Fakta
Interiör
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med generöst ljusinsläpp via fönsterpartier i öst, här kan ni njuta av ett högt läge med utsikt över takåsar och grönska. Gott om plats att inreda med både soffgrupp och matplats i social anslutning till varandra. Behaglig färgsättning i form av grönmålade väggar och ett fint genomgående parkettgolv som bidrar med naturlig värme till bostaden. Från vardagsrummet har ni utgång till en utav de två balkongerna.
Balkong
Stor balkong i högt läge med förmiddagssol och härlig utsikt över vattnet och omgivningarna. Fantastisk balkong som sträcker sig utmed lägenhetens kortsida med gott om plats att skapa sig en egen oas om sommarhalvåret. Här rymmer såväl sittgrupp, loungedel och vackra planteringar för den odlingsintresserade.
Kök
Stilfullt renoverat kök i social planlösning till både matplats och vardagsrum samt ett fint ljusflöde från två separata väderstreck. Köket är utformat i klassisk elegans i form av vita luck- och lådfronter med charmiga vitrinskåp samt gott om förvaringsutrymmen i både över- och underskåp. Här har ni öppna ytor med slitstark arbetsbänk samt dubbelho för en praktisk matlagning med plats för flera kockar.
Köket är fullutrustat med integrerade vitvaror såsom diskmaskin, spis, ugn och micro samt diskmaskin, fläktkåpa & fullstor sidy by side kyl och frys. I anslutning till köket har ni en rymlig matplats intill fönster med utsikt mot balkongen och omgivningen. Ljusmålade väggar och samma genomgående parkettgolv likt övriga bostaden.
Balkong 2
Bostadens andra balkong ligger i väst med härlig eftermiddag och kvällssol. Direktaccess från köket vilket skapar många tillfällen till måltider ute i det fria. Från balkongen kan ni njuta av ett högt lugnt läge med vy ut över grönskande naturområde och föreningens trevliga gård. Gott om plats att inreda fritt efter eget tycke och smak med både sittrupp och planteringar för en extra ombonad känsla.
Sovrum 1
Utmärkt huvudsovrum med generös golvyta att inreda med både dubbelsäng och sidobord. Fint ljusinsläpp via stort fönsterparti med utsikt mot balkongen och föreningens lummiga gård. I direkt anslutning till sovrummet finns en stor walk in closet med organisering som rymmer hemmets fulla uppsättning av både kläder och skor.
Sovrum 2
Stort sovrum med öppna ytor att inreda fritt efter familjens egna behov, behagligt ljusinsläpp via fönster i lugnt läge mot balkongen och föreningens gård. Ljusmålade väggar i dov blå nyans samt genomgående parkettgolv som bidrar med naturlig värme till rummets alla hörn.
Badrum
Minimalistiskt helkaklat badrum i ljusa neutrala toner av vitt och grått. Här har ni lättstädade ytor med gott om svängradie, utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp med integrerad belysning, badkar och kombimaskin för optimal komfort.
Hall
Välkomnande hall med utmärkta avhängningsmöjligheter och slitstarkt klinkergolv i direkt anslutning till ytterdörren. Från hallen leds ni vidare in till hemmets mer sociala ytor. Målade väggar i jordnära ton och genomgående parkettgolv likt övriga bostaden.
Området
Här bor ni ett stenkast ifrån vattnet vid Stocksundes stränder med småbåtshamnar, bryggor och härliga klippbad. I ena riktningen har du Edsviken och åt motsatt håll väntar delar av Stockholms inlopp och skärgård. Mörbylund är naturområdet beläget sydväst om Danderyds sjukhus med vacker natur på höga höjder samt vy mot bland annat Ulriksdals slott och delar av nationalstadsparken på andra sidan bron. På väg mot Calles Klimp leds man över spång och upp på klipporna med utblick över Värtan och Edsviken. Strax nedanför fastigheten har ni Inverness strand med bl.a båtbryggor, populära strandpromenader och flera härliga badplatser.
På vägen in till Stockholm finns Naturhistoriska riksmuseet, Bergianska trädgården och Stockholms universitet. Med cykel kan du ta dig hemifrån längs vattenlinjen ända in till Roslagstull. Närmaste matbutik ligger bara ett par hundra meter bort vid infarten till Inverness, i närområdet finns även ett flertalet restauranger samt Lidl inom 5 minuters promenadväg.
Nya Danderyds centrum når ni inom 10 minuters promenad från fastigheten. För dig som har barn finns flera bra förskolor och skolor för barn i alla åldrar, bland annat har ni nära till både Stocksundsskolan och Mörbyskolan. Gymnasielever kan välja mellan Danderyds gymnasium, Victor Rydberg eller Marina Läroverket.
Här bor man i den bästa av världar bara ett stenkast från underbar natur men ändå tar det mindre än tio minuter att köra bil in city. I närområdet finns utmärkta kommunikationer med både bussar, Roslagsbanan, T-bana Danderyds sjukhus och med bil tar du dig enkelt och smidigt ut på de stora lederna i alla väderstreck.
Ytor
Källa: Enligt föreningen
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
LJUS STILFULL TREA MED HÖGT LÄGE & TVÅ SOLIGA BALKONGER I INVERNESS!
Köket ligger i social planlösning till det väl tilltagna vardagsrummet som rymmer både soffgrupp och matplats för det stora sällskapet. Fint genomgående parkettgolv löper likt en röd tråd genom hela bostaden. I anslutning till vardagsrummet finns en ytterligare balkong med gott om plats för både sittgrupp, loungedel & planteringar för den som vill skapa en oas med riktig myskänsla. Optimal planlösning med två rymliga sovrum i vardera ände av bostaden, varav ett sovrum med angränsande walk in closet som rymmer hemmets fulla uppsättningar av både kläder och skor. I anslutning till hallen finns ett fint helkaklat badrum i neutral färgsättning utrustat med bl.a. wc, badkar samt kombimaskin för bästa bekvämlighet.
Brf Mörbylund 17-21 är en äkta solid förening bestående av 166 lägenheter där marken innehas med äganderätt. I föreningen finns flera uppskattade ytor såsom garage, fint grönskande gårdar, 2 lokaler samt 27 hyresrätter (dold tillgång). Mörbylund är beläget endast ett stenkast ifrån vattnet vid Stocksundes stränder med småbåtshamnar, bryggor & härliga klippbad. Nya Danderyds centrum når ni inom 10 minuters promenad från fastigheten, dessutom finns här flera bra förskolor och skolor för barn i alla åldrar. Här bor man i den bästa av världar bara ett stenkast från underbar natur men ändå tar det mindre än 10 min med bil in city. I närområdet finns utmärkta kommunikationer med både bussar, Roslagsbanan & T-bana vid Danderyds sjukhus. Alla bilder är virtuellt stylade. Varmt välkommen på visning!
Förening
Föreningen
Brf Mörbylund 17-21 är en äkta förening bestående av 166 lägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten i december 2011 och består idag av ett flerbostadshus i 10 våningar med totalt 139 bostadsrätter, 27 hyresrätter samt 2 lokaler. Fastigheten innehas med äganderätt vilket betyder att föreningen äger marken.
Under 2024 sålde föreningen av tre stycken hyresrätter. Med dessa pengar kunde de amortera på sina lån samt satsa på bl.a renoveringar. Under 2024 amorterade föreningen 1 500 000 kronor på lånen som ett led i att långsiktigt minska skuldsättningen och räntekostnaderna.
En gemensam tvättstuga finns i alla tre portar som är belägen på källarplan mellan hissarna för port 17 och port 19. Det finns tre stationer + en grovtvättstation. Tvättstugan kan bokas mellan 7-22 och tidsbokning sker digitalt eller i tvättstugan med din nyckelbricka.
De tre husen som finns i Mörbylund bildar tillsammans en samfällighetsförening som ansvarar för gårdarna, snöröjning, parkering samt garage. Parkering för de boende: 530:- /månad, garageplats: 744:- /månad, motorcykelplats: 414:- /månad.
Hushållssoporna slängs i sopnedkast på våningsplan 1-10. På bottenvåningen finns ett grovsoprum för torra grovsopor, batterier, mindre elprylar, metall, plast samt papp. På kullen bakom Mörbylund 23-27 finns flera fina grillplatser, man får även grilla ute på gårdarna med egen grill. Ytterligare flera mysiga grillplatser nere vid vattnet vid Stocksundet.
Föreningen har ett heltäckande elabonnemang för alla boende i huset. Individuell elmätning i varje lägenhet ger en rättvis fördelning av kostnaderna och elen betalas varje månad i samband med avgiften till föreningen. Betalningen sker retroaktivt för den el som har förbrukats.
Föreningen har en gruppanslutning för bredband via Bredband2 med upp till 1000 Mbit bandbredd. Gällande tv har föreningen en gruppanslutning hos Tele2 som erbjuder sitt grundutbud vilket ingår i avgiften. I avtalet ingår även Tele2 Play (grundutbud) som gör att man kan ta med sig kanalerna i mobilen eller via datorn.
Dokument
Mörbylund 17, våning 9
LJUS STILFULL TREA MED HÖGT LÄGE & TVÅ SOLIGA BALKONGER I INVERNESS!
3 rum och kök · 82 kvm · 4 450 000kr6 095 kr/mån · Våning 9
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad