Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Renstiernagatan 16

Område:

Eneby, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

312570006-0393 / 1001

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.1486%

Andelstal avgift:

0.1486%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1963–1964

Fönster:

3-glas

Badrum:

1 st

Balkong:

Egen uteplats

Förråd:

Källarförråd

Hiss:

Nej

Om Bostaden

HALL
Hall med ljusa väggar och parkettgolv. Här finns plats för avhängning och hallmöbler. Från hallen nås köket, allrummet och duschrummet.

KÖK
Separat kök med parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor, delvis träfärgade bänkskivor och rostfri diskbänk med dubbla hoar. Ovanför arbetsytorna sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, ytterligare inbyggnadsugn samt kyl och frys. Här finns gott om förvaring och plats för matbord intill fönstren.

ALLRUM
Rymligt allrum med parkettgolv och vita väggar. Två fönster ger fint ljusinsläpp och utblick mot utemiljön. Rummet erbjuder plats för både säng, soffgrupp och ytterligare möbler.

DUSCHRUM
Duschrum med grå plastmatta och väggbeklädnad i ljusa, mönstrade toner. Utrustat med dusch med draperi, WC, handfat, spegelskåp med belysning, förvaringsskåp och tvättmaskin.

Ytor

Boarea

51.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

888 kr

Överlåtelseavgift:

2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

Värme: 8 124 kr/år

El: 1 200 kr/år

Försäkring: 1 824 kr/år

Övrigt: 1 428 kr/år

Summa: 12 576 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter. Övrigt avser Bredband.

EN ETTA MED EGEN ENTRÉ OCH PLATS ATT SÄTTA DIN PRÄGEL

Välkommen till Reenstiernagatan 16 och en trivsamt planerad etta med egen entré i markplan. Här möts du av ljusa väggar, parkettgolv och ett separat kök med plats för matbord. Ett hem för dig som söker en första bostad eller ett praktiskt boende med möjlighet att skapa något personligt.
Det rymliga allrummet har två fönster som ger fint ljusinsläpp och utrymme för både säng och soffgrupp. Köket erbjuder gott om förvaring bakom vita luckor, generösa arbetsytor och utrustning i form av spis, fläkt, kyl och frys samt en extra inbyggnadsugn. Intill fönstren finns plats för en matplats.
Från hallen nås duschrummet med WC, handfat, spegelskåp och tvättmaskin. Bostaden har delvis äldre inredning och ytskikt, vilket ger nästa ägare möjlighet att uppdatera hemmet efter egen smak.
Utanför entrén finns en stenlagd yta med grönska intill. Här bor du nära Eneby centrum och med kollektivtrafik inom bekvämt avstånd. Läget nära service och kommunikationer framgår även av tidigare försäljningsunderlag för adressen.

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Förening

Namn: Brf Sandstugan

Org.nr. 725000-3501

Äkta förening: Ja

BRF Sandstugan

OM FÖRENINGEN
Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Gården 5, 6, 7 och 10, Boden 2 samt Härberget 2 med därpå uppförda byggnader.

555 st lägenheter fördelade enligt följande:
125st 1 rok, 311st 2 rok, 56st 3 rok, 48st 4rok, 15st 5 rok. 43st lokaler.

Total bostadsarea: 35 397 kvm + lokalarea 1 126 kvm

DIGITAL-TV
Via Tele 2 Basutbudet ingår i avgiften.

BREDBAND
Via Telenor och Tele 2. Separat abonnemang som betalas av innehavaren.

FÖRRÅD
Ett förråd samt ett matkällarförråd tillhör varje lägenhet.

GARAGE / PARKERING
224 st termogarage (ca 300 kr/månad).
33 st p-platser med eluttag (ca 225 kr/månad).
82 st p-platser utan el (ca 175 kr/månad). Kölista.
9 st husvagnsplatser. (ca 150 kr/månad). Kölista.

TVÄTTSTUGA
Finns i markplan. Det finns även tillgång till grovtvättstuga (belägen på Reenstiernagatan 46).

FÖRSÄKRING
Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättsförsäkring tecknas kollektivt av föreningen.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Gemensamhetslokal med SPA-anläggning med bubbelpool, bastu, gym, solarium samt samlingslokal finns att utnyttja mot avgift i föreningen. Kostnaden för spa och gym är 100kr/månad och för att utnyttja endast gym 50kr/månad. (Anläggningen ligger i källarplanet på Enebygården). Föreningen har även 2 st övernattningslägenheter, belägna på Reenstiernagatan 64-66, som kan hyras för ca 300kr/natt. Lägenheterna är nyrenoverade med dusch och nytt pentry.

RENOVERINGAR
- I början av 2002-talet byttes samtliga stammar i föreningens byggnader.
- Under år 2008-2009 uppfördes fyra miljöhus och hissrenoveringar utfördes i höghusen.
- Under år 2009-2010 tecknade föreningen ett kollektivt elavtal. Den fasta avgiften blir på så sätt betydligt lägre än om alla hushåll skulle ha varsitt elabonnemang. Varje lägenhet har dock egen elmätare och betalning sker i efterhand för faktisk förbrukning. Kostnaden för elen kommer specificerad på samma avi som månadsavgiften.
- Under år 2014 utfördes asfaltering.
- Under år 2015 utfördes asfaltering och byte av lägenheternas entrédörrar.
- Under år 2016 utfördes en renovering av värmesystemet och garageportarna byttes ut. Det infördes även portkoder.
- Under år 2017 har vissa tvättstugor renoverats.
- Under 2018 och 2020 har solceller installeras. Även vissa tvättstugor har renoveras.
- Unden 2021 har nya frånluftsfläktar installerats.
- Under 2022 har fler solceller installerats och tak har renoverats på husen utan solceller.
- Under 2022 kommer relining utföras i samtliga höghus.

ÅRSAVGIFT
Månadsavgiften höjdes den 1 juli 2021 med 3,5%. Planerad höjning planerad i början av maj 2023.

LEKPLATS
Stor innergård med lekplats och grönområde.