Ångermanlandsgatan 14B
Örnsköldsvik
DRÖMLÄGENHET!
Det smakfulla Sentensköket är noggrant utformat med högkvalitativa material, och det helrenoverade duschrummet är lika stilfullt som praktiskt. Den inglasade balkongen erbjuder ett underbart solläge, perfekt för avkoppling. Lägenheten ligger på tredje våningen och hiss finns i huset. Stabil förening med god ekonomi, med ett utmärkt läge nära både affärer och kommunikationer.
Fakta
Ytor
Enligt föreningens information
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Förening
Fastigheten Älgen 5 uppfördes 1958, och i samband med detta bildades bostadsrättsföreningen. Föreningen omfattar totalt 141 bostadsrätter och 1 lokal. För de boende finns 62 garageplatser (separat kö) till en kostnad av ca 441-470 kr/månad, samt 65 parkeringsplatser med motorvärmare (separat kö) för ca 209 kr/månad.
Föreningen erbjuder kabel-TV via Tele2, med ett basutbud på 15 kanaler. Fiber finns indraget via Övik Energi, där abonnemang tecknas separat. Elkostnaden beräknas genom en enhetsmätning, vilket innebär att varje lägenhet endast debiteras för sin faktiska förbrukning, utan fasta avgifter. Aktuellt pris är 1,50 kr/kWh.
För medlemmarnas bekvämlighet finns ett övernattningsrum med fyra bäddar att hyra i 14 A för ca 200 kr/dygn. Dessutom finns en föreningslokal i 12 A som kan hyras av medlemmar för 300 kr/dygn. Föreningen tillhandahåller även en släpvagn med kåpa som går att hyra för 100 kr/dygn. Sophus för hushållsavfall finns vid 14 B och 12 C, och insamling av tidningspapper sker vid 12 A, 12 E, 14 A och 14 B.
Tvättstugor är tillgängliga i fastigheterna på 12 B, 14 A och 14 B.
Renoveringar som utförts inkluderar stambyte och byte av vattenledningar 1994/95, fönsterbyte 2012 samt byte av balkongfönster och dörrar 2004. Hissarna byttes ut 2019. Förvaring erbjuds i form av källarförråd, matkällare och cykelförråd. Planerade underhåll: Genomgång av värmeåtervinningen samt två värmepumpar under 2025. Under hösten 2024 installeras 12 st laddstolpar för elbil. Föreningen bygger under hösten 2024 ett gym i 12A. Planeras även ett miljöhus under 2025-26.
Föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring, vilken ingår i månadsavgiften.
Beskrivning
Planlösning
Denna lägenhet är en pärla som erbjuder en finish och känsla utöver det vanliga. Redan i hallen möts du av en omsorgsfullt planerad design med generösa förvaringslösningar i en rymlig skjutdörrsgarderob och klädkammare. I hallen finns också gott om plats för en sko- och hatthylla, vilket gör entrén både stilren och funktionell.
Köket som totalrenoverades 2022 är utrustat med högklassig inredning från Sentens. De vita, stilrena skåpluckorna och de kontrasterande gråa bänkskivorna ger köket en modern och sofistikerad karaktär. Köket är dessutom utrustat med alla de vitvaror du kan önska dig, såsom kolfilterfläkt, diskmaskin, kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, ugn och induktionshäll. Matplatsen bjuder in till trevliga stunder med en fridfull vy just över trädtopparna.
Badrummet helrenoverades även det under 2022. Här har man valt en stilren och praktisk plastmatta på både golv och väggar. Utrustat med wc, tvättställsmöbel och dusch. Här är också förberett för att kunna installera egen tvättmaskin i lägenheten om så önskas.
Vardagsrummet är ljust och luftigt och erbjuder en generös yta som gör det möjligt att möblera både med en matgrupp och en soffgrupp. Härifrån når du också den inglasade balkongen, som tack vare sitt perfekta solläge blir en favoritplats för avkoppling och umgänge.
Lägenhetens två sovrum ger båda plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbler och rummen nås från vardagsrummet.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
