
Fakta
Interiör
Planlösning
Vid entrén välkomnas du av en rymlig hall med laminatgolv, tapetserade väggar och garedrober. Rakt fram öppnar sig ett inbjudande allrum med en vacker kakelugn, en harmonisk kombination av mexitegel och tapetserade väggar samt ett stilrent klinkergolv.
Nedervåningen erbjuder ett generöst sovrum med tillhörande klädkammare. En toalett renoverad ca 2016, med kaklade väggar och klinkergolv samt inredd med wc och tvättställ. Våningsplanet erbjuder även ett helkaklat duschrum med elgolvvärme och vedeldad bastu. Tvättstuga/pannrum och ett praktiskt kontor/förråd med två frysboxar bidrar till god förvaring och funktionalitet.
På övervåningen möts du av ett luftigt vardagsrum där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. En vacker kakelugn bidrar till en mysig atmosfär, och härifrån når du balkongen med fin utsikt över området. Intill ligger matrummet, vars vackra parkettgolv och generösa ytor skapar en perfekt plats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.
Köket renoverades 2003 med ekkök från HTH och en slitstark stenskiva. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samt moderna vitvaror som diskmaskin, glaskeramikhäll, inbyggd ugn och mikro. Kyl och frys byttes ca 2019. Från köket finns även utgång till den inglasade altanen, en perfekt plats att njuta av under årets alla säsonger.
Vidare på övervåningen finns två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum med elgolvvärme vilket renoverades ca 2016, och är utrustat med badkar, tvättställ och wc.
Allmänt
Denna fastighet erbjuder en härlig utemiljö där både avkoppling och odling får ta plats. Trädgården är en grönskande oas med vackra perenner, fruktträd och bärbuskar som skapar en lummig och harmonisk atmosfär. Här blommar rhododendron och pioner, medan äppelträd, röda och svarta vinbär, jordgubbar och rabarber ger möjligheter till egen skörd. För den trädgårdsintresserade finns även ett växthus där odlingsdrömmarna kan bli verklighet.
Vid entrén välkomnas du av en dekorativ fontän som sätter en inbjudande ton för fastigheten. På baksidan väntar en stor, inglasad altan om cirka 28 kvm – en perfekt plats för att njuta av långa middagar eller koppla av oavsett väder. Intill altanen finns dessutom en rymlig trall där solen kan avnjutas under sommarhalvåret.
För praktisk förvaring finns ett separat förråd om cirka 16 kvm med plintgrund, träfasad och plåttak. Fastigheten har även ett kallgarage på cirka 30 kvm med fjärrstyrd port installerad 2023.
Huset är välskött med flera viktiga uppdateringar genom åren, såsom dränering med platonmatta 2008, bergvärme installerad 2008 och servad 2023, 3-glasfönster bytta 2015. För en mer energieffektiv vardag installerades solceller 2024. Fiber finns i området men är inte anslutet till fastigheten.
Här erbjuds en naturnära och fridfull miljö med fina ytor för både avkoppling och aktivitet – en plats att trivas på året om!
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
GEDIGEN VILLA MED BERGVÄRME OCH SOLCELLER!
Planlösningen är genomtänkt med generösa ytor för både familj och vänner. Huset har 3-4 sovrum, allrum, vardagsrum, matrum och kök. Trädgården är en lummig oas med uppvuxna växter, ett charmigt växthus för odling och en praktisk redskapsbod. På baksidan finns en inglasad altan som förlänger utomhussäsongen, och på framsidan välkomnas du av en vacker stenmur och en fontän som ger huset en inbjudande entré. Från balkongen har du dessutom fin utsikt över området.
För den som behöver extra förvaring finns ett rymligt garage. Läget i Mellansel är lugnt och familjevänligt, med närhet till naturen och goda möjligheter för ett harmoniskt boende.
Dokument

Skogsvägen 12
GEDIGEN VILLA MED BERGVÄRME OCH SOLCELLER!
6 rum och kök · 138 + 37 kvm · 995 000krFri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad


