Nygatan 47A
VÄLDISPONERAD TREA PÅ VÅNING 1!
Lägenheten har en rymlig hall och ett praktiskt kök som leder ut till en balkong i soligt västerläge, perfekt för avkoppling och umgänge. Det renoverade badrummet är både rymligt och praktiskt, och de två sovrummen erbjuder gott om förvaring och möjligheter att anpassa efter dina behov.
Denna bostad kombinerar bekvämlighet med en smart planlösning. Med sitt centrala läge och stabila förening är detta en fantastisk möjlighet för den som söker ett trivsamt och funktionellt boende. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem! Välkommen på visning!
Fakta
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Förening
I föreningen finns det 85 st bostadsrätter.
Det finns 16 garageplatser (550 kr/mån), motorvärmarplats (275 kr/mån) och bilplatser (115 kr/mån), det finns 64 p-platser. Separat kö till all parkering.
Tvättstuga i källaren i respektive hus. Avloppsstammar renoverade i början 2000-talet. Utbytta vattenledningsstammar.
Matkällare och källarförråd.
Hushålls-el betalas på hyresavin med s.k. enhetsmätning och ändras var 3:e månad beroende på ändring i förbrukningen och är helt utan abonnemangsavgift.
I månadsavgiften ingår även fasta kostnader för IP-telefoni, bredband 500/500 mbit via Telenor och kabel-TV med ett
grundutbud från Tele2.
Det ingår även bostadsrättstillägget (endast vanlig hemförsäkring behövs).
Uförda renoveringar:
2022 Montage av laddstolpar på Nygatans parkering. Nya gasventiler i båda skyddsrummen, 3 stycken. Reparation
av tilluftsaggregat i skyddsrummet hus C. Demontering av innertak i garage. Montering ny ventilationskanal i
garagetak. Uppbilning och rep. av avloppsstam i lägenhet 31.
2021 Markjobb och nyplanteringar, Nygatan. Utökning av ventilation och utbyte av belysning i gagage. Tillsyn yttert
ak. Tvättstugor: nya torkskåp, byte tvättmaskin, ommålning, nya mattor slussar. Relining (rörinfodring) av avlo
ppsledningar.
2020 Åtgärder för förbättrad ventilation i garage. Installation av värmekablar till brunnar garagetak. Takreparationer
.
2019 Byte av värmeväxlare och pumpar i pannhus. Översyn samtliga yttertak plus mindre reparationer. Fasadrepar
ationer hus B och C. Inköp material till staket hus B. Inköp sopmaskin. Energideklaration utförd. Ovk-besiktnin
g utförd.
2018 Motorbyte takfläkt, renovering och nya möbler etc styrelserum. Ommålning av tvättstuga Hus C, installation av takvärme och reparation yttertak.
Beskrivning
Planlösning
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea på 78 kvm, belägen i en mycket välskött förening med ett fantastiskt läge på första våningen! Här bor du i en bostad med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus, inbjudande atmosfär.
Lägenheten har en rymlig hall och erbjuder generösa ytor samt god förvaring. Köket som ligger direkt till vänster är utrustat med fläkt, spis från 2024 och kyl samt frys från 2013. Laminatgolv och tapetserade väggar bidrar till en hemtrevlig känsla. Från köket når du balkongen i soligt västerläge, perfekt för avkoppling.
Det väl tilltagna badrummet renoverades 2013/2014 har plastmatta på golvet och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch.
Två rymliga sovrum erbjuder gott om förvaring, med tre garderober i det ena och fyra i det andra. Här får du en charmig och välskött bostad i ett attraktivt område, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i en stabil förening. Välkommen hem!
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
