Fakta
Interiör
Om bostaden
Redan i entrén möts du av en ljus och inbjudande hall med målade väggar och ett praktiskt klinkergolv som även återkommer i badrummet. Här finns generösa möjligheter till avhängning och förvaring genom skjutdörrsgarderober med Elfa-system. Spotlights i taket, en skyddande säkerhetsdörr och bostadens genomgående takhöjd om ca 2,7 meter bidrar till ett genomtänkt och luftigt intryck.
BADRUMStilrent och helkaklat badrum där vitt kakel möter beige klinkergolv. Här finns duschhörna med svängbara dörrar i säkerhetsglas, WC, tvättställ med kommod och spegelskåp med spotlights. Golvvärme bidrar till extra komfort och den egna tvättdelen med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med överskåp gör vardagen smidig. Ett extra högskåp ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
SOVRUMEtt rymligt och rofyllt sovrum med väggar målade i en ljus, varm nyans och vitlaserat parkettgolv. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang, med möjlighet att även inreda en skrivbordsdel. Längs väggen finns en garderobslösning med klädsystem, belysning och stora utdragbara lådor som ger praktisk och välorganiserad förvaring.
VARDAGSRUMGeneröst och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social helhet med gott om plats för såväl soffgrupp som ett större matsalsbord och kompletterande förvaring. Väggarna är målade i en ljus, hemtrevlig ton och golvet pryds av vitlaserad parkett.
KÖKSmakfullt Marbodal-kök med vita köksluckor, grå arbetsbänk och matchande stänkskydd. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp samt en komplett maskinell utrustning från Siemens bestående av integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläktkåpa, integrerad ugn och mikro samt kyl och frys i rostfritt utförande.
De målade väggarna och det vitlaserade parkettgolvet ger köket ett ljust och enhetligt uttryck. Härifrån nås även den inglasade balkongen, som erbjuder ett trivsamt läge med sol hela dagen.
INGLASAD BALKONGDen stora inglasade balkongen blir en härlig förlängning av bostaden, med många soltimmar och utsikt över föreningens ombonade innergård. Här finns utrymme för en lounggrupp och möjlighet att möblera efter eget tycke och smak. Glaspartierna kan enkelt vikas undan och balkongen är försedd med klickgolv, belysning och eluttag.
Ytor
Källa: Föreningens information
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
SMAKFULL 2:A MED GAVELLÄGE, GENERÖS TAKHÖJD OCH STOR INGLASAD BALKONG!
Det fullutrustade köket från Marbodal är utformat för både vardag och umgänge, med vitvaror från Siemens och direkt närhet till den stora inglasade balkongen. Här väntar ett strålande solläge med utsikt över föreningens familjära och ombonade innergård. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum med egen tvättdel.
I Brf Karlavagnen, som förvaltas av Riksbyggen, bor du bekvämt med värme, vatten, bredband, tv, bostadsrättstillägg och fast elnätsavgift inkluderat i månadsavgiften. Föreningen erbjuder övernattningsrum, barnvagnsrum, cykelförråd och flertalet garageplatser med separat kö. För närvarande finns även lediga parkeringsplatser.
Här kombineras ett bekvämt boende med ett attraktivt läge, där City, matbutiker, gym och Vrinneviskogen finns inom gångavstånd. Ett hem som förenar stadens närhet med möjligheten att njuta av naturen.
Förening
Föreningen
ALLMÄNTBrf Karlavagnen äger fastigheten Tändstickan 1 i Norrköping och omfattar tre byggnader, samtliga uppförda 2017. Föreningen rymmer totalt 51 bostadsrätter fördelade på 22 lägenheter om 2 rum och kök, 21 lägenheter om 3 rum och kök samt 8 lägenheter om 4 rum och kök.
För medlemmarnas bekvämlighet finns flera gemensamma utrymmen, däribland cykelrum, barnvagnsrum, torkrum, miljöhus samt soprum/återvinningsrum. Föreningen erbjuder även en gemensamhetslokal som kan hyras för ca 200 kr per dygn.
För övernattande gäster finns ett separat övernattningsrum med tre sovplatser, dusch och toalett. Rummet saknar kök och kan hyras för 300 kr per dygn.
PARKERINGFöreningen tillhandahåller 34 garageplatser till en kostnad om ca 800 kr/månad samt 11 parkeringsplatser för ca 425 kr/månad. Separata kösystem tillämpas för respektive parkeringstyp.
FÖRSÄKRINGFöreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för sin hemförsäkring, medan bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
ÖVRIG INFORMATIONFör ytterligare information hänvisas till föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration som finns tillgängliga under fliken ”Dokument”.
Dokument
Ljuragatan 2A
SMAKFULL 2:A MED GAVELLÄGE, GENERÖS TAKHÖJD OCH STOR INGLASAD BALKONG!
2 rum och kök · 53 kvm · 1 695 000kr4 867 kr/mån · Våning 3 av 4
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad