Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Villagatan 34B

Område:

Centralt , Örnsköldsvik

Kommun:

Örnsköldsvik

Lägenhetsnummer:

1102 / 1012

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.056

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

1947

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Badrum:

1 st

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber, (ingår i avgift)

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband (100/100)

Ej inkluderat i avgift:

Hushållsel

Hiss:

Nej

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Reparationsfond:

989 kr

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-05-08

Klass: E

Energiprestanda: 133 kWh/m²/år

Deklarationsadress: Villagatan 34A

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 2 500 kr/år

Summa: 2 500 kr/år

Välplanerad 1,5:a med separat sovalkov, låg avgift och inglasad balkong!

Välkommen till denna välplanerade bostadsrätt om 37,3 kvadratmeter på Villagatan 34 B. Lägenheten är belägen en halv trappa upp på första våningen, där fastighetens höga läge ger en känsla av att man bor på ett högre våningsplan utan direkt insyn. Bostaden omfattar 1,5 rum och kök med en välplanerad layout där sovalkoven är separat avskild. Till lägenheten hör dessutom en inglasad balkong i sydvästläge.

Månadsavgiften inkluderar både tv-kanaler och bredband (100 Mbit/s). Kostnad för hushållsel tillkommer via eget abonnemang.

Föreningen erbjuder goda praktiska faciliteter. Förvaringen är generös med två tillhörande förråd, ett i källaren och ett på vinden. Medlemmarna har tillgång till en gemensam tvättstuga i hus 34, en bastu i hus 38 samt låsta utrymmen för cyklar och barnvagnar. På den gemensamma tomten finns även anlagda uteplatser och grillplatser i lummig miljö.

För bilägare tillhandahålls parkeringsplatser via ett kösystem. Alternativen som erbjuds är varmgarage för 150 kronor i månaden, kallgarage för 87 kronor i månaden plus elförbrukning, samt motorvärmarplatser för 38 kronor i månaden plus elförbrukning.

Närområdet kombinerar lugna, gröna omgivningar med närhet till stadens service. Det är nära till Skyttis-området, och i grannskapet finns en ICA-butik med postombud. Centrala Örnsköldsvik med dess fulla utbud av affärer och kommunikationer nås via en kort promenad från bostaden.

Planritning

Förening

Namn: BRF Granliden

Org.nr. 789600-0283

Äkta förening: Ja

Om föreningen

BRF Granliden är en stabil förening med god ekonomi som omfattar 57 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningens byggnader har underhållits löpande, och bland större utförda renoveringar märks ett omfattande stambyte i samtliga lägenheter under perioden 2005-2007. Vidare installerades nya låssystem under 2013-2014, och under 2015 genomfördes en omdränering av fastigheten.

Inom föreningen finns mycket goda gemensamma faciliteter. Tvättstugor finns placerade i både hus 34 och hus 40. I hus 38 har medlemmarna tillgång till både bastu och en samlingslokal. Dessutom rymmer varje hus ett hobbyrum samt gemensamma utrymmen för cyklar och övrig förvaring. Till varje lägenhet hör även både ett vindsförråd och ett källarförråd.

Parkering

Föreningen tillhandahåller flera parkeringsalternativ, vilka tillämpas via ett separat kösystem.

Följande alternativ och månadskostnader tillämpas:

Parkeringsplats med elstolpe: 38 kr/månad + elförbrukning
Kallgarage: 87 kr/månad + elförbrukning
Varmgarage: 150 kr/månad

Närområde

Området erbjuder ett centralt men naturnära läge. Det finns flera matbutiker i närområdet, där ICA Östra ligger närmast till hands en bit ovanför Villagatan. För den aktive finns Skyttis friluftsområde i nära anslutning till bostaden, vilket erbjuder fina motionsspår för både löpning och längdskidåkning. Örnsköldsviks centrum med dess fulla utbud av service och handel nås bekvämt via en promenad på cirka 10–15 minuter.