Header image
Properties & Partners HÖGT OCH STADSNÄRA LÄGE!
Budgivning pågår

Norrvästansjö 310

HÖGT OCH STADSNÄRA LÄGE!

Välkommen till en gård om totalt cirka 5,7 hektar belägen i ett avskilt och högt läge. Här finns en plats där lugnet råder och naturen omger dig på alla sidor.

Bostadshuset och ladugårdsbyggnaden är båda i sämre skick. Bostadshuset är i 1½ våningsplan med källare, här finns kök, badrum och vardagsrum på entrévåning samt övervåning med ett sovrum och oinrett förråd. Källare med pannrum och förvaringsutrymmen. 3-kammarbrunn ca 2018, eget vatten från brunn.

Försäljningen omfattar fastigheterna Nordanås 5:4, Nordanås 5:6 och Nordanås 5:9.

Fakta

Adress:
Norrvästansjö 310
Kommun:
Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning:
NORDANÅS 5:4, Nordanås 5:6 och Nordanås 5:9
Typ:
Gård
Ägandeform:
Gård - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1930
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Vedpanna
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Tegel

Ytor

Boarea
44Kvm
Biarea
6Kvm
Skogsmark
3Ha
Åkermark
2Ha
Tomtarea
57 850Kvm

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
144 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
328 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
472 000 kr
Bef. pantbrev:
2st om 150 000 kr
Taxeringsår:
2023
Värdeår:
1930
Taxeringskod:
120

Energideklaration

Behövs ej

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
31 792 kr/år
1 909 kr/år
1 200 kr/år
3 072 kr/år
7 090 kr/år
45 063 kr/år
Delvis schablonberäknat
3 540 kr/år

Beskrivning

Planlösning

Välkommen in! Bostaden är i genomgående behov av renoveringar.

Hallen välkomnar med garderob och trapp till både övervåning och källare. Till vänster ligger badrummet som rymmer wc, tvättställ, badkar och tvättmaskin. Köket har fönster i två riktningar och balkongdörr. Äldre inredning och här finns kyl, diskmaskin och vedspis. Mindre vardagsrum med fönster i två riktningar. 

Övervåningen har ett stort sovrum med garderober samt ett oinrett förråd. 

Källaren har förråd, matkällare och ett pannrum var Parcapanna för ved/el samt hydroforpump finns. 

Allmänt

Försäljningen omfattar fastigheterna Nordanås 5:4, Nordanås 5:6 och Nordanås 5:9. Nordanås 5:4 och 5:6 är samtaxerade. Total markareal 57 850 kvm fördelad på 3 ha skog och 2 ha åker. 

Ladugårdsbyggnad med gjuten platta, träfasad och plåttak lagt början av 80-talet. Här finns två delar som erbjuer bra förvaringsutrymmen. Loge med förvaringsutrymme. 

Ny 3-kammarbrunn installerad ca 2018. Vatten kommer ur en brunn, hydroforpump finns i pannrummet. Fastigheten säljs såsom den ser ut vid visningstillfälle och ingen ytterligare städning eller tömning kommer ske. 

Planritning

Budgivning pågår

550 000 kr Historik

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Norrvästansjö 310

Välj en tid för visning nedan
:
2024-09-09

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Norrvästansjö 310

Ansvarig fastighetsmäklare

Elin Andersson
Fastighetsmäklare