HÖGT LÄGE OCH FIN VY!

Fakta

Adress:
Björknäsvägen 140
Område:
Hornön, Arnäsvall
Kommun:
Örnsköldsvik
Fastighetsbeteckning:
HORNÖN 2:44
Typ:
Fritidshus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plans fritidshus
Byggnadsår:
1960
Vatten och avlopp:
Kommunalt sommarvatten/Avlopp saknas.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Direkt el
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Plintar
Eldstad:
Öppenspis

Interiör

Allmänt

På Hornön erbjuds nu en charmig fritidsfastighet med stor tomt i soligt läge. Här finns gott om utrymme för avkoppling, odling och sommarens alla aktiviteter i en lugn och naturnära miljö.

Stugan är uppförd på plintgrund med träfasad och plåttak. Under årens lopp har flera större förbättringar genomförts, bland annat takbyte 2006 samt byte av fönster, fasadrenovering och tilläggsisolering 2007. Efter en tidigare vattenskada renoverades golven i den berörda delen av stugan under 2015.

Invändigt skapar den öppna spisen en trivsam samlingspunkt under kyligare kvällar. På fastigheten finns även en förrådsbyggnad med bra förvaringsmöjligheter samt ett utrymme med mulltoa.

Öppen och takad altan med utgång från stugan, dessa är i behov av renovering.

Servitut finns för bad och båtplats.

Ett trivsamt sommarboende med utvecklingspotential i ett attraktivt läge för dig som söker lugn, natur och ett enkelt fritidsliv.

Ytor

Boarea
36 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
1250 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
296 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
376 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
672 000 kr
Bef. pantbrev:
1st om totalt 90 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1960
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Behövs ej

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
5 200 kr/år
3 100 kr/år
133 kr/år
400 kr/år
1 200 kr/år
10 033 kr/år
5 040 kr/år
15 073 kr/år
Sommarvatten 3100kr/år.

HÖGT LÄGE OCH FIN VY!

Drömmer du om en egen plats för sommarens lediga dagar? Här erbjuds en charmig fritidsstuga med högt och fint läge med havsvy och härligt kvällssolläge. Den sluttande tomten skapar en naturnära känsla där du kan njuta av lugnet, fågelsången och långa sommarkvällar med utsikt över omgivningarna.

Stugan om cirka 36 kvm har en öppen och trivsam planlösning där köksdel, matplats och allrum möts i en social yta. Den öppnaspisen bidrar till en klassisk stugkänsla och gör det enkelt att trivas även under svalare dagar. Här finns även ett mindre tvättrum med dusch och varmvattenberedare.

Fastigheten har underhållits löpande med nytt tak 2006 samt ny fasad, tilläggsisolering och fönster från 2007. Kommunalt sommarvatten finns anslutet. På tomten finns dessutom ett rymligt förråd och mulltoa.

För dig som uppskattar närheten till vattnet finns servitut för bad och båtplats strax nedanför stugan.

Planritning

Björknäsvägen 140

HÖGT LÄGE OCH FIN VY!

1 rum och kök ·  36 kvm  · 795 000kr

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Elin Andersson

Fastighetsmäklare

070-989 03 32

Mejla Elin Andersson