Kälebo Kronbacka
Kälebo/Arkösund
LANTLIG SKÄRGÅRDSIDYLL ANNO 1790
Strax utanför Arkösund ligger Kälebo - ett litet, gemytligt skärgårdssamhälle bestående av en liten grupp småhus och stugor. Där, på toppen av en kulle ligger Kronbacka, en genuin mangårdsbyggnad med anor från 1700-talet. Huset uppfördes först år 1790 som en del av hälsingegården i Alfta och flyttades på 1960-talet till platsen där det står idag.
Timmerhuset är vinterbonat och är omgivet av bevarade originaldetaljer. Det exponerade timret syns både på väggar och i takbjälkarna och på golvet ligger genomgående breda golvbrädor i massivt trä. Trots den mycket väl bevarade känslan har huset genomgått flera omfattande renoveringar senaste åren. Bland annat har samtliga fönster bytts ut, övervåningen har inretts till boyta och kök och badrum har renoverats. Huset rymmer idag tre sovrum och stora sällskapsytor på båda våningarna. I vardagsrummet på entréplan finns en stor öppen spis och i sovrummet på övervåningen finns en vacker järnkamin från Ankarsrum - båda vackra prydnader som precis som mycket annat i huset fyller både funktion i både praktik och känsla.
Utöver huvudbyggnaden finns på fastigheten också flera uteplatser, gästhus, vedbod och ett nyligen uppfört lusthus med plats för sköna lounge-fåtöljer runt det runda bordet. På baksidan finns även utedasset, inrett i den gamla glasskiosken från 1960-talet - en idé av Carl Gullberg, Glassbolagets tidigare chef och mannen som flyttade Kronbacka från Hälsingland till Vikbolandets södra skärgård för närmare 60 år sedan.
Huset ligger ostört på en stor skogstomt om närmare 3.000 kvm fördelat mellan plana gräsytor och kuperad trädgård med skog och berg. Här växer både ekar, rhododendronbuskar och smultron och från altanen ser du havet som en kort promenad ned ger dig möjlighet till både bad, fiske och båtplats via servitut.
I Kälebo bor du mitt i det lantliga lugnet. På cykelavstånd tar du dig till Arkösund med flertalet restauranger, badplatser och sevärdheter. Vikbolandets utbud är också rikt, främst sommartid med ett brett utbud av lokalproducerad mat och gårdsbutiker för både struts, vilt, kalkon, glass och mycket mer därtill. Här tillbringar du enkelt sommarens dagar utan stress, med goda utflyktsmöjligheter till Söderköping, Norrköping och Arkösunds skärgård.
Varmt välkommen till Kälebo Kronbacka!
Timmerhuset är vinterbonat och är omgivet av bevarade originaldetaljer. Det exponerade timret syns både på väggar och i takbjälkarna och på golvet ligger genomgående breda golvbrädor i massivt trä. Trots den mycket väl bevarade känslan har huset genomgått flera omfattande renoveringar senaste åren. Bland annat har samtliga fönster bytts ut, övervåningen har inretts till boyta och kök och badrum har renoverats. Huset rymmer idag tre sovrum och stora sällskapsytor på båda våningarna. I vardagsrummet på entréplan finns en stor öppen spis och i sovrummet på övervåningen finns en vacker järnkamin från Ankarsrum - båda vackra prydnader som precis som mycket annat i huset fyller både funktion i både praktik och känsla.
Utöver huvudbyggnaden finns på fastigheten också flera uteplatser, gästhus, vedbod och ett nyligen uppfört lusthus med plats för sköna lounge-fåtöljer runt det runda bordet. På baksidan finns även utedasset, inrett i den gamla glasskiosken från 1960-talet - en idé av Carl Gullberg, Glassbolagets tidigare chef och mannen som flyttade Kronbacka från Hälsingland till Vikbolandets södra skärgård för närmare 60 år sedan.
Huset ligger ostört på en stor skogstomt om närmare 3.000 kvm fördelat mellan plana gräsytor och kuperad trädgård med skog och berg. Här växer både ekar, rhododendronbuskar och smultron och från altanen ser du havet som en kort promenad ned ger dig möjlighet till både bad, fiske och båtplats via servitut.
I Kälebo bor du mitt i det lantliga lugnet. På cykelavstånd tar du dig till Arkösund med flertalet restauranger, badplatser och sevärdheter. Vikbolandets utbud är också rikt, främst sommartid med ett brett utbud av lokalproducerad mat och gårdsbutiker för både struts, vilt, kalkon, glass och mycket mer därtill. Här tillbringar du enkelt sommarens dagar utan stress, med goda utflyktsmöjligheter till Söderköping, Norrköping och Arkösunds skärgård.
Varmt välkommen till Kälebo Kronbacka!
Fakta
Ytor
Källa: Enligt faktisk uppmätn norm SS21054
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Energideklaration
Behövs ej
Driftkostnad
5 430 kr/år
5 000 kr/år
739 kr/år
150 kr/år
5 309 kr/år
16 632 kr/år
9 525 kr/år
Beskrivning
Renoveringar
2009 - Bygge altan framsida
2009 - Väg & uppfart
2009 - Renovering krypgrund och installation av avfuktare
2009 - Ny vattenpump
2010 - Renovering kök
2010 - Renovering duschrum
2010 - Målning av fasad
2010 - Nytt avlopp & reningsverk
2014 - Inredning av övervnåning
2015 - Badrum övervåning
2017 - Bygge av lusthus
2019 - Nya stuprännor & hängrännor
2019 - Takbehandling
2019 - Ny vattenpump
2020 - Fiber
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
