GAVELRADHUS MED CENTRALT LÄGE I HUSUM!

Fakta

Adress:
Rönnblomsvägen 1
Område:
Husum
Kommun:
Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning:
HUSUM 1:195
Typ:
Kedjehus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plans radhus med souterrängvåning
Byggnadsår:
1977
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Direkt el och luftvärmepump
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor

Interiör

Planlösning

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus med flexibla ytor och gott om plats för hela familjen. Bostaden erbjuder idag flera sovrum och generösa sällskapsytor där planlösningen enkelt kan anpassas efter olika behov.

Redan i entrén möts du av en ljus och välkomnande hall som löper genom huset och skapar en fin känsla av rymd. Här finns gott om plats för ytterkläder och förvaring. 

Köket är ljust och trivsamt med inredning i vinkel och en rymlig matplats där familj och vänner får gott om utrymme. Köket har öppen kontakt med både hall och vardagsrum och är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för en bekväm soffgrupp och matbord. En del av vardagsrummet har smart delats av för att skapa ytterligare ett sovrum, vilket ger bostaden en flexibel planlösning och fler användbara rum.

På övervåningen finns ett rymligt sovrum med flera garderober och gott om plats för dubbelsäng. I anslutning ligger en toalett med wc och handfat.

Suterrängvåningen erbjuder ytterligare fina möjligheter. Här finns en möblerbar hall som knyter samman våningens olika rum på ett naturligt sätt. I anslutning finns ett badrum med badkar, wc och tvättställ.

Till vänster nedanför trappan finns ett ombonat allrum med braskamin och fint ljusinsläpp. Våningsplanet har även två sovrum, varav det ena har direkt utgång till uteplatsen i trädgården.

Längre in på suterrängvåningen finns praktiska biytor i form av förråd, matkällare och tvättstuga med tvättmaskin och duschplats. Under garaget finns dessutom ett rymligt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Allmänt

Välkommen till ett trivsamt gavelradhus med ett fint läge i centrala Husum. Här bor du på en generös tomt om 469 kvm med lättskötta ytor och goda möjligheter att skapa en härlig utemiljö för både avkoppling och umgänge.

Bostaden har en träfasad, betongtegeltak och 3-glasfönster. Som gavelradhus får huset dessutom ett extra fint läge med en mer privat känsla och tomt i anslutning till bostaden.

Utemiljön erbjuder plats för uteplats, lek och trädgårdsliv och passar lika bra för lugna stunder som för sociala tillställningar under årets varmare månader. Till huset hör även garage med tillhörande förrådsutrymme, vilket ger praktiska möjligheter till både parkering och förvaring.

Uppvärmningen sker via luftvärmepump i kombination med direktverkande el, vilket ger möjlighet att effektivt komplettera uppvärmningen efter behov.

Läget är centralt och bekvämt med närhet till det mesta vardagen kräver. På kort avstånd finns bland annat affär, vårdcentral, resecentrum, skola och idrottsanläggning. Ett lättillgängligt läge för dig som vill ha service och kommunikationer nära samtidigt som bostaden erbjuder en egen tomt och en trivsam boendemiljö.

Ytor

Boarea
134 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
66 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
469 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
283 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
21 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
304 000 kr
Bef. pantbrev:
3st om totalt 530 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1977
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2020-05-14
C
85 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
25 000 kr/år
11 000 kr/år
2 000 kr/år
5 000 kr/år
43 000 kr/år
2 280 kr/år
45 280 kr/år
Bostaden har varit uthyrd i perioder. Säljarna har ingen faktisk driftskostnad. El är beräknat 12000kWh/år.

GAVELRADHUS MED CENTRALT LÄGE I HUSUM!

På en lugn och lättillgänglig del av Husum ligger detta trivsamma gavelradhus med en generös tomt om 469 kvm. Här erbjuds ett hem med gott om plats för familjen, flera sovrum och en planlösning som ger fina möjligheter att anpassa bostaden efter behov.

Bostadens hjärta är de sociala ytorna med kök, matplats och vardagsrum i öppen kontakt. Vardagsrummet har delats av för att skapa ytterligare ett sovrum, vilket ger bostaden extra flexibilitet. På suterrängplanet finns ytterligare sovrum, allrum med braskamin samt badrum och praktiska biutrymmen.

Som gavelradhus får bostaden ett fritt läge med egen tomt och uteplats. Här finns gott om utrymme för både familjeliv och avkoppling under årets varmare månader. Garage och flera förrådsutrymmen ger dessutom bra förvaringsmöjligheter.

Placerat centralt i Husum med affär, vårdcentral, resecentrum, skola och idrottsanläggning på bekvämt avstånd. Ett hem för dig som uppskattar närhet till vardagens bekvämligheter.

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Rönnblomsvägen 1

GAVELRADHUS MED CENTRALT LÄGE I HUSUM!

6 rum och kök ·  134 + 66 kvm  · 450 000kr

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Elin Andersson

Fastighetsmäklare

070-989 03 32

Mejla Elin Andersson