Properties & Partners Ljus och välplanerad tvåa i Rosenborgshuset

Fakta

Adress:
Östermalmsgatan 49
Område:
Östermalm, Stockholm
Kommun:
Stockholm
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal avgift:
2,36221 %%
Byggnadsår:
1883
Inkluderat i avgift:
I avgiften ingår värme och VA. Obligatoriskt tillägg på 139 kr/mån för bredband.
Hiss:
Ja

Interiör

KÖK

Ett snyggt och funktionellt arbetskök med mycket goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Här finns allt du behöver: gasspis, kombinerad ugn och mikrovågsugn, spisfläkt, diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Bänkskivan i tidlös carraramarmor samspelar vackert med det blankvita italienska kaklet, vars mjuka, vågiga struktur skapar en levande känsla. Vita snickerier och ytskikt tillsammans med ett parkettgolv i bokträ, behandlat med matt hårdvaxolja, ger köket en harmonisk och genomtänkt helhet.

MATSAL

En funktionell och charmig inre hall/matsal med ett vackert halvmåneformat fönster som vetter mot föreningens lugna innergård. Här finns även en fungerande öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Golvet är i stavparkett av bokträ, behandlat med en matt hårdvaxolja som framhäver träets naturliga karaktär.

VARDAGSRUM

Ett rymligt och elegant vardagsrum med vackert ljusinsläpp från fönster mot Stureparken. Här finns generöst med utrymme för en stor soffgrupp och socialt umgänge.  Ljusa väggar och snickerier ger rummet en fräsch känsla, och det vackra stavparkettgolvet i bokträ, behandlat med matt hårdvaxolja, bidrar med värme och karaktär. En platsbyggd bokhylla i stilren design ger rummet ytterligare charm och funktion.

SOVRUM

Ett rogivande sovrum med plats för en rymlig dubbelsäng och en stilren, platsbyggd walk-in closet med integrerad belysning. Här finns även gott om utrymme för skrivbord eller annan valfri möblering. Golvet består av nyslipad stavparkett i bokträ, behandlad med matt hårdvaxolja som ger ett mjukt och naturligt intryck.

BADRUM

Fräscht och klassiskt badrum, helkaklat med klinkergolv och utrustat med wc, handfat, badrumsskåp och badkar. Spotlightbelysningen i taket skapar en behaglig ljussättning. Mellan sovrum och badrum finns ett platsbyggt förvaringsutrymme med stor spegel och en praktisk yta – perfekt som plats att göra sig i ordning vid.

Ytor

Boarea
50 Kvm

Ekonomi

Pantsatt:
Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Ljus och välplanerad tvåa i Rosenborgshuset

Välkommen till en trivsam och välplanerad tvårummare i vackra Rosenborgshuset från 1883. Läget mot Stureparken ger bostaden en tyst och grön inramning – ett hem där det är lätt att känna sig hemma redan i dörröppningen.

Bostaden har en genomtänkt planlösning där rummen hänger fint ihop men ändå upplevs som avgränsade. Vardagsrummet har generös takhöjd, klassisk fiskbensparkett och fönster mot Stureparken som släpper in ett mjukt dagsljus. En inbyggd bokhylla längs ena väggen ger både funktion och stil. Här finns gott om plats för en rejäl soffgrupp och annan möblering som passar vardag och umgänge. Vackra pardörrar öppnar upp mot rummet till sovrummet.

Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns utrymme för matplats med plats för flera. En öppen eldstad sätter en särskild ton i rummet och ger en härlig mysig känsla. Sovrummet ligger rofyllt med fönster mot Stureparken. Här får du plats med en dubbelsäng, och det finns god förvaring. Ett lugnt och insynsskyddat rum att dra sig tillbaka till. Badrummet är helkaklat i ljusa färger, utrustat med badkar, kommod och spegelskåp, samt golvvärme för extra komfort.

Rosenborgshuset, med adresserna Stureparken 1 och Östermalmsgatan 49, är grönmärkt av Stadsmuseet för sitt höga kulturhistoriska och arkitektoniska värde. Huset ritades av Ferdinand Boberg – hans första uppdrag – och inspirerades av Rosenborgs slott i Köpenhamn. Här bor du med historia runt dig, i en lugn och vacker del av Östermalm.

Planritning

Förening

Brf Rosenborgshuset
716460-2273
Ja
Nej

ALLMÄNT

Rosenborgshuset, beläget i Villastaden på Östermalm, Stockholm, är en historisk femvåningsfastighet från 1883–1884 med adresserna Stureparken 1 och Östermalmsgatan 49. Fastigheten är grönmärkt av Stadsmuseet, vilket innebär att den anses vara av särskilt högt historiskt, kulturhistoriskt, miljömässigt och konstnärligt värde. Det var också här den välkände arkitekten Ferdinand Boberg ritade sitt allra första hus – inspirerad av en skiss av Rosenborgs slott i Köpenhamn, som han fått på baksidan av ett kuvert. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Fastigheten, som uppfördes år 1883, består av ett flerbostadshus.Det registrerade värdeåret är 1930. Föreningen omfattar 22 bostadsrätter med en total boyta på 2033 kvm, samt en lokal på 85 kvm. Den totala ytan för byggnaderna uppgår till 2118 kvm.

RENOVERIINGAR

2023 Hissrenovering
2022 Stamspolning
2021-2022 Elinstallationer - Ny elcentral, huvudkabel till huset, elmatning till lägenheter, förberedelse för laddstolpar (bilparkering)
2021 Tak- och fasadunderhåll - Renovering av skador i fasaden och del av plåttak
2019-2020 Energi- och radonbesiktning -Kontroll, mätningar
2019 OVK-besiktning - Kontroll av ventilation. Trädgård - lordningsställande av gräsmatta, rabatter, stenläggning
2018-2019 Takrenovering -Plåtarbeten, säkerhet, skydd mot fukt, läckage rötskador, tak fasad. Fasad- och fönsterrenovering - Renovering av fasad (puts och tegel), alla fönster externt, trapphus
2012 Fasadrenovering
2011-2014 Fönster -Målning fönster utvändigt -Plan 4 -därefter ett våningsplan per år
2009 Stamspolning
2006 Ny Fjärrvärmeanläggning
2001-2002 Elstambyte
1993 Rörstambyte

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningens gemensamma utrymmen består utav cykel- och barnvagnsrum samt en tvättstuga som innehåller två tvättmaskiner, tumlare, torkskåp och mangel.

PARKERING

Föreningen har 6 parkeringsplatser på privat gata.

Östermalmsgatan 49

Ljus och välplanerad tvåa i Rosenborgshuset

2 rum och kök ·  50 kvm 
 3 486 kr/mån · Våning 0,5
Kommande försäljning

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Göran Pagrot

Fastighetsmäklare

070-760 82 20

Mejla Göran Pagrot