Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Sankt Persgatan 33

Område:

Centralt, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

085 / 1202

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.08307%

Andelstal avgift:

1.08307%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1988

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Gästtoalett:

Ja

Balkong:

Balking + Inglasad balkong

Förråd:

Källarförråd

Inkluderat i avgift:

Värme

Hiss:

Ja

Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här finns praktiskt klinkergolv och en större garderob med skjutdörrar i spegelglas. Hallen leder vidare till bostadens övriga rum.

KÖK

Ljust och rymligt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns en naturlig matplats med gott om utrymme för ett större matbord.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Rummets storlek erbjuder flera möbleringsmöjligheter med plats för såväl större soffgrupp som ytterligare sittmöbler. Parkettgolv och ljusa väggar bidrar till en luftig och trivsam känsla.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns goda förvaringsmöjligheter i garderober, varav flera har spegeldörrar. Från sovrummet nås även den inglasade balkongen.

SOVRUM 2

Ljust sovrum med plats för säng, förvaring och övrigt möblemang efter behov. Rummet används idag som barnrum och erbjuder flera möjligheter att anpassa efter familjens behov.

SOVRUM 3

Ytterligare ett sovrum med plats för säng och skrivbord. Ett flexibelt rum som passar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor.

BADRUM

Helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat med kommod, spegel samt förvaringsskåp. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare i stapel.

GÄST-WC

Separat, helkaklad toalett med klinkergolv. Utrustad med wc, handfat med kommod, spegelskåp och ytterligare förvaringsskåp.

INGLASAD BALKONG

Från det större sovrummet nås den inglasade balkongen med plats för en bekväm sittgrupp. Här erbjuds en skyddad utemiljö med utsikt över föreningens innergård och omkringliggande bebyggelse.

Ytor

Boarea

96 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

888 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

450 996 kr

Överlåtelseavgift:

2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-10-09

Klass: E

Energiprestanda: 110 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer

El: 4 800 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 6 600 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter

RYMLIG FYRA MED INGLASAD BALKONG OCH CENTRALT LÄGE VID INDUSTRILANDSKAPET

Rymlig och ljus fyrarumslägenhet med generösa sällskapsytor, tre sovrum och en inglasad balkong. Här bor du centralt i Norrköping, med Industrilandskapet, restauranger, shopping och stadens utbud på nära avstånd.

Bostaden har en tilltalande planlösning med ett rymligt vardagsrum som erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Köket är väl tilltaget med generösa arbetsytor, bra förvaring och en naturlig matplats med utrymme för flera personer.

De tre sovrummen erbjuder flexibilitet för såväl familjen som för den som önskar hemmakontor eller gästrum. Här finns dessutom goda förvaringsmöjligheter, ett badrum med dusch och tvättutrustning samt en separat toalett.

Från ett av sovrummen nås den inglasade balkongen, som blir en uppskattad förlängning av bostaden med plats för en bekväm sittgrupp. Härifrån har du utsikt över föreningens innergård och omkringliggande bebyggelse.

I Riksbyggen BRF Kopparkypen finns flera uppskattade gemensamma utrymmen, bland annat föreningslokal, gästrum och bastu. På föreningens grönskande innergård finns trevliga sittplatser och utrymmen för umgänge.

Ett hem som kombinerar generösa ytor och en funktionell planlösning med ett centralt läge, där stora delar av Norrköpings utbud finns inom bekvämt räckhåll.

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Förening

Namn: Riksbyggen Brf Kopparkypen

Org.nr. 716402-5582

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

Riksbyggen Bostadsrättsförening Kopparkypen (org.nr 716402-5582) är belägen i stadsdelen Berget, mitt i centrala Norrköping med närhet till Industrilandskapet, restauranger, shopping och kommunal service.

Föreningens byggnader uppfördes 1986 och stod inflyttningsklara 1987. Föreningen omfattar totalt 105 bostadsrättslägenheter fördelade på 27 tvåor, 41 treor, 29 fyror och 8 femmor. Föreningen äger fastigheten Kopparkypen 26.

I föreningens byggnader finns även två större lokaler som hyrs ut till en förskola respektive en restaurang.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamma tvättstugor samt möjlighet att hyra föreningslokal, gästrum och bastu. Lägenheterna på S Persgatan 33 och 35 delar tvättstuga.

På föreningens grönskande innergård finns flera sittplatser, grillmöjligheter och ytor för umgänge.

PARKERING

Föreningen har 41 carportplatser och 24 öppna parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.

Enligt föreningens hemsida kostar carport 300 kr/månad och öppen parkeringsplats 250 kr/månad. Aktuella priser och tillgänglighet bör kontrolleras med föreningen.

UPPVÄRMNING

Fastigheten värms upp med fjärrvärme.

UTFÖRDA RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL

2016

Huskropp utvändigt (motordrivna grindar).
Markytor.

2017

Installationer (ventilation).
Markytor (paviljong).

2018

Gemensamma utrymmen.
Installationer (hissar).
Markytor.

2019

Reliningsarbeten vatten/avlopp.
Anläggningsarbeten vid entré samt arbeten vid lekplats.

2020

Säkerhetsdörrar, passersystem, målning.
Tvättutrustning.

2021

Tvättstugor.
Installation av kameror och lås i miljörum.
Byte av takfönster.

2022

Förskola.
Miljörum.
Nödtelefon hissar.
Grönbehandling tak.

2023

Ombyggnad förskola.
Renovering kök föreningslokal.
Uppdaterad dataundercentral.
Uppdaterad VVC-pump.
Genomgång och uppdatering av fläktaggregat.
Nätverk till fläktaggregat.
Komplettering nödljus.
Planering ombyggnad lekplats.

Verksamhetsåret 2024/2025

Stamspolning.
Byte rökluckor.
Läktbyte tak vid ventilation.
Balkongunderhåll.
Målning av carportar.

EKONOMI OCH AVGIFTER

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och förvaltas ekonomiskt av Riksbyggen.

För information om aktuella avgifter och eventuella kommande förändringar hänvisas till föreningen.

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Gallagher (Folksam). Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg ingår enligt årsredovisningen i föreningens fastighetsförsäkring.

För mer information läs årsredovisning, stadgar och energideklaration.