Fakta
Interiör
Planlösning
Välkommen in i denna rymliga etagevilla med fem sovrum, belägen i ett trivsamt område med närhet till natur och promenadstråk. Redan i entrén möts du av en praktisk hall där det finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här ligger även ett badrum med wc, tvättställ och dusch. Från hallen når du köket som erbjuder bra arbetsytor, en trevlig matplats och utgång till en mindre uteplats med sol under eftermiddagen. På detta plan finns också ett mindre sovrum som passar perfekt som kontor eller gästrum.
En etage upp öppnar sig husets sovavdelning med fyra rymliga sovrum som alla erbjuder gott om plats för både säng och förvaring. Två av rummen har dessutom utgång till en gemensam balkong som vetter mot tomten och ger ett fint ljusinsläpp. På samma plan finns även en separat toalett.
En etage ner från entréplanet ligger ett generöst allrum med en täljstenskamin från 1998 som sprider både värme och trivsel. Intill allrummet finns ett större vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig kontakt med tomten utanför. Härifrån når du enkelt ut i trädgården, perfekt för sociala stunder och barnens lek.
Ytterligare ett etage ner når du källarplanet som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med matkällare, klädkammare och flera förråd. Här finns även en dusch och ett utrymme som med rätt handlag kan bli en härlig bastu. Tvättstugan ligger också här och rymmer tvättmaskin samt ytterligare ett rum som fungerar utmärkt som förvaring eller kontor.
Allmänt
Huset är beläget i ett fint och omtyckt område där naturen alltid finns nära till hands. Här bor du med kort avstånd till elljusspår, skogsstigar och grönområden som bjuder in till både vardagsmotion och avkopplande promenader. I Själevad bland annat skola, förskola, vårdcentral och livsmedelsbutik.
Bostaden har en klassisk tegelfasad som ger ett gediget och tidlöst intryck. Ny takpapp 2008 och sargen är bytt 2020. Till fastigheten hör även ett praktiskt kallgarage som ger gott om plats för cyklar, verktyg, däck och ytterligare förvaring.
Husets entrésida dränerades med Pordrän 2015, men det rekommenderas att huset omdräneras då det i det nedre etageplanet syns spår av fukt. Fiber installerat 2019 samt nya oljefyllda element från 2016 och 2019. Uppvärmningen kompletteras av en luftvärmepump installerad 2023 samt en effektiv och trivsam täljstenskamin som ger ett rejält värmetillskott. Fläkt i skorstenen installerades 2018 och brandskyddskontroll är utförd 2025.
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
ETAGEVILLA I POPULÄRA SJÄLEVAD!
Här finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen stil. Takpapp 2008 och ny sarg 2020. Luftvärmepump från 2023 och en trivsam täljstenskamin i allrummet. Fiber finns installerat.
Till fastigheten hör också ett praktiskt kallgarage som ger gott om förvaringsutrymme. Sammanfattningsvis är detta en familjevilla med mycket plats, fina omgivningar och goda möjligheter att forma ett långsiktigt och personligt boende. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Dinarvägen 14
ETAGEVILLA I POPULÄRA SJÄLEVAD!
6 rum och kök · 148 + 51 kvm · 1 850 000krFri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad