Fakta

Adress:

Ångermanlandsgatan 18

Område:

Centralt, Örnsköldsvik

Kommun:

Örnsköldsvik

Lägenhetsnummer:

30-2408-1-128 / 1603

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.3307%

Andelstal avgift:

0.3307%

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1959

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Badrum:

1 st

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber

Inkluderat i avgift:

Vatten, Kabel-TV, Bredband, Bostadsrättstillägg

Ej inkluderat i avgift:

Hushållsel

Hiss:

Allmänt skick:

Gott

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

68 469 kr

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Reparationsfond:

830 953 kr

Känd avgiftsförändring:

2239 kr/mån fr.o.m 2026-01-01

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-02-21

Klass: D

Energiprestanda: 90 kWh/m²/år

Deklarationsadress: Ångermanlandsgatan 18

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 1 200 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 2 400 kr/år

Mysig och kvadratsmart etta högt upp i huset!

Välkommen till Ångermanlandsgatan 18 en hemtrevlig etta på sjätte våningen, där läget ger en fin överblick över omgivningen. Lägenheten har ett större fönsterparti som släpper in gott om dagsljus och öppnar upp mot en fransk balkong.

Rummet är nyligen målat, vilket ger en ljus och en modern känsla. I hallen och köksdelen har nytt golv lagts in för ett enhetligt och uppdaterat intryck. Det helkaklade badrummet är funktionellt och ger ett trevligt intryck.

I närheten finns mataffär, sjukhus, apotek och tågstation och centrum nås enkelt till fots. Läget ger därmed god tillgänglighet till både service och kommunikationer.

Lägenheten tillhör HSBs Brf Älgen, en äkta bostadsrättsförening registrerad 1961. Föreningen omfattar totalt 160 bostadsrätter, 51 garageplatser, 64 parkeringsplatser (separat kölista). Under senare år har flera underhållsåtgärder genomförts, bland annat upprustning av hissar och utbyggnad av laddplatser för elbilar.

Planritning

Förening

Namn: HSB Brf Älgen

Org.nr. 789600-0721

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Föreningen har 160 lägenheter, 51 garageplatser samt 64 bilplatser.

Hushållsel betalas efter förbrukning, med s.k. enhetsmätning. Inga
abonnemangskostnader tillkommer.

Bilplats med motorvärmare finns att hyra för ca 235 kr/mån, separat kölista.
Garage finns att hyra för ca 425 kr/mån, separat kölista. Det finns 16 st laddstolpar för elbil.

I månadsavgiften ingår via Tele2 gruppavtal både TV utbud om ca 20 kanaler samt
bredband 250 Mbit/s.

Till lägenheten följer källarförråd. Fin tvättstuga med
torkrum och mangelrum. Cykelförråd.

Föreningen har gemensamt tecknat tillägget bostadsrättsförsäkring som ingår i
månadsavgiften.

(Uppdaterad 2025-12-18)