Fakta

Adress:

Syskonhemsvägen 1

Kommun:

Örnsköldsvik

Fastighetsbeteckning:

SVEDJE 24:3

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår:

1955

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

Isoler fönster Nordfönster 2012

Uppvärmning:

Bergvärme + en luftvärmepump i garage och 2 st i bostadshuset

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Tegel

Tak:

Tegel 2004 tilläggisoleat 2007

Stomme:

Tegel

Bjälklag:

Trä/betong

Grundläggning:

Betongplatta

Murstock:

Tegel

Badrum:

2 st

Eldstad:

Braskamin

TV- Internetutbud:

Fiber, Öviks Energi

Allmänt skick:

Gott

Ytor

Boarea

146 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

85 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

1434 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

850 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

339 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 189 000 kr

Bef. pantbrev:

13st om totalt 1 700 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1955

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Beställd

Familjevänlig villa med bergvärme, garage om 42 kvm och varmbonad gäststuga!

Välkommen till Syskonhemsvägen 1, en väl omhändertagen villa med moderna bekvämligheter!

Fastigheten har löpande uppdaterats genom åren. Uppvärmning sker via bergvärme (190 meter borrhål, installerad 2017) med ny värmeväxlare 2025 och nya termostater på samtliga element. Som komplement finns braskamin samt 3st luftvärmepumpar.

Taket lades om 2004 och tilläggsisolerades 2007. Isolerglasfönster från 2012 och dränering är utförd under 2000-talet med platonmatta. Planlösningen erbjuder två badrum, rymliga sällskapsytor och tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Elsystemet är genomtänkt med tre elcentraler i huset samt separat central i garaget. Belysning och utomhusspottar kan styras digitalt och i hallen finns styrning för bergvärmesystemet.

På tomten finns även en isolerad gäststuga med värme, egen elcentral och jordfelsbrytare (2012–2013) ett flexibelt komplement som kan användas som gästrum, hemmakontor eller hobbyutrymme.

Garaget om 42 kvm (renoverat 2008) har gjuten platta, elport, varm- och kallvatten. Skåpsinredning medföljer och invändiga ytskikt uppdaterades 2024. Mellan hus och garage finns kulvert med vatten, avlopp och gasolledning. Gasolspis i bostaden med låg årsförbrukning.

Under senare år har även inglasad altan (2018–2019), entrétrapp (2016) samt asfalterad infart med förbättrad dagvattenhantering (2022) tillkommit.