KARLSSON PÅ TAKET

Fakta

Adress:
Trädgårdsgatan 42
Område:
Centralt , Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
68  /  1701
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.2576%
Andelstal avgift:
1.2576%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Vindsförråd, (Vägg i vägg med bostaden)
TV- Internetutbud:
Fiber
Inkluderat i avgift:
Hushållsel, bredband, fasta elnätsavgiften, värme, vatten, bostadsrättstillägg.
Hiss:
Ja
(Trappa sista våningen upp )

Interiör

HALL

Välkomnande och rymlig hall med mörkgrått klinkergolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning genom hatthylla och praktiska garderober som erbjuder generös förvaring. Hallen leder vidare till bostadens övriga rum och ger ett trevligt första intryck.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Rummets generösa ytor ger gott om plats för både en större soffgrupp och matsalsmöbel. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en härlig utsikt över staden. Härifrån nås även den inglasade balkongen som förlänger sällskapsytorna och förstärker känslan av rymd.

KÖK

Trivsamt och välplanerat kök med vita profilerade skåpluckor, arbetsbänkar i trä och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Köket erbjuder gott om både förvaring och arbetsutrymme samt är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Vid fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för flera personer och fin utsikt över stadens takåsar. Ljust golv och ett behagligt ljusinsläpp bidrar till en inbjudande atmosfär.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Här finns en praktisk garderobsvägg med gott om förvaring samt ett stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna. Rummet har ljust golv, ljusa väggar och en dekorativ fondvägg i grå tegelimitation som ger rummet karaktär.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Badrummet är dessutom utrustat med egen tvättmaskin som bidrar till en bekväm vardag.

INGLASAD BALKONG

En av bostadens verkliga höjdpunkter! Den inglasade balkongen erbjuder en fantastisk panoramautsikt över Norrköpings takåsar, Motala ström och Inre hamnen. Här finns plats för en bekväm sittgrupp där du kan njuta av utsikten och följa stadens skiftningar under årets olika årstider. Inglasningen ger möjlighet att nyttja balkongen under en stor del av året.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett stort och praktiskt förråd som är beläget vägg i vägg med lägenheten, på samma våningsplan. En ovanligt bekväm lösning som ger lättillgänglig förvaring utan att behöva ta sig till källare eller vind.

Ytor

Boarea
61 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
592 kr
Överlåtelseavgift:
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 440 kr/år
1 440 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

KARLSSON PÅ TAKET

Högst upp på våning 6 av 6, med ett helt våningsplan för dig själv, väntar denna ljusa och välplanerade tvårummare om 61 kvm. Här bor du likt Karlsson på taket, högt över stadens takåsar med en fantastisk utsikt över Norrköpings innerstad, Motala ström och det framväxande området Inre hamnen. Ett svårslaget läge där känslan av avskildhet möter stadens puls och bekvämligheter.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, ett rymligt kök med matplats och ett trivsamt sovrum med gott om förvaring. Vardagsrummet präglas av ett vackert ljusinsläpp, klassisk fiskbensparkett och plats för både soffgrupp och ett större matbord. Härifrån nås även den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Med utsikten som ständigt sällskap är detta en given favoritplats för såväl morgonkaffet som avkopplande kvällar ovanför stadens takåsar.

Köket är ljust och funktionellt med vita profilerade skåpluckor, generösa arbetsytor och en naturlig matplats intill fönstret. Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletteras av praktiska, platsbyggda garderober. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och egen tvättmaskin, vilket förenklar vardagen ytterligare.

En särskild fördel är bostadens placering som ensam lägenhet på våningsplanet. Här slipper du grannar direkt intill entrédörren och får dessutom tillgång till ett stort förråd vägg i vägg med bostaden. En ovanlig och mycket uppskattad bekvämlighet.

Även ekonomin är tilltalande. Månadsavgiften uppgår till endast 3 900 kr och inkluderar såväl hushållsel och elnätsavgift som bredband, värme och vatten. Det ger ett bekvämt boende med få tillkommande löpande kostnader.

Här bor du med Norrköpings city, restauranger, shopping, kommunikationer och vackra promenadstråk längs Motala ström inom bekvämt räckhåll. Samtidigt erbjuder det höga läget en särskild känsla av lugn och avskildhet, med en utsikt som få bostäder kan erbjuda.

Planritning

Förening

HSB Brf Skepparegården
725000-0762
Ja
Nej

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Trädgårdsgatan 42

KARLSSON PÅ TAKET

2 rum och kök ·  61 kvm  · 1 995 000kr
 3 900 kr/mån · Våning 7 av 7. Hiss når till våning 6 sen en trappa upp. Bostaden liger på våning 6 enligt föreningens fört

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Andreas Lundqvist

Fastighetsmäklare

072-930 51 18

Mejla Andreas Lundqvist