Bostadsrätten säljes av god man enligt samäganderättslagen, se fakta längre ner i texten.
Välkommen till en trevlig lägenhet med ett lugnt läge mot gröna innergårdar. Rymligt vardagsrummet med stort fönsterparti, parkettgolv och utgång till en stor balkong i östläge med trätrall (sol hela förmiddagen till lunch). Stort hörnsovrum med tre fönsterpartier och garderober. Om man önskar 2 sovrum så går det att sätta upp en vägg och därmed skapa två sovrum, se alternativ planlösning. Köket har fullständig maskinell utrustning och möjlighet till matplats vid fönstret. Köksutrustnings funktion är ej kontrollerad.
Badrum med helkaklade väggar och badkar. Ny toalett och handfat. Stor klädkammare.
Lägenheten är ommålad sommaren 2026. Gemensamma utrymmen: tvättstugor, föreningslokal, lekplatser och 98 garageplatser, 75 utomhusplatser samt gästparkering.

Här bor man mitt i mycket vacker natur i form utav grönområden, skogar och sjöar. Med direkt närhet till fina strövområden, elljusspår och badsjöar såsom Glasbrukssjön, Myrsjön och Vittjärn samt cykelavstånd till Hasseluddens brygga och havet.

Samtidigt finner man Orminge centrum på gångavstånd med utmärkta kommunikationer i form utav en jämn ström motorvägsbussar som tar dig till stan på 20 minuter. Busslinjerna knyter även ihop Orminge med övriga delar av Nacka och Värmdö. För den som cyklar finns välutbyggda cykelvägar hela vägen in till stan.

I renoverade Orminge Centrum finner man det mesta man behöver av populära butiker, stora mataffärer, restauranger, bageri, caféer och offentlig service såsom vårdcentral och skolor. Området har ett flertal bra idrottsanläggningar såsom Myrsjöns sporthallar, trevliga Ormingehallen och ett handfull fotbollsplaner. Vill man ge sig ut och springa så finner man härliga löpspår i skogen bara ett stenkast bort.

BRF är en äkta förening som bildades 2012 där det idag huserar 271 lägenheter från Skarpövägen 1 till 21. Föreningen har god ekonomi i välskötta fastigheter, se BRF hemsida, www.brfskarpovagen.se
Kostnadseffektiv uppvärmning via bergvärme (2019) och ventilation med värmeåtervinning (FTX 2017). Fastigheterna renoverad löpande enligt underhållsplan. Se Årsredovisning under Dokument. BRF har låga avgifter jämfört med andra i området

Notera att lägenheten säljs via auktion och endast bud lämnade under auktionen är giltiga, se text nedan.
Av Nacka tingsrätt förordnad god man enligt samäganderättslagen får jurist Julia Bååth vid Stegman Juristbyrå AB utbjuda bostadsrätten med lägenhetsnummer 126 i Brf Skarpövägen, med adress Skarpövägen 11, Saltsjö-Boo, till försäljning på offentlig auktion.

Auktionen kommer att hållas den 14 oktober 2026 kl. 14.00 på Properties & Partners kontor, Rosenlundsgatan 30 B, 118 53 Stockholm.

Föranmälan till auktionen ska ske till god man Julia Bååth via e-post till [email protected] senast den 13 oktober 2026. Endast bud som lämnas vid auktionen kommer att gälla. Bud som lämnas till mäklaren före auktionen är inte bindande och kommer inte att behandlas som bud vid auktionen. Köpekontrakt tecknas direkt i samband med auktionen och handpenning om 10 procent av köpeskillingen ska erläggas i samband med kontraktsskrivningen.

Visning kommer att äga rum den 4 oktober 2026 kl. 11.30 och den 11 oktober 2026 kl. 11.00. Anmälan till visning sker via mäklarens hemsida. Eventuell ytterligare visning kan hållas vid behov.

Intressenter kan genom mäklaren få del av kontraktsutkastet inför auktionen. Bostadsrätten säljs i befintligt skick och friskrivningsklausul kommer att tillämpas avseende ansvar och påföljder för fel och brister i bostadsrätten.

Överlåtelsen förutsätter att köparen beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen.

Tillträde sker den 14 december 2026 eller tidigare. Tillträdesdagen kan tidigareläggas efter överenskommelse.

Mer information om försäljningsförfarandet och villkoren för auktionen framgår av bilagan “Information om offentlig försäljning” under fliken Dokument.