ENTRÈPLAN

Hall

Välkomnande hall med klinkergolv vid entrén och målade väggar. Två fönster intill ytterdörren bidrar med ett fint ljusinsläpp, medan spotlights i taket ger en behaglig belysning. Här finns även tillgång till en praktisk klädkammare med plats för avhängning samt en gäst-wc.

Gäst-wc
Praktisk gäst-wc med samma klinkergolv som i hallen. Här finns wc, kommod med handfat och förvaring samt en vägghängd spegel med belysning. Ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp.

Kök

Stilrent och generöst kök från 2025 med ett snyggt klinkergolv som samspelar väl med färgen på skåpsluckorna. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, inte minst genom den rymliga köksön som är utrustad med diskho och spishäll. Ytterligare en diskho finns på köksbänken. Den påkostade stenkeramiska bänkskivan från Nerostein ger köket en exklusiv känsla. Här finns även generöst skafferi, spis, mikro, vinkyl samt dubbla diskmaskiner, kyl och frys som smälter in bakom skåpsluckorna. Spotlights i taket kompletterar helheten, och det generösa ljusinsläppet från två väderstreck skapar en ljus och inbjudande miljö. Köket har direktaccess till matsalen, vilket ger ett naturligt samband mellan matlagning och umgänge.

Matsal
Matsalen är centralt placerad mellan köket och vardagsrummet, med ett naturligt flöde mellan bostadens sociala ytor. Ekparkett på golvet kombineras med tapetserade väggar, och två generösa fönster bidrar med ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för en rymlig matgrupp och trevliga middagar med familj och vänner.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med imponerande takhöjd och ekparkett som ger rummet en elegant grund. De stora fönsterpartierna vetter mot poolområdet och bjuder på en vidsträckt utsikt över omgivningarna. Härifrån nås även den stora inglasade balkongen, vilket skapar en fin förbindelse mellan vardagsrummet och de generösa utomhusmiljöerna.

Inglasad balkong
En av bostadens verkliga höjdpunkter är den stora inglasade balkongen, där panoramavyer över Glan och omgivningarna möter utsikten över den egna trädgården och poolområdet. Här skapas en generös yta för avkoppling och umgänge med utsikten ständigt närvarande. Spotlights i taket bidrar till en genomtänkt belysning.

Badrum
Mycket rymligt badrum med både dusch med duschväggar och badkar. Den dubbla kommoden med två handfat erbjuder gott om förvaring, kompletterad av ett väggskåp. En stor vägghängd spegel med belysning och ett generöst fönster bidrar till rummets helhet. Spotlights i taket ger en behaglig belysning.

Master bedroom
Rymligt master bedroom med ekparkett och målade väggar. Ett generöst fönster bidrar med ljusinsläpp, och härifrån finns även utgång till den egna balkongen. Sovrummet har dessutom direktaccess till en klädkammare, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter.

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med ekparkett, målade väggar och en tapetserad fondvägg som tillför karaktär. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp. Rummet kan nyttjas efter behov och önskemål, exempelvis som sovrum, barnrum eller gästrum.

Sovrum 2
Sovrum med ekparkett, målade väggar och ett fönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns även en dubbelgarderob som erbjuder praktisk förvaring. Ett flexibelt rum som kan anpassas efter familjens behov.

SUTERRÄNGPLAN

Hall

Generös hall med klinkergolv, målade väggar och spotlights i taket. De väl tilltagna ytorna skapar en rymlig passage mellan souterrängplanets olika rum och ger goda möjligheter att organisera våningsplanets funktioner.

Allrum
Generöst allrum med klinkergolv, målade väggar och stora fönsterpartier mot poolområdet. Den öppna spisen bidrar med en tydlig karaktär och ger rummet en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om utrymme för att skapa en trivsam miljö för avkoppling, umgänge eller familjens gemensamma aktiviteter, med poolområdet som en fin del av utsikten.

Sovrum 3
Rymligt sovrum med parkettgolv, målade väggar och två fönster i olika väderstreck som bidrar med naturligt ljusinsläpp. Här finns även en garderob. Rummets generösa storlek ger goda möjligheter till möblering och gör det väl lämpat för såväl familjemedlemmar som gäster.

Sovrum 4
Sovrum med ekparkett, målade väggar, ett fönster och en garderob. Ett praktiskt och lättmöblerat rum som kan användas som sovrum, gästrum eller efter andra önskemål.

Relax / hemmakontor
Flexibel yta med klinkergolv, vita väggar, ett fönster och utgång direkt till poolområdet. Rummet används idag som motionsrum/relax/hemmakontor, vilket visar på möjligheterna att kombinera träning och arbete i hemmet. I anslutning finns även dusch, bastu och en wc med handfat. Vid duschdelen finns spotlights i taket. En funktionell del av bostaden som erbjuder flera användningsmöjligheter.

Hobbyrum
Rymligt hobbyrum med klinkergolv, vita väggar och en grå fondvägg. Nuvarande ägare har bland annat inrett rummet med ett biljardbord. Här finns goda möjligheter att skapa en egen plats för hobbyverksamhet, spel och umgänge eller anpassa ytan efter familjens intressen.

Pannrum
Praktiskt pannrum med klinkergolv, vita väggar och gott om utrymme för förvaring. Här finns husets tekniska funktioner samlade, med en bergvärmepump som byttes 2022.

Förråd 1
Praktiskt förråd med klinkergolv, vita väggar och gott om plats för förvaring. En användbar yta för att organisera allt från säsongsutrustning till andra tillhörigheter.

Förråd 2
Stort förråd med klinkergolv, vita väggar och generösa förvaringsmöjligheter. En värdefull tillgång i en bostad med gott om utrymme, där det finns plats att samla sådant som inte används till vardags.

Groventré / tvätt
Funktionell groventré med klinkergolv, vita väggar och goda arbetsytor. Här finns tvättmaskin, torktumlare, diskho och flera garderober som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp, och de generösa ytorna ger goda förutsättningar för en välorganiserad tvätt- och groventré.

Garage
Generöst garage med två elektriska portar, granitgolv och mycket goda förvaringsmöjligheter. De väl tilltagna ytorna erbjuder även gott om plats för arbetsytor, vilket gör garaget till en praktisk tillgång för såväl bilförvaring som hobbyprojekt och förvaring av utrustning.

TOMT OCH UTOMHUSMILJÖ

Fastighetens fantastiska poolområde blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader, med pool, spabad och en praktisk utomhusdusch. Här finns gott om utrymme för avkoppling och umgänge i en privat och inbjudande miljö. Poolområdet ramas in av stilrena stenläggningar och genomtänkt utomhusbelysning som även återfinns vid uppfarten och på flera andra platser runt fastigheten.

På framsidan möts man av fina stenläggningar och en generös stenlagd uppfart som ger ett välordnat intryck. Trädgården erbjuder stora plana gräsytor, buskage och växtlighet samt lekstuga och förråd. Här finns även vackra berginslag och ett trädgårdsland med god växtlighet och fruktodling. Som en extra dimension till utemiljön breder den milslånga utsikten över Glan och de omgivande landskapen ut sig och skapar en naturskön inramning till fastigheten.

ÖVRIGT

Bostaden har vattenburen golvvärme i stort sett i hela huset, med elektrisk golvvärme i gäst-wc:n vid hallen. Bergvärmepumpen byttes 2022.