Header image
Properties & Partners RYMLIGT HUS MED STOR POTENTIAL OCH ETT MYCKET BRA LÄGE VID HAVET!

Bruksvägen 58

RYMLIGT HUS MED STOR POTENTIAL OCH ETT MYCKET BRA LÄGE VID HAVET!

Välkommen till Bruksvägen 58 och denna rymliga villa bara ett stenkast från havet. Bostaden har stora fina ytor och är i dag byggt som ett tvåfamiljshus. Perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på ditt framtida drömboende vid havet i Husum. Entrévåningen består av en rymlig hall, stort kök, matrum med öppning in mot ett lättmöblerat vardagsrum och i ena hörnet av vardagsrummet finns en vacker kakelugn. Dock ej i bruk. På entrévåningen finns även ett mindre duschrum med wc och handfat.
Övervåningen har en rymlig hall, ett större vardagsrum / sovrum med öppen spis. Här uppe finns även ett kök, sovrum samt ett badrum i stort behov av renovering. Trappa upp till vindsplan.
Källarplan med pannrum , äldre tvättstuga samt förrådsutrymmen. Det finns även en praptisk utgång till trädgården och på tomten finns även ett strandnära stort uthus med loft.

Uppvärmning sker via bergvärmepump. Huset säljs med friskrivningsklausul och ingen ytterligare städning kommer att utföras.

Sammanfattningsvis en bostad med ett mycket bra läge med havsutsikt och perfekt för den som vill skapa sin egen prägel.

Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Bruksvägen 58
Kommun:
Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning:
DOMBÄCK 1:24
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plans parhus
Byggnadsår:
1923
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Plåt
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä/betong
Grundläggning:
Källargrund
Murstock:
Tegel
Badrum:
2 st
Eldstad:
Kakelugn, öppen spis (ej i bruk)

Ytor

Boarea
120 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
72 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
992 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
155 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
92 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
247 000 kr
Bef. pantbrev:
1st om 3 600 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1929
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
25 000 kr/år
10 500 kr/år
2 000 kr/år
4 000 kr/år
41 496 kr/år
Schablonberäknad
1 853 kr/år

Beskrivning

Planbeskrivning

Gemensam yttre hall med med separata dörrar upp till vardera plan.
Entrévåningen har en rymlig hall med nedgång till källaren till vänster, vardagsrummet rakt fram och köket till höger. Från köket kommer man in i matrummet med en balkong ner mot havet. Matrummet har en öppen lösning in mot vardagsrummet. Våningsplanet har en så kallad rundgång.

Övervåningen har en rymlig hall med vardagsrummet till höger ner mot vattnet och köket rakt fram. Innanför köket ner mot vattnet finns ett sovrum i bra storlek. I anslutning till hallen finns ett badrum, dock i stort renoveringsbehov..

Källarplanet har ett större pannrum med bergvärmepump och innanför pannrummet finns tvättstugan med utgång till tomten. Innanför tvättstugan mot vägen sett finns ett rymligt förråd.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Bruksvägen 58

Välj en tid för visning nedan
:
2024-11-29

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Bruksvägen 58