Header image
Properties & Partners FRÄSCH VILLA MED ETT BRA LÄGE I LÅNGVIKSMON!

Ugglevägen 18

FRÄSCH VILLA MED ETT BRA LÄGE I LÅNGVIKSMON!

Möblerad Villa på Hörntomt på Ugglevägen i Långviksmon – Nyrenoverat och Inflyttningsklart!

År du ung och vill flytta hemifrån då är det här ett perfekt hus för er. Glöm ytterligare kostnader för möbler, tv, porslin och trädgårdsredskap. Här finns allt man behöver och allt ingår.

Välkommen till ditt nya drömhem på Ugglevägen i det fridfulla Långviksmon! Denna villa erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och praktiska lösningar, allt på en rymlig hörntomt i ett lugnt och naturnära område.

Fastighetsbeskrivning:

Fullt Möblerat:
Huset säljs helt möblerat med möbler från 2020 och framåt, så du kan flytta in utan att behöva tänka på inredning.
Bergvärme:
Installerat 2020 med extra kapacitet för att fylla upp badkaret utan att varmvattnet tar slut.
Yttertak:
Nytt yttertak från 2020 för långvarig trygghet och hållbarhet.
Renoverat Kök:
Modernt och stilrent kök med alla vitvaror från 2020 och framåt.
Groventré och Tvättstuga:
Praktisk groventré och tvättstuga utrustad med moderna maskiner som torktumlare och tvättmaskin.
Bra Infart:
Gott om parkeringsmöjligheter med en rymlig infart, carport och ett varmt garage.
Uppgraderingar och Bekvämligheter:

Fiber:
Installerat för snabb och stabil internetuppkoppling.
Fönster:
Nya 3-glas fönster av hög kvalitet för bättre isolering och komfort samt inbyggda myggnät.
Uterum:
Stort, varm bonat uterum med vattenburen golvvärme och markiser som styrs av sol och vind. Perfekt för året-runt användning.
Uteplats:
Fin uteplats med moderna utemöbler och grill som följer med i köpet. Här kan du njuta av utomhuslivet på bästa sätt.
Underhållning:
Uterummet är utrustat med sköna möbler, ett exklusivt biljardbord och en modern jukebox som ger en extra touch av lyx och underhållning.
Närservice:
Mataffär och trevlig lunchrestaurang på Jollen ligger bara några hundra meter från bostaden.
Natur och Friluftsliv: Skog och natursköna områden finns i direkt närhet, perfekt för promenader och utomhusaktiviteter. Förskola finns i byn.
Kommunikationer: Bra bussförbindelser till Örnsköldsvik med avgångar morgon och eftermiddag. Om du pendlar med bil, är vägen utmärkt och resan tar cirka 30 minuter.
Här får du en nyrenoverad och fullt utrustad villa som du kan flytta in i direkt och börja njuta av livet. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem på Ugglevägen i Långviksmon!

Fakta

Adress:
Ugglevägen 18
Kommun:
Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning:
BJÖRNA-LÅNGVIKEN 1:265
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1975
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Badrum:
2 st
Eldstad:
Braskamin
TV- Internetutbud:
Fiber

Ytor

Boarea
140 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
62 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
828 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
177 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
18 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
195 000 kr
Bef. pantbrev:
7st om 382 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1979
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Driftkostnad

20 000 kr/år
10 500 kr/år
2 000 kr/år
5 000 kr/år
37 500 kr/år
1 463 kr/år

Beskrivning

Allmänt

Fullt Möblerat: Huset säljs helt möblerat med möbler från 2020 och framåt, så du kan flytta in utan att behöva tänka på inredning.
Bergvärme: Installerat 2020 med extra kapacitet för att fylla upp badkaret utan att varmvattnet tar slut.
Yttertak: Nytt yttertak från 2020 för långvarig trygghet och hållbarhet.
Renoverat Kök: Modernt och stilrent kök med alla vitvaror från 2020 och framåt.
Groventré och Tvättstuga: Praktisk groventré och tvättstuga utrustad med moderna maskiner som torktumlare och tvättmaskin.
Bra Infart: Gott om parkeringsmöjligheter med en rymlig infart, carport och ett varmt garage.
Uppgraderingar och Bekvämligheter:

Fiber: Installerat för snabb och stabil internetuppkoppling.
Fönster: Nya 3-glas fönster av hög kvalitet för bättre isolering och komfort.
Uterum: Stort, varm bonat uterum med vattenburen golvvärme och markiser som styrs av sol och vind. Perfekt för året-runt användning.
Uteplats: Fin uteplats med moderna utemöbler och grill som följer med i köpet. Här kan du njuta av utomhuslivet på bästa sätt.
Underhållning: Uterummet är utrustat med sköna möbler, ett exklusivt biljardbord och en modern jukebox som ger en extra touch av lyx och underhållning.
Läge:

Närservice: Mataffär och trevlig lunchrestaurang på Jollen ligger bara några hundra meter från bostaden.
Natur och Friluftsliv: Skog och natursköna områden finns i direkt närhet, perfekt för promenader och utomhusaktiviteter.
Kommunikationer: Bra bussförbindelser till Örnsköldsvik med avgångar morgon och eftermiddag. Om du pendlar med bil, är vägen utmärkt och resan tar cirka 30 minuter.

Planbeskrivning

Praktisk groventrè med rymliga ytor för avhängning av familjens ytterkläder, arbetskläder, barnen overaller samt mycket mer. I från groventrentrèns rymliga yta finns ingång direkt in till köket samt tvättstuga. Här ifrån kommer man också vidare in till ett pannrum ett kontor samt förråd och vidare in till garaget.

Vid huvudingången finns plats för avhängning med köket direkt till höger, badrum och ett sovrum rakt fram och ett stort vardagsrum med braskamin till höger om hallen. Från vardagsrummet kommer man in till ett häftigt uterum med klinker och golvvärme. Här finns sensorstyrda markiser. Övervåningen har tre stycken sovrum samt ett duschrum. Stort Master bedroom med air condition för bästa komfort. De två andra sovrummen är perfekta som barnrum.

Ovanför garaget finns ett praktiskt förråd med en bra permanent trappa för enkel åtkomst.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Ugglevägen 18

Välj en tid för visning nedan
:
2024-11-22

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Ugglevägen 18