Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Skogsvägen 6

Område:

Husum

Kommun:

Örnsköldsvik

Fastighetsbeteckning:

ÖNSKA 1:173

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

Suterränghus

Byggnadsår:

1959

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Luftvattenpump

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Tegel

Tak:

Tegel

Grundläggning:

Källare/Suterräng

Badrum:

1 st

Eldstad:

Braskamin

TV- Internetutbud:

Fiber

Allmänt skick:

Normalt

Ytor

Boarea

79 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

75 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

1213 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

201 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

59 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

260 000 kr

Bef. pantbrev:

4st om totalt 139 500 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1959

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2026-09-07

Klass: C

Energiprestanda: 81 kWh/m²/år

Deklarationsadress: Skogsvägen 6

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

Värme: 8 000 kr/år

El: 20 708 kr/år

Vatten/Avlopp: 12 000 kr/år

Renhållning: 3 400 kr/år

Försäkring: 3 700 kr/år

Summa: 47 808 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 1 950 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 49 758 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad Bostaden har använts för uthyrning

Trivsam suterrängvilla med luft/vattenvärmepump, 3-glasfönster och garage!

Välkommen till Skogsvägen 6 och denna trevliga suterrängvilla med en funktionell planlösning. Bostaden har genomgått flera förbättringar under de senaste åren, vilket ger ett bekvämt och välskött boende. Uppvärmningen sker via en effektiv luft/vattenvärmepump från Daikin som installerades 2022. Omkring 2023 försågs huset med energisnåla 3-glas isolerfönster med ett U-värde på 0,5. Elsystemet har blivit genomgående uppdaterat med jordning, nya kablar samt automatsäkringar, och fiber finns installerat i bostaden.

I samband med att fastigheten dränerades cirka 2023 lades ett nytt avloppsrör om cirka 10 meter från toaletten på undervåningen ut till avloppstrumman. Utomhus finns en nybyggd terrass från 2025 som ger en fin plats för utevistelse. Till fastigheten hör även ett garage som renverades omkring 2022 med isolering och plåtbeklädnad.

Fastigheten har ett mycket attraktivt läge på en lugn återvändsgata som det näst sista huset före vändplanen i ett familjärt kvarter i Husum. Här bor man med bekvämt räckhåll till ortens samlade utbud av vardagsservice, däribland matbutik, vårdcentral, förskola och skola. Läget ger dessutom smidiga pendlingsmöjligheter tack vare den goda närheten till tågstationen.