Bilder
Fakta
Interiör
Planbeskrivning
Bostaden har en genomtänkt och funktionell planlösning fördelad över tre plan. På entréplanet välkomnar en central hall som knyter samman samtliga rum och erbjuder goda ytor för förvaring och avhängning, samt trappan som leder till övervåningen. Köket är placerat mot baksidan med arbetsytor i vinkel, skafferi och ljusinsläpp från fönster i två väderstreck med plats för matgrupp. Vardagsrummet är generöst tilltaget med ljus från två håll och har direkt utgång till den långa, takförsedda balkongen som löper längs husets baksida med utsikt över trädgården och omgivningen. På entréplanet finns även två rymliga sovrum på vardera sida om entrén samt ett badrum utrustat med badkar, tvättställ och wc.
En trappa upp rymmer övre plan ytterligare två sovrum med snedtak samt praktiska kattvindar och förvaringsutrymmen. Källarplanet tillför funktionella biytor och omfattar garage, tvättstuga, en äldre bastu samt fastighetens bergvärmeanläggning installerad 2024. Här finns även utmärkta utrymmen för verkstad, förvaring eller hobbyverksamhet, vilket kompletteras av en fristående friggebod på tomten för trädgårdsredskap och extra förvaring.
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2026-08-04
B
58 kWh/m²/år
Linaplatån 11
Vattenfall
Driftkostnad
Beräknad på 1 person
14 000 kr/år
14 000 kr/år
8 000 kr/år
1 972 kr/år
3 642 kr/år
41 614 kr/år
1 613 kr/år
43 227 kr/år
Schablonberäknad, Enligt säljarens uppgifter
Hemtrevlig villa med bergvärme och havsnära tomt i lungt läge!
Välkommen till denna hemtrevliga villa belägen på en lummig tomt, där havet skymtar mellan träden.
Entréplanet välkomnar en hall som leder vidare till kök, badrum, sovrum samt ett rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås en lång, takförsedd balkong placerad längs husets baksida med utsikt över tomten och omgivningen.
Övre plan rymmer två sovrum och förvaring. I källarplanet finns garage, tvättstuga samt plats för förvaring eller hobbyverksamhet. På tomten står även en mindre frigebod som ger extra förvaringsutrymme.
Bergvärme installerad 2024. Samma år kläddes även skorstenen in i plåt. Dräneringen runt huset utfördes cirka 1985 enligt säljarens uppgifter.
Behov av renovering finns.
Energideklaration och besiktning är utförd 2026.
Välkommen på visning!
Entréplanet välkomnar en hall som leder vidare till kök, badrum, sovrum samt ett rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås en lång, takförsedd balkong placerad längs husets baksida med utsikt över tomten och omgivningen.
Övre plan rymmer två sovrum och förvaring. I källarplanet finns garage, tvättstuga samt plats för förvaring eller hobbyverksamhet. På tomten står även en mindre frigebod som ger extra förvaringsutrymme.
Bergvärme installerad 2024. Samma år kläddes även skorstenen in i plåt. Dräneringen runt huset utfördes cirka 1985 enligt säljarens uppgifter.
Behov av renovering finns.
Energideklaration och besiktning är utförd 2026.
Välkommen på visning!
Planritning
Linaplatån 11
Hemtrevlig villa med bergvärme och havsnära tomt i lungt läge!
5 rum och kök · 80 + 80 kvm · 395 000krBesiktigat
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
