Fakta

Adress:

Strandgatan 12D

Område:

Centrum, Örnsköldsvik

Kommun:

Örnsköldsvik

Lägenhetsnummer:

209421001-0102-04

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Vatten och avlopp:

Kommunalt VA

Fönster:

3-glas

Fasad:

Tegel

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Ja

Balkong:

Egen uteplats

Hiss:

Nej

Planbeskrivning

Lokalen nås via en entréhall som fungerar som mottagningsyta och fördelningspunkt till övriga delar av lokalen. Entrén är klädd med kakel och har två gästtoaletter i direkt anslutning, båda renoverade i en enhetlig och neutral stil.

Från entrén öppnar sig en större öppen yta med god takhöjd och flexibel användning. Ytan lämpar sig för exempelvis kontorsverksamhet, butik eller annan verksamhet med behov av öppna ytor. Längre in i lokalen finns ett avskilt konferensrum utrustat med projektor och automatisk duk. I konferensrummet finns även en elektrisk eldstad. Härifrån nås en uteplats som kan användas som paus- eller mötesyta.

Bakom huvudytan finns en mer avskild del som kan nyttjas som personalutrymme, lounge eller pausrum. I denna del finns ett pentry utrustat med induktionshäll, diskmaskin samt förvaring. I anslutning till pentryt finns en personaltoalett med dusch, utförd med kakel och klinker.

Lokalen har akustiktak med dolt bärverk. Elinstallationerna är uppdaterade med nytt elskåp och belysningen styrs via Plejd-system. Uppvärmning sker via fjärrvärmeanslutna konvektorelement, vilket ger jämn värmefördelning i lokalen.

Planlösningen är funktionell och möjliggör anpassning efter verksamhetens behov.

Ytor

Lokalyta

143.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

573 kr

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Nyrenoverad och flexibel bostadsrättslokal i centrala Örnsköldsvik!

Välkommen till Strandgatan 12D här erbjuds nu en bostadsrättslokal om 143,5 kvm med ett tydligt och exponerat läge längs ett av stadens mest trafikerade stråk. Lokalen har god synlighet mot både gång- och biltrafik och lämpar sig väl för verksamheter som värdesätter centralt läge och tillgänglighet.

Lokalen är flexibel i sin utformning och kan anpassas för exempelvis kontor, showroom, butik eller eventverksamhet. Lokalen används idag som eventlokal och är genomgående renoverad i en modern och enhetlig stil.

Planlösningen inleds med en rymlig entréhall med påkostade materialval och två gästtoaletter i direkt anslutning. Den huvudsakliga ytan består av en större öppen lokal med goda möjligheter till varierad möblering och användning. Här finns även ett avskilt konferensrum utrustat med projektor och automatisk duk. Från konferensrummet nås en uteplats som ger ytterligare funktionalitet till lokalen.

I anslutning till huvudytan finns ett kompletterande utrymme som kan nyttjas som pausyta, lounge eller arbetsplats. Vidare finns ett modernt pentry med induktionshäll, diskmaskin och förvaring samt en helkaklad toalett med dusch.

Lokalen är tekniskt uppgraderad med nytt elskåp och uppdaterad eldragning. Belysning styrs via Plejd-system, akustiktak är installerat och uppvärmning sker via fjärrvärmeanslutna konvektorelement.

Månadsavgiften till bostadsrättsföreningen uppgår till 14 750 kr inklusive moms och 11 800 kr exklusive moms.