Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Lagergrensgatan 22

Område:

Söder, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

8.23%

Andelstal avgift:

8.23%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1942

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Ja

Balkong:

Inglasad balkong

Förråd:

Till lägenheten hör två källarförråd samt två matkällarförråd.

TV- Internetutbud:

Bredband via Tele2 och Telenor

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, El

Ej inkluderat i avgift:

Bredband

Hiss:

Nej

Om Bostaden

HALL
Välkomnande hall med mörkt klinkergolv, ljusa väggar och en praktisk avhängningsnisch. Här finns plats för skoförvaring och sittbänk.

KÖK
Ljust kök med vita profilerade luckor, vitrinskåp, mörka stenbänkskivor och vitt kakel. Köksön ger extra arbetsyta och förvaring. Utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn, mikro samt kyl och frys.

MATPLATS
Generös matplats i öppen förbindelse med kök och vardagsrum. Här ryms ett större matbord och härifrån nås den inglasade balkongen.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stort fönsterparti och grönskande utblickar. Ljusa väggar och golv i träutförande. Gott om plats för en större soffgrupp och tv-möbel.

INGLASAD BALKONG
Inglasad balkong med fin utsikt över Vasaparken. Trätrall på golvet och plats för sittmöbler, bord och växter.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med ljusgrå väggar, grå heltäckningsmatta och fönster mot gården. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möbler.

SOVRUM 2
Används i dag som arbetsrum och klädförvaring. Ljusa väggar, heltäckningsmatta, spotlights och förvaring bakom skjutdörrar med spegelglas. Här finns även tvättmaskin och torktumlare i pelare.

BADRUM
Badrum med vitt kakel, grå detaljer och grått klinkergolv. Utrustat med badkar med duschvägg, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Spotlights i taket.

GÄST-WC
Separat gäst-wc med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Utrustat med wc och handfat med kommod.

Ytor

Boarea

81 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

101 177 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-03-22

Klass: D

Energiprestanda: 103 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Försäkring: 1 717 kr/år

Övrigt: 6 588 kr/år

Summa: 8 305 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter. Punkten Övrigt gäller Bredband från tele 2

PARKUTSIKT OCH GENERÖSA SÄLLSKAPSYTOR PÅ SÖDER

Med utsikt över Vasaparken välkomnar denna ljusa hörnlägenhet om 81 kvm med fönster i tre väderstreck. Här finns öppna sällskapsytor, en inglasad balkong mot parken samt både badrum och separat gäst-wc.

Köket har vita profilerade luckor, vitrinskåp och mörka stenbänkskivor. En generös köksö ger extra arbetsyta och förvaring, och den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum gör det lätt att umgås under matlagningen. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, mikro samt kyl och frys.

I vardagsrummet finns gott om plats för en större soffgrupp och vid matplatsen ryms ett rejält matbord. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot grönskan. Från matplatsen nås den inglasade balkongen med utblick över Vasaparkens gräsytor och uppvuxna träd. Här finns plats för sittmöbler och växter – en skön plats för morgonkaffet eller en stund med en bok.

Det större sovrummet har mjukt grå väggar, heltäckningsmatta och plats för dubbelsäng och ytterligare möbler. Det andra sovrummet används i dag som arbetsrum och klädförvaring. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

Ett trivsamt hem med generösa ytor för umgänge och parken alldeles intill.

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Förening

Namn: Brf Åkerkroken nr 4

Org.nr. 725000-0515

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Brf Åkerkroken nr 4

Brf Åkerkroken nr 4 äger idag fastigheterna Åkerkroken 4, belägna på Lagergrensgatan 20-22. Fastigheten innehåller 16 st lägenheter med en total yta på 984 kvm.

Inom föreningen finns bastu, tvättstuga och cykelförråd att tillgå. Det finns dessutom en trevlig innergård som får nyttjas av medlemmarna.

Föreningen disponerar 8 st parkeringsplatser med separat kö. Annars tillämpas boendeparkering, fn 250 kr/mån.

Reparationer och underhåll
2000 - Ommålning fasad och nya balkonger.
2008 - Stambyte.
2017 - Renoverades balkongerna.
2018 - OVK och energideklaration.

Föreningen har en belåningsgrad på cirka 3 000 kr/kvm och en kassa om cirka 750 000 kr.

För mer information, vänligen läs årsredovisningen.