Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Järvhagavägen 1A

Område:

Örnsköldsvik

Kommun:

Örnsköldsvik

Lägenhetsnummer:

30.2417-1-85-5

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Byggnadsår:

1978

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Balkong:

Inglasad balkong

Förråd:

Två förråd

TV- Internetutbud:

Tele2

Hiss:

Nej

Planlösning

Med egen entré och en praktisk avhängningsyta för ytterkläder välkomnas du in i bostaden. En trappa leder vidare upp till lägenheten och hallen med ett stilrent glasräcke mot trappen. Bostaden har genomgående uppdaterade ytskikt som skapar ett enhetligt och inbjudande helhetsintryck. I hallen finns en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även balkongen med tillhörande förråd, där extra kyl och frys finns installerade.

Köket totalrenoverades 2025 och erbjuder en modern och stilren inredning från Epoq med nya vitvaror. Här har funktion och estetik fått ta plats i en fin kombination. Köket är utrustat med fullhöjdskyl och frys, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, häll och inbyggnadsugn. Intill fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för fyra personer, perfekt för såväl vardagens måltider som trevliga middagar.

Vidare öppnar bostaden upp mot ett generöst vardagsrum med gott om plats för en inbjudande soffgrupp och övrigt möblemang. Ett rum att trivas i oavsett om det är dags för avkoppling eller umgänge med familj och vänner. Härifrån nås den inglasade balkongen som blir en härlig förlängning av vardagsrummet och ger möjlighet att njuta av utemiljön under stora delar av året.

Sovrummet erbjuder en rofylld plats för vila med utrymme för dubbelsäng och sängbord. Här finns även garderober som bidrar med praktisk förvaring.

Badrummet är utrustat med plastmatta på både golv och väggar och har wc, tvättställ samt dusch med glasväggar.

I direkt anslutning till bostadens entré finns dessutom ett eget förråd och en mindre trall som ger en trevlig yta att nyttja utanför dörren.

Ytor

Boarea

70 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Reparationsfond:

0 kr

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

FIN 2:A MED INGLASAD BALKONG!

Välkommen till en fin och trivsam tvåa med egen ingång och en härlig inglasad balkong. Köket renoverades 2025 och samma år målades hela lägenheten om. Här finns ett rymligt vardagsrum och sovrum med garderober. Badrum renoverat och lägenheten har fått ny el och ny elcentral. Bostaden har även två praktiska förråd samt klädkammare som erbjuder gott om extra förvaringsutrymme.

Lägenheten tillhör en förening med god ekonomi och en trevlig gemenskap. Tvättstuga och övriga gemensamma utrymmen finns i separata byggnader.

En trivsam bostad med genomtänkta förvaringslösningar, flera uppdateringar och en inglasad balkong som förlänger möjligheterna att njuta av bostaden året runt.

Planritning

Förening

Namn: HSB BRF Ålen

Org.nr. 716413-9359

Äkta förening: Ja

Förening

HSB Brf Ålen bildades 1978 och består av åtta radhuslängor i två plan med totalt 92 lägenheter fördelade på tvåor, treor och fyror. Varje lägenhet har ett eget förråd i anslutning till bostaden samt tillgång till ett utrymme i föreningens gemensamma matkällare. Cykelförråd finns i separata byggnader framför respektive huslänga.

Garageplats finns att hyra för 350 kr/mån enligt separat kö, och parkeringsplats med motorvärmare kostar 220 kr/mån. Samtliga boende har rätt till en parkeringsplats. Varmvatten och hushållsel debiteras utifrån den egna förbrukningen via föreningens mätsystem och kostnaden läggs direkt på månadsavin. Kabel-tv och bredband från Tele2 ingår i månadsavgiften. Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring vilket innebär att du som bostadsrättshavare endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

I området finns två tvättstugor samt gemensamma utrymmen. I föreningsbyggnaden i kvarter 1 finns bastu med dusch, träningslokal, matkällare och snickerilokal. I kvarter 2 finns vävstuga, samlingsrum/festlokal som medlemmarna kan hyra för 150kr/dygn samt möjlighet till gästrum med 5 bäddar. Föreningen har även en släpvagn med kåpa som medlemmarna kan låna.

Inom föreningens område finns kolonilotter och flera lekplatser. Föreningen anordnar gemensamma vår- och höststäddagar. Här bor du med gångavstånd till centrum, förskola, grundskola och ett friluftsområde med elljusspår.

Under 2020 byttes samtliga fönster och balkongdörrar i föreningen. Enligt tidigare information planerades även byte till säkerhetsdörrar under 2023. 2027 installeras solpaneler på aktivitetshusen. Föreningen planerar för ny aktivitetsyta.

Juridiska personer godkänns inte som medlemmar. Samägande där en delägare inte ska bosätta sig i lägenheten, exempelvis vid ägarfördelningen 90/10, kan godkännas efter separat beslut av styrelsen. Även andrahandsuthyrning kräver styrelsens godkännande.