Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Brogatan 57

Område:

Svedjeholmen, Domsjö

Kommun:

Örnsköldsvik

Fastighetsbeteckning:

SUND 3:32

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår:

1942

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas (ca 2015)

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Tak:

Plåt

Stomme:

Trä

Grundläggning:

Källargrund

Badrum:

1 st

Planbeskrivning

Vid entrén möts man av en praktisk hall med bra utrymme för avhängning av ytterkläder. Härifrån fördelas bostadens ytor via en halvtrappa upp till entréplanet och en trappa ner till källaren.

På entréplanet finner man till höger bostadens kök och till vänster ett av hemmets två sovrum. Centralt placerat på detta våningsplan finns även badrummet.

Vidare in i huset ligger ett ljust och trevligt vardagsrum med plats för sällskapsmöblemang, samt ytterligare ett rymligt sovrum. Både från vardagsrummet och det inre sovrummet finns direktutgångar till bostadens inglasade uterum. Detta skapar en naturlig förlängning av boendeytan och utgör en mycket uppskattad plats att vistas på från tidig vår till sen höst.

Källarplanet erbjuder goda, praktiska ytor i form av förråd för förvaring, en tvättstuga samt utrymme för fjärrvärmecentralen. Från källaren finns dessutom en smidig inre passage direkt ut till husets garage, vilket underlättar vardagslogistiken avsevärt under årets kallare månader.

Ytor

Boarea

56 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

56 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

1238 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

373 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

251 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

624 000 kr

Bef. pantbrev:

3st om totalt 200 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1942

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Beställd

Trivsam villa med inglasat uterum i omtyckta svedjeholmen!

Välkommen till Brogatan 57 i Svedjeholmen och denna trivsamma villa med högt och fint läge. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med fin utsikt över omgivningarna och en bostad som löpande tagits om hand genom åren.

Bostaden erbjuder 3 rum och kök, varav 2 sovrum, fördelat över ett praktiskt planerat entréplan samt källare. Huset värms upp via fjärrvärme och är anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Fönster har bytts omkring 2015.

Vid entrén möts man av en hall med plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån nås entréplanet via en halvtrappa. Till höger ligger köket med plats för matbord och goda arbetsytor. Centralt på våningsplanet finns badrummet och vidare in öppnar bostaden upp mot ett ljust vardagsrum med plats för soffgrupp. Intill vardagsrummet finns ytterligare ett rymligt sovrum.

Källarplanet erbjuder flera praktiska utrymmen med tvättstuga, förråd samt plats för fjärrvärmecentral. Härifrån finns även en smidig intern passage direkt till garaget.

Från både vardagsrummet och det större sovrummet nås bostadens inglasade uterum, vilket skapar en uppskattad extra yta att nyttja stora delar av året.

Välkommen på visning!