Fakta

Adress:

Sandlyckevägen 5

Område:

Åsvik, Valdemarsvik

Kommun:

Valdemarsvik

Fastighetsbeteckning:

ÅSVIK 1:37

Typ:

Fritidshus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadsår:

1986

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.

Rumsbeskrivning

Hall
Furuplankgolv med träväggar och städskrubb.

Vardagsrum
Furuplankgolv med träväggar. Plats för både matsalsdel samt soffgrupp. Kamin och utgång till terass med havsutsikt.

Kök
Furuplankgolv med träväggar. Härjedalskök med vita lådor och -luckor. Laminatbänkskiva, rostfri diskbänk med dubbla hoar, spis (ej induktion) med ugn, diskmaskin i skåp, delad kyl och frys.

Sovrum 1
Laminatgolv med tapetserade väggar.

Sovrum 2
Furuplankgolv med träväggar. En garderob.

Sovrum 3
Furuplankgolv med träväggar. En garderob.

Duschrum med bastu
Plastmatta och våtrumstapet. Duschkabin, WC, tvättställ på kommod, spegel och spegelskåp.

Gäststuga

Sovrum
Plastmatta och vävtapet. Plats för dubbelsäng och en garderob.

Duschrum
Plastmatta och våtrumstapet, WC, tvättställ i kommod, spegel och dusch.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK ÅSVIK GA:3
GA1

Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK ÅSVIK GA:5
GA2

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 926 000 kr
Mark, totalt värde: 992 000 kr ().
Summavärde: 1 918 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1986
Värdeår: 1988

Ytor

Boarea

70 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

2683 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

926 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

992 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 918 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1988

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

El: 7 980 kr/år

Sotning: 300 kr/år

Samfällighet: 12 200 kr/år

Renhållning: 2 340 kr/år

Försäkring: 2 981 kr/år

Summa: 25 801 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 36 226 kr/år

Kommentar: Elförbrukning: 2060 kwh/år

Sommaridyll i Åsvik med terrass, bastu och gäststuga.

På Sandlyckevägen 5 i Åsvik, utanför Valdemarsvik, erbjuds här ett trivsamt fritidshus med tydlig skärgårdskänsla och närhet till både natur och vatten. Här bor du med gångavstånd till sandstrand och båtbryggor – ett läge som bjuder in till enkla, lediga dagar vid havet.

Huset präglas av en varm och genuin karaktär med furuplankgolv och träväggar som löper genom stora delar av bostaden. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både matgrupp och soffdel, kompletterat med kamin och utgång till terrass med havsutsikt. Köket går i samma stil med ett klassiskt Härjedalskök och funktionell utrustning.

Tre sovrum i varierande storlek samt duschrum med bastu ger bra förutsättningar för både familj och gäster. På tomten finns även en fristående gäststuga med eget duschrum och WC, samt två förrådsbyggnader.

Ett visst underhållsbehov finns, såsom målning av fasad – men för den som ser potentialen finns här en fin möjlighet att skapa något riktigt bra i ett attraktivt läge.