Properties & Partners VILLA I POPULÄRA JÄRVED!

Fakta

Adress:
Svarvarvägen 7
Kommun:
Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning:
JÄRVED 1:272
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1965
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Eternit
Tak:
Tegel

Interiör

Planlösning

Välkommen in i hallen som erbjuder plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens entréplan på ett naturligt och funktionellt sätt. Till vänster ligger det helkaklade badrummet som renoverades 2014. Här finns wc, tvättställ och dusch, med stilrena materialval i kakel och klinker.

Vidare in i bostaden möts du av köket som har uppdaterade köksluckor från 2016 samt bänkskivor, stänkskydd och blandare från 2017. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt plats för mindre matgrupp för vardagens måltider. Intill köket ligger matrummet som erbjuder generöst utrymme för ett större matbord, detta ligger i fil med vardagsrummet som är luftigt och trivsamt med fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbel, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. På entréplanet finns även ett sovrum med garderober.

En trappa upp möts du av övervåningen som rymmer två sovrum med bra storlek. Här finns även en toalett som underlättar vardagen för hela familjen.

Källarplanet erbjuder gott om praktiska ytor med flera förrådsutrymmen för förvaring. Här finns även en tvättstuga, pannrum samt garage med eldriven port installerad 2018, vilket ger smidig access direkt till huset.

Allmänt

Fastigheten erbjuder en trivsam och välplanerad utemiljö med flera fina kvaliteter. Fån vardagsrummet nås den inglasade altanen som förlänger utesäsongen och skapar en skyddad plats för umgänge från tidig vår till sen höst. 

Bostadshuset har eternitfasad, tegeltak i originalutförande, 2-glas och 3-glas fönster. Uppvärmning via fjärrvärme. I trädgården finns både körsbärsträd samt röda, svarta och vita vinbärsbuskar. Gott om yta finns för lek, odling eller avkoppling i lugn miljö.

Plattlagd uppfart med plats för flera bilar och stilfull stödmur mot trädgården.

Bostaden är belägen i omtyckta Järved, ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Här bor du med skog och fina promenadstråk i närheten, samtidigt som det är bekvämt avstånd till skolor, förskolor och annan vardagsservice. Ett perfekt läge för dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till både stad och natur.

   

Ytor

Boarea
103 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
65 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
1005 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
832 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
380 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 212 000 kr
Bef. pantbrev:
2st om totalt 350 400 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1965
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2026-03-02
C
87 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
24 212 kr/år
6 106 kr/år
10 587 kr/år
1 400 kr/år
42 305 kr/år
9 090 kr/år
51 395 kr/år

VILLA I POPULÄRA JÄRVED!

Charmig 1½-plansvilla i populära Järved med trevlig trädgård och praktiska ytor för hela familjen. Entréplanet erbjuder ett stilrent renoverat badrum 2014, kök med uppdaterade luckor 2016, rymligt matrum, vardagsrum och ett sovrum. Övervåningen rymmer två sovrum och en toalett.

I källaren finns gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga, pannrum samt garage med eldriven port. Huset har delvis uppdaterade 3-glasfönster och värms upp via fjärrvärme.

Trädgården bjuder på en trivsam utemiljö och här växer körsbärsträd samt vinbärsbuskar.
Ett trivsamt boende med stor potential att sätta sin egen prägel!

Svarvarvägen 7

VILLA I POPULÄRA JÄRVED!

4 rum och kök ·  103 + 65 kvm  · 1 200 000kr

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Svarvarvägen 7

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Svarvarvägen 7

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Elin Andersson

Fastighetsmäklare

070-989 03 32

Mejla Elin Andersson