Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Tingstagatan 5C

Område:

Öster, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

82 / 1003

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.486%

Andelstal avgift:

0.486%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1936

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd, vindsförråd

TV- Internetutbud:

TV ingår i månadsavgiften (grundutbud). Bredband 500/500 via Telenor ingår i månadsavgiften.

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, fast del el, bredband, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

Ej inkluderat i avgift:

Rörliga delen av elen

Hiss:

Hall
Välkomnande hall med praktisk plats för avhängning via hatthylla. Målade väggar och klinkergolv. Vidare öppnar sig den inre hallen, som är möblerbar och dessutom har tillgång till en klädkammare. Målade väggar och plankgolv.

Kök
Trivsamt kök med gott om förvaring i flertal luckor och skåp samt bra arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn, integrerad diskmaskin, dubbeldiskho samt integrerad kyl/frys. Här finns även plats för ett köksbord. Köket har en unik och karaktärsfull känsla där väggarna delvis är målade men även delvis med exponerat tegel. Laminatgolv.

Sovrum
Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande nattduksbord samt byrå. Här finns även tillgång till en klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Målade väggar och plankgolv.

Duschrum
Praktiskt duschrum utrustat med WC, handfat och dusch. Kaklade väggar och plastmatta på golvet.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffa, TV-möbel, matbord samt annat större möblemang. Härifrån finns utgång till balkongen med plats för café-set, vilket blir en fin förlängning av bostadens sociala ytor. Målade väggar och plankgolv.

Ytor

Boarea

55 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

592 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Reparationsfond:

1 652 kr

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-11-03

Klass: D

Energiprestanda: 82 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 2 400 kr/år

Summa: 2 400 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

SMAKFULLT RENOVERAD TVÅA MED VÄLDISPONERADE YTOR

På Tingstagatan 5C väntar en smakfullt renoverad tvåa där moderna materialval möter bevarad charm. Här har man skapat en fin balans mellan det nya och det tidstypiska, där originaldetaljer som de vackra plankgolven har bevarats och ger bostaden en varm och karaktärsfull känsla.

Det moderna köket blir en naturlig del av bostadens sociala ytor, med exponerat tegel som ger rummet extra karaktär. Vardagsrummet erbjuder en lättmöblerad yta med plats för både en större soffgrupp och matbord, medan det luftiga sovrummet skapar en lugn och ombonad plats för återhämtning. Därtill finns ett duschrum med kaklade väggar, en välkomnande hall och inte mindre än två klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter. Som ett extra plus finns även balkongen, en fin plats att slå sig ner på och njuta av en stund utomhus.

Även föreningen erbjuder fina mervärden. Här finns flera tvättstugor, bastu, gym och övernattningslägenhet för föreningens medlemmar. Den lummiga innergården är trivsam med grönska och ett inglasat uterum.

Läget på Tingstagatan kombinerar ett lugnt och trivsamt område med närhet till vardagens bekvämligheter. Matbutik finns på bekvämt avstånd och i närheten ligger uppskattade Oxelbergsparken, som erbjuder gröna miljöer för promenader och avkoppling. Med goda kommunikationer är det dessutom enkelt att ta sig vidare till centrum och stadens övriga delar.

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Storgården i Norrköping

Org.nr. 725000-0127

Äkta förening: Ja

Förening

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Plogen 1-4 i Norrköpings kommun med adresserna Odalgatan 23, Tingstagatan 3-5, Styrestagatan 2-10 och Östra Promenaden 51. Husen färdigställdes år 1936/37 och innehåller 231 bostäder om 10 143 kvm, lokaler om 303 kvm samt ett antal förråd.

RENOVERINGAR
2003/04 - byttes vattenstammar samt badrum renoverades.
2005 - byggdes vicevärd/styrelserum om till lägenhet.
2006 - utfördes injustering av värmesystem, uppgradering av kabel-tv nät samt besiktning av badrum.
2009 - renoverades gemensam tvättstuga och trapphusen målades om.
2010 - föreningen genomförde ombyggnad och övergick till kollektiv elmätning.
2011 - installation av ny styr- och reglerutrustning samt värmeväxlare, modernisering av hissar.
2013 - plattsättning på gård.
2014 - målning av fönster och byte av belysningsarmaturer.
2016 - renoverades drop- in tvättstugan, på Styrestagatan 10 i källaren har gym och bastu byggts.
2016 - inglasat uterum har byggts på innergård.
2016 - nya låssystem i ytterdörrar samt system för bokning av tvättstuga.
2017 - takmålning.
2018 - övernattningsrum färdigställt.
2019 - byte samtliga hissarmaturer samt 9 stolparmaturer.
2020 - installation av solcellsanläggning.
2021 - fastighetsbesiktning har skett, nyplantering av häckar, målning av järnstaket samt målning av sophus.
2022 - Spolning av köksstammar och OVK-besiktning
2023 - Föreningslokalen på Östra Promenaden 51 har blivit iordningställd. Nytt styrelserum på Odalgatan 23A är iordningställt. Källargolven har blivit målade. De nedre balkongen är målade undertill. En fast större solsoffa har byggts på gården.
2024 - Byte av samtliga entrédörrar.
2025 - Byte av en tvättmaskin. Lagning av fogar i tegelfasaden.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Styrelsen planerar för relining av stammarna under 2025-2026. Det avser både vertikala och horisontella stammar i hela husen förutom i bottenplan.

PARKERING
I området tillämpas boendeparkering via Norrköping kommun på kringliggande gator.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Inom föreningen finns cykelförråd, tvättstugor, torkrum, bastu, gym och övernattningslägenhet. Det finns dessutom en mysig innergård med grillplats och inglasat uterum.

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen under fliken dokument.