Skepparegatan 9B
Centralt
KVADRATSMART 2:A MED INGLASAD BALKONG I SÖDERLÄGE
Lägenheten är smart fördelad och ger dig både ett öppet kök/allrum och ett separat, mycket rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng, skrivbord och garderober. Intill allrummet finns även utgång till den möblerbara balkongen i söderläge, något som skapar ett extra vardagsrum under sommarhalvåret. Inglasningen ger även balkongen möjlighet att nyttjas från tidig vår till sen höst, oavsett väder.
Lägenheten är i övrigt i trevligt skick och köket renoverades nyligen vilket ger ett modernt och stilrent intryck. Till lägenheten hör även ett förråd samt markällarförråd.
På Skepparegatan 9B bor du i en trygg och stabil HSB-förening med låg avgift och välskötta, gemensamma ytor. På gångavstånd når du både Resecentrum och city med dess stora utbud.
Fakta
Ytor
Lägenheten disponeras som 2 rum och kök men klassificeras i föreningens lägenhetsutdrag som 1 rum och kök. Arean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Om Föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Danzig 22, med adresser Skepparegatan 9 A-D samt Trädgårdsgatan 42 i Norrköpings kommun. Huset färdigställdes år 1957 och innehåller 79 bostäder, 64 garageplatser och 13 lokaler.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Inom föreningen finns samlingslokal, övernattningsrum (mot kostnad), bastu, cykelförråd, två tvättstugor, torkrum och mangelrum att tillgå.
Föreningens garageplatser (med separat kö) kostar 325 kr/mån. Annars tillämpas boendeparkering på gatan, fn 300 kr/mån.
Reparationer och underhåll
1989 - Fasadrenovering, nybyggnation av balkonger och burspråk samt ombyggnad av lokaler till tre bostadsrättslägenheter
2006 - Elarbeten för övergång till kollektiv elmätning
2008 - Stamrenovering och uppförande av ett miljöhus
2010 - Renovering/modernisering av hissar
2011 - Upprustning av den yttre miljön
2017 - Ommålning av tak och installation av obligatoriska fallskydd
2018 - Installation av solcellsanläggning och renovering av pumpgrop
2019 - Påbörjat byte av hissar
2020 - Slutfört byte av hissar
2021 - Radiatorer i trapphus är monterade samt frånluftsfläkt och styrutrustning är utbytta
2023 - Renovering av lokal på Trädgårdsgatan 42
För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen.
Beskrivning
Entré
Hissen tar dig upp till lägenheten som nås via en modern ytterdörr med säkerhetslås. Inne i hallen finns plats för en större spegel, klädhängare, garderob och ett fint, mörkbetsat golv som löper genom hela lägenheten.
Badrum
Badrummet är helkaklat i vitt och grått och renoverat i samband med stambytet 2008/2009. Ytorna är välplanerade och rymmer både dusch med glasväggar, tvättmaskin, spegelskåp, handdukstork, wc och handfat.
Kök
Köket renoverades så sent som 2021 och öppnades upp för att ge öppen planlösning mot allrummet. IKEA-köket har mörka, stilrena luckor och grå bänkskiva i laminat. En integrerad diskmaskin finns installerad såväl som goda förvaringsutrymmen i både över-och underskåp. Plats finns även för matbord i fullstorlek eller för en köksö om du önskar mer bänk-och förvaringsytor.
Allrum
I direkt anslutning till köket finns allrummet med plats för soffa och TV. Här finns även utgång till balkongen.
Balkong
En av lägenhetens största fördelar är den stora, inglasade balkongen i söderläge. Från balkongen har du utöver trevlig utsikt över innergården sol hela dagen, något som ger balkongen möjlighet att nyttjas från vår till höst. På balkongen har du plats med en mindre loungegrupp, trevlig belysning och värmare som förlänger säsongen. Föreningen godkänner även elgrill som gör balkongen till en förlängning av både köket och sällskapsrummet.
Sovrum
Sovrummet är mycket väl tilltaget i storlek och har gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och de platsbyggda garderoberna med spegeldörrar. Här behöver du inte kompromissa med sovrummets storlek utan har gott om plats och trevligt ljusinsläpp via fönstret mot innergården.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
