Entré

Huvudbyggnadens entré nås via ett stort altandäck som går runt tre sidor av huvudbyggnaden och har härlig sjöutsikt. Altanen är delvis belägen under tak.

Hall

Innanför ytterdörren finns en entréhall med trägolv och plats för avhängning samt även viss förvaring. 

Allrum/Sovrum

Inne i bostaden är det ryggåstak vilket innebär att det är öppet till nock. Den liggande träpanelen på både väggar och i taket är vitmålad vilket ger en ljus och luftig känsla. I hela huvudbyggnaden är trägolvet behandlat med hårdvax. 

Huset har en helt öppen planlösning förutom avseende toalett och dusch. Den öppna planlösningen skapar frihetskänsla och möjliggör att man kan njuta av havsutsikten oavsett var i huset man befinner sig. Det går förstås att göra ett separat sovrum om så skulle önskas. Ett härligt burspråk mot havet inbjuder till trevlig samvaro och sköna stunder med en god bok under regniga dagar. Centralt placerad i stugan finns en braskamin som värmer upp huset på nolltid när det är lite kylslaget ute. 

Kök

I köksdelen går den ljusa köksinredningen i vinkel och har delvis vitrinluckor. En gedigen furuskiva utgör arbetsbänk och mellan bänk och väggskåp sitter det ett stänkskydd på väggen. Vitvaror i form av en hällspis med ugn, spisfläkt samt en kyl/frys. Även från köket har man förstås utsikt mot havet.

Duschrum

Duschrummet är utrustat med separett, handfat, duschkabin, tvättmaskin samt en varmvattenberedare vilken rymmer 60L. I utrymmet finns även en värmefläkt.

Denna Sorselestuga om ca 20 kvm som egentligen är två sammanbyggda friggebodar är oisolerad och används huvudsakligen sommartid. Den är grundlagd på plintar och stommen utgörs av liggande halvtimmer. Yttertaket är belagt med plåt och fönstren är av typen 2-glas. Stugan har en egen elcentral med vippbrytare och är försedd med jordfelsbrytare.

Inne i stugan som är ett enda utrymme med möjlighet att dela av med draperi finns en eldstad som värmer gott under kyliga kvällar. Genom de fönster som vetter mot vattnet kan man njuta av utsikten. I anslutning till entrén och längs stugans ena långsida finns en veranda. Från vattenreningsanläggningen finns en ledning till gäststugan vilket gör att det skulle vara möjligt att koppla in färskvatten. 

I denna som är belägen nere vid bryggan finns vattenreningsanläggningen för havsvatten vilken är av märket Afflux. Anläggningen är nyligen rengjord och försedd med nya membran. När vattnet renats rymmer färskvattentanken inte mindre än 300L. Råvattenintaget ligger ca 50 m ut i vattnet och är markerat med en boj.

Friggeboden rymmer även en liten verkstad och bakom byggnaden finns en vidbyggd liten vedbod.

Nere vid vattnet finns ett mindre växthus för den som uppskattar hobbyodling. I anslutning till det har det byggts ett altandäck med räcke runt och som har plats för bord och stolar. Från denna sköna plats finns inget som skymmer sikten mot den härliga vattenvyn.

Det stora altandäcket kring huvudbyggnaden är nästan 75 kvm stort och sträcker sig längs husets framsida och den västra gaveln. En del av altanen är belägen under tak vilket gör det möjligt att sitta ute och umgås även under regniga dagar. På baksidan av huset övergår altanen till en gång. Hela altandäcket erbjuder strålande utsikt över vattnet nedanför. 

Tomten är delvis kuperad och på sina ställen lite skönt vildvuxen. Det finns både stora och små träd och även buskar samt  plats för odling och vackra blomster. På nedsidan gränsar tomten mot vattnet där det finns en egen bryggan och även en liten sandremsa för bad. På ovansidan är det bara att promenera rakt ut i skogen. Totalt finns möjlighet att ta en öpromenad på ca 7 km bland skog och skärgårdslandskap.

Huvudbyggnaden är uppförd 2008 med en helt öppen planlösning. Huset kan med nuvarande regler byggas till med ca 30-40 kvm. Dock gäller en maximal byggyta om 110 kvm på tomten varav huvudbyggnaden får uppgå till maximalt 80 kvm.

Nuvarande ägare har använt huset under större delen av året och huvudbyggnaden har alltid stått på grundvärme. En enkel sak med hjälp av den fjärrstyrda luft/luftvärmepumpen. Noteras bör att man vintertid får ta med sig vatten ut då vattenledningarna inte är kopplade till någon elkabel. Den nuvarande vattenreningsanläggningen tål dock en rejäl köldknäpp på närmare -25 grader utan att frysa sönder så länge man tänker på att fylla på frostskyddsmedel innan det blir kallt. 

Avloppsanläggningen består av en 2-kammarbrunn för BDT. Nuvarande ägare har tillstånd för egen urinhantering och även för egen kompostering av latrin.

Nuvarande ägare har båt och bilplats vid Gryts brygga vilket för 2023 har kostat 3 500 kr. Båtplats kan eventuellt även hyras i Getterö. För dig som hellre vill nyttja den kommunala skärgårdstrafiken så lägger Östgötatrafikens båt till strax intill den egna bryggan, bara ca 150 meter bort.

Vattenreningsverket av märket Afflux är från 2010. Varmvattenberedaren är från 2010. Kyl/frysen från 2020, ugnen från 2021 och tvättmaskinen från 2021. Sotning sker vart 3:dje år.

Vi ska sälja vårt hus på Ämtö där vi tillbringat 25 år.

När vi kom till Ämtö första gången var tomten helt igenvuxen med höga tallar och mycket slån. Men läget - vi tyckte det var perfekt -stor tomt, mellanskärgård som varken är för karg eller för fastlandsaktig. Vi såg alla fördelar med läget och det var aldrig någon tvekan om att vi skulle tillbringa vår tid härute. Det vi har idag är  en fin naturtomt med ett funktionellt hus.

Vår fastighets absoluta största fördel är tomten, den är ovanligt stor för att vara härute. Det ligger fyra tomter här med  mycket mark mellan. Även om vi inte ser våra grannar finns det en praktisk närhet till dom. Vi har egen strand med egen brygga och stora möjligheter att gå långa promenader på ön. Det finns ett rikligt djurliv här - en vanlig syn är havsörnen.

När vi byggde vårt hus valde vi att bygga ett hus på 50 kvadratmeter. Vi har tillstånd att bygga ut så det är lätt att bygga till om man skulle ha behov av ett större hus. Vårt timrade gästhus är på 20 kvadratmeter så där finns det gott om plats för gäster eller tonårsbarn. Vi tillbringar mycket tid utomhus och tomten ligger i söderläge så det finns möjlighet till sol hela dagen. 

Vi har vår båt vid Gryts brygga och det tar 15 minuter att köra därifrån ut till oss. Det som också är en stor fördel är att Östgötatrafiken kör 6 dagar/vecka ca 5 turer/dag från Fyrudden till Ämtö så det är enkelt att ta sig ut hit.

Hälsar Annika & Jan

Officialservitut brygga, båtplats, Förmån
0563-01/18 - 3, 2001-09-21

Avser rätt till markområde och egen brygga i anslutning till den egna fastigheten.

Gemensamhetsanläggning SÖDERKÖPING FINNÖ GA:1. Avser väg på Södra Finnö

I Fyruddens hamn finns en trevlig gästhamn. Det finns även en restaurang samt en mataffär vilken sommartid har öppet så gott som varje dag. Affären har generösa öppettider även vintertid. Från Fyrudden kan man ta någon av turbåtarna ut i skärgården. Möjlighet finns även att resa med Östgötatrafiken till någon av alla fina öar som den trafikerar. Väl tillbaka kan man gärna sitta ner på kajen med en god glass från glassbaren. 

Som övernattande gäst i området rekommenderas Gryts pensionat. Man sover extra gott efter att ha bevistat "Musik i sommarkväll" som under sommarmånaderna arrangeras på Gryts skärgårdscafé. Även på Gryts varv finns möjlighet till övernattning och en restaurang med trevligt utbud att tillgå. I närområdet finns också den mysiga Kärlekens trädgård.

Läs gärna mer via följande länkar:

Grytportalen: https://www.gryt.se/

Fyrudden: https://www.fyrudden.se/

Affären i Fyrudden: https://www.handlarn.se/butiker/fyrudden/

Gryts varv: https://www.grytsvarvrestauranghotel.se/

Kärlekens trädgård: http://www.lilla-vik.se/

Visit Östergötland / Gryt: https://www.visitostergotland.se/inspireras/ostgotaskargarden/

Valdemarsvik är framför allt en trevlig sommarstad. Då sjuder staden av liv medan den är något slumrande under resten av året. I stadens centrum finner man förutom ett flertal trevliga butiker vilka erbjuder t ex kläder och hantverk också den trevliga gästhamnen med möjlighet att hyra båtplats. Vidare finns i centrala Valdemarsvik även ett flertal mysiga caféer och restauranger samt sommartid även den populära glasskiosken Havsbris belägen på sparbankstorget för besökarna att njuta av.

För den bofasta befolkningen finns allt man kan behöva i form av förskola och skola för barnen, idrottsanläggning, vårdcentral, folktandvård, matbutiker, bilverkstäder samt kollektiva kommunikationer.

Många är de som besöker Valdemarsvik med husbil och fritidsbåt. Valdemarsvik har dessutom en egen träbåtsförening, Waldemarsviks träbåtsförening, vilken är en ideell förening. Sommartid finns föreningens båtar att betrakta i träbåtshamnen i centrala Valdemarsvik. Här kan man kan strosa på bryggorna, njuta av vackert bevarade och välvårdade träbåtar av olika slag. Föreningens största evenemang är Waldemarsviksrodden, ett evenemang i förra sekelskiftets anda, med rodd utifrån Valdemarsviken och med skärgårdsmarknad på kajen. För ungdomar arrangeras ”Piratresan” i regel en lördag i augusti innan skolan startar. Sjöslag och skattjakt är inslag på denna resa. Föreningen ordnar även andra evenemang för medlemmarna av mer social karaktär. Du kan läsa mer om träbåtsföreningen via länken https://www.vikenstf.se/

Från Valdemarsvik är det landvägen bara ett par mil till populära Fyrudden från vilken man når Gryts vackra skärgård. Vill man hellre ta båten är det bara att lägga ut från sin hyrda båtplats vid bryggan och gå Valdemarsviken ut. Gryts skärgård erbjuder bland annat båtutflykter, kajakuthyrning, cykling samt vandring längs Östgötaleden. Populära utflyktsmål är vidare Häradsskärs fyr, Kärlekens trädgård i Lilla Vik samt öarna Harstena och Ekön. 

Läs gärna mer om Valdemarsvik via följande länk: https://visit.valdemarsvik.se/nyheter/