Fakta

Adress:

Nygatan 47B

Område:

Centrum, Örnsköldsvik

Kommun:

Örnsköldsvik

Lägenhetsnummer:

1004 / 34

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.3507%

Byggnadsår:

1967

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, bredband 500/500 mbit, kabel-TV

Ej inkluderat i avgift:

Hushållsel

Hiss:

Nej

Allmänt skick:

Gott

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

0 kr

Överlåtelseavgift:

1 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-01-27

Klass: D

Energiprestanda: 99 kWh/m²/år

Deklarationsadress: Nygatan 45

Driftkostnad

El: 6 000 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 7 200 kr/år

Nyrenoverad 3:a med attraktivt läge på Nygatan!

Välkommen till denna trivsamma och välrenoverade 3:a med attraktivt läge på Nygatan. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomgående fina ytskikt och en välplanerad planlösning.

Bostaden har under de senaste åren genomgått löpande renoveringar. Köket är renoverat och erbjuder rymliga arbetsytor samt god förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme. Genomgående parkettgolv löper enhetligt genom hela lägenheten, samtliga väggar är tapetserade och taken är nymålade.

Den ljusa hallen binder samman kök, vardagsrum och bostadens två sovrum. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats.

Här bor du centralt på Nygatan med närhet till service, butiker och kommunikationer.

För mer information angånede visningstider och prisbild, kontakta mäklaren.

Välkommen!

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Förening

Namn: HSB Ripan

Org.nr. 789600-0655

Äkta förening: Ja

Förening

I föreningen finns det 85 st bostadsrätter.
Det finns 16 garageplatser (550 kr/mån), motorvärmarplats (275 kr/mån) och bilplatser (115 kr/mån), det finns 64 p-platser. Separat kö till all parkering.

Tvättstuga i källaren i respektive hus. Avloppsstammar renoverade i början 2000-talet. Utbytta vattenledningsstammar.

Matkällare och källarförråd.
Hushålls-el betalas på hyresavin med s.k. enhetsmätning och ändras var 3:e månad beroende på ändring i förbrukningen och är helt utan abonnemangsavgift.

I månadsavgiften ingår även fasta kostnader för IP-telefoni, bredband 500/500 mbit via Telenor och kabel-TV med ett grundutbud från Tele2.

Det ingår även bostadsrättstillägget (endast vanlig hemförsäkring behövs).

Uförda förbättringar:

2024: Färdigställande av garagebygge in- och utvändigt. Reparation och försäljning av lägenhet 85. Byte av avloppsstam, nytt badrum och reparation lägenhet Nygatan 47B. Uppgrävning och byte rörledningar garageplan. Rensning av samtliga ventilationskanaler i samtliga fastigheter. Byte styrutrustning av vattenreningsanläggning.

2023: Omfattande reparation av läckande garagetak. Renovering av uthyrningslägenhet.

2022: Montage av laddstolpar på Nygatans parkering. Nya gasventiler i båda skyddsrummen, 3 stycken. Reparation av tilluftsaggregat i skyddsrummet hus C. Demontering av innertak i garage. Montering ny ventilationskanal i garagetak. Uppbilning och rep. av avloppsstam i lägenhet 31.

2021: Markjobb och nyplanteringar, Nygatan. Utökning av ventilation och utbyte av belysning i garage. Tillsyn yttertak. Tvättstugor: nya torkskåp, byte tvättmaskin, ommålning, nya mattor slussar. Relining (rörinfodring) av avloppsledningar.

2020: Åtgärder för förbättrad ventilation i garage. Installation av värmekablar till brunnar garagetak. Takreparationer.

2019: Byte av värmeväxlare och pumpar i pannhus. Översyn samtliga yttertak plus mindre reparationer. Fasadreparationer hus B och C. Inköp material till staket hus B. Inköp sopmaskin. Energideklaration utförd. Ovk-besiktning utförd.

2018: Motorbyte takfläkt, renovering och nya möbler etc styrelserum. Ommålning av tvättstuga Hus C, installation av takvärme och reparation yttertak.