Header image
Properties & Partners TOPPRENOVERAD 3:A PÅ CENTRALT LÄGE MED HISS OCH BALKONG!
Budgivning pågår

Tunnbindaregatan 43

Centralt

TOPPRENOVERAD 3:A PÅ CENTRALT LÄGE MED HISS OCH BALKONG!

Nu ges möjlighet att förvärva denna topprenoverade 3:a på ett mycket centralt och attraktivt läge. Lägenheten renoverades i sin helhet 2024 är belägen på fjärde våningen med hiss och har en balkong som vetter mot föreningens innergård. Modernt kök med burspråk och stor köksö, helkaklat duschrum (våtrumsintyg finns) med kombimaskin, rymligt vardagsrum med klädkammare i anslutning, två väl tilltagna sovrum samt hall med förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob. Här bor du med närhet till resecentrum, Campus, Motala Ström, Folkparken och Norrköping Centrum med dess breda serviceutbud. Du bor dessutom i en välskött bostadsrättsförening som valt att baka in bl.a. den fasta elnätsavgiften, bredband och tv i månadsavgiften. Föreningen disponerar över 77 garageplatser och 24 parkeringsplatser med separat kö.

Fakta

Adress:
Tunnbindaregatan 43
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
54  /  1302
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.72170%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1989
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd
TV- Internetutbud:
Bredband 250 mbit och basutbud för tv genom Telenor ingår i månadsavgiften
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, den fasta elnätsavgiften, bredband, grundutbud tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
Hiss:
Ja

Ytor

Boarea
82 Kvm

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
573 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
466 467 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Siffran är baserad på uppgifter från årsredovisningen för 2022. Denna siffra är baserad på bostadsrättens andelstal ägande och inte andelstal årsavgift.
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Energideklaration

Utförd
2018-09-07
D
99 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
3 600 kr/år
1 200 kr/år
4 800 kr/år
Schablonberäknad.

Förening

Riksbyggen Brf Norrköpingshus nr 38
716402-7729
Ja

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Norr Tull 10 i Norrköpings kommun med därpå uppförda byggnader. Byggnaderna är uppförda 1989 och innefattar 133 lägenheter och 17 lokaler. Föreningen hyr även ut Studentbostäder. Fastighetens adress är Tunnbindaregatan 41, 43, 45 och 47 samt Kungsgatan 3, 5 och 7.

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen disponerar över 77 garageplatser (450 kr/mån) och 24 parkeringsplatser (300 kr/mån). Annars tillämpas boendeparkering på gatan (fn 300 kr/mån). 

Inom föreningen finns 11 gemensamma tvättstugor, flera cykel- och barnvagnsrum, bastu med relaxavdelning (på Kungsgatan 7), övernattningslägenhet (på Kungsgatan 3, mot kostnad) och en trevlig innergård med lekplats, grillplats, boulebana och planteringar.  

Reparationer och underhåll
2015 - Studentbostäder, målningsarbeten och ventilation
2017 - Stamspolning 
2018 - Byte av tvättutrustning
2019 - Renovering av hissar och byte av vattenmätare
2020 - Säkerhetsdörrar
2021 - Låssystem och hissar

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen. 

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Målade väggar, laminatgolv och skjutdörrsgarderob. 

Kök
Målade väggar, laminatgolv och burspråk. Köket har en köksö med induktionshäll (och inbyggd fläkt) samt inbyggd kombinerad ugn- och mikrovågsugn. Det är dessutom utrustat med integrerad diskmaskin samt integrerad fristående kyl och frys. 

Vardagsrum
Målade väggar, laminatgolv och klädkammare i anslutning. 

Sovrum 1
Målade väggar, laminatgolv och utgång till balkong. 

Sovrum 2
Målade väggar och laminatgolv. 

Duschrum
Helkaklade väggar och klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, kombimaskin och duschhörna.

Dokument

Planritning

Budgivning pågår

2 100 000 kr Historik

Visningar

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information om visning.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Tunnbindaregatan 43

Välj en tid för visning nedan

Fakta

2 250 000 kr som utgångspris
6 063 kr/mån inkl. Värme, vatten, den fasta elnätsavgiften, bredband, grundutbud tv och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen
3 rum och kök
81.5 Kvm
4 av 7, hiss finns

Ansvarig fastighetsmäklare

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
Kontakta Jesper

Extra kontakt

Albin Trygg
Fastighetsmäklare
Kontakta Albin

Bilder

SBAB