Properties & Partners GENUIN TORPIDYLL MED AVSKILT LÄGE I LUMMIG GRÖNSKA!

Fakta

Adress:
Strand Lilla Fjället 1
Område:
Gryt, Valdemarsvik
Kommun:
Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning:
STRAND 1:11
Typ:
Fritidshus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plans fritidshus
Byggnadsår:
1700 Byggnadsåret är ungefärligt men troligen 1700-tal. Torpet är flyttat till sin nuvarande plats från Torrö i Sankt Anna
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om från egen borrad källa. Avlopp saknas.
Fönster:
1-glas med spröjs
Uppvärmning:
Direkt el samt eldstäder
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Tegel
Stomme:
Timmer
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Stenfot
Grundmur:
Natursten
Murstock:
Murad
Eldstad:
Öppen spis samt vedspis
TV- Internetutbud:
Fiber saknas

Interiör

Strand Lilla Fjället

Detta charmiga lilla torp förvärvades av ägaren till Strand Stora Fjället i början av 1980-talet och har under många år varit en uppskattad plats för sommarvistelser. Under senare år har torpet periodvis hyrts ut till sommargäster, men väntar nu på en ny ägare som vill väcka liv i denna genuina torpidyll och föra dess historia vidare.

Invändigt är det lågt i tak och i både köket och storstugan är det trägolv. Innanför ytterdörren stiger man direkt in i ett relativt rymligt kök med diskbänk med rinnande vatten från den egna källan. Det finns även en liten varmvattenberedare. I köket finns också en mindre kyl/frys samt både elspis med ugn samt en vedspis. I storstugan som har ljusinsläpp från två håll finns en öppen spis som värmer gott när det är kulet ute.

Här lever man nära naturen och det enkla livet. Torpet har indraget vatten från egen källa och elanslutning, medan den genuina torpkänslan bevarats genom torrdass och avsaknad av modernt avloppssystem. För den som uppskattar det ursprungliga och okomplicerade fritidslivet är detta en plats där vardagens måsten får stå tillbaka för lugn, stillhet och naturupplevelser.

 

Ytor

Tomtarea
1820 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Boarea  · ca
20 Kvm
Källa: Enligt säljare

Observera att den uppgivna boarean är helt och hållet uppskattad då sådan uppgift saknas i fastighetsregistret och säljaren inte har möjlighet att tillhandahålla den uppgiften. Om byggnadens yta är av betydelse för köparen rekommenderas denne att vidta en uppmätning.

Ekonomi

Taxeringsvärde tomt:
204 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
204 000 kr
Bef. pantbrev:
1st om totalt 18 000 kr
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
213
Försäkring fullvärde:
Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Behövs ej

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 000 kr/år
800 kr/år
500 kr/år
3 350 kr/år
1 368 kr/år
8 018 kr/år
1 530 kr/år
9 548 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. Vatten/Avlopp avser kostnaden för 1 st latrintunna/år. Kostnaden för elförbrukning är uppskattad då fastigheten endast använts sporadiskt för sommarboende på senare år.

GENUIN TORPIDYLL MED AVSKILT LÄGE I LUMMIG GRÖNSKA!

Drömmer du om ett riktigt torp där fågelsången väcker dig om morgonen och skogens sus blir kvällens soundtrack? Då har du hittat rätt.

Längs en stillsam grusväg mellan Gryt och vägen mot Södra Finnö, omgiven av lummig grönska och med ett avskilt läge, väntar denna charmiga torpidyll på nästa ägare. Här får du en plats där tiden tycks gå lite långsammare och där naturen ständigt finns alldeles utanför dörren.

Torpet bär på den genuina känsla som så många söker men få hittar. Trägolv, vedspis, öppen spis och lågt i tak skapar en varm och ombonad atmosfär, medan den egna vattenkällan ger rinnande vatten direkt in i köket – en uppskattad bekvämlighet som är ovanlig i den här typen av äldre torp. På den lummiga och lätt vildvuxna tomten finns dessutom en välbevarad jordkällare som förstärker den klassiska torpkänslan.

Det här är ingen tillrättalagd fritidsbostad – det är ett torp med själ, historia och karaktär. En plats för dig som uppskattar det enkla livet, som gärna tänder en brasa när kvällsluften blir sval och som hellre lyssnar till vinden i trädkronorna än till stadens brus.

Här får du möjlighet att varsamt vårda ett stycke svensk torpidyll och skapa din egen fristad i hjärtat av den östgötska landsbygden.

Planritning

Strand Lilla Fjället 1

GENUIN TORPIDYLL MED AVSKILT LÄGE I LUMMIG GRÖNSKA!

1 rum och kök ·  20 kvm  · 495 000kr

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Birgitta Johansson

Fastighetsmäklare

070-735 35 30

Mejla Birgitta Johansson