Välkommen till Pilotgatan 2 – Rymlig och ljus lägenhet med generösa sociala ytor.
På andra våningen i ett välskött hus i Skarpnäck hittar du denna imponerande lägenhet om hela 124 kvm med stora fönsterpartier i två vädersträck där ljuset flödar in och från båda hållen har man fin grönskande utsikt utan insyn. Genomgående vackert parkettgolv.

Här finner man stora öppna sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum, matsal, salong och köket – perfekt för middagar, familjesamlingar och spontana kvällar med vänner. De fyra fönstren i lugnt läge mot grön stor innergård släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig känsla av rymd.

Mellan de stora sociala ytorna och den mer privata delen med sovrum finns ett stort allrum som kan användas t ex till Tv-rum, bibliotek eller arbetsrum.
Lägenheten erbjuder två väl tilltagna sovrum, varav ett med 3 fönster och det andra med två. Planlösning med flera fönsterpartier och storleken på sovrummen gör att en ny ägare kan bygga om det till tre sovrum om det är att föredra.

Köket är modernt och praktiskt med gott om arbetsyta och skåp för förvaring. Ny spis med induktionshäll okt 2026 (ej med på bild), kyl och frys i full höjd, kolfilterfläkt och diskmaskin.
Stort fräscht helkaklat badrum med ljusblå klinker och vitt kakel. Dusch, handfat, spegelskåp, vattenburen handdukstork och plats för tvättmaskin om man önskar det.

Här finns även generösa förvaringslösningar som gör vardagen smidig. Inne i lägenheten finns ett stort förråd på ca 5 kvm som passar perfekt till klädkammare.

Välkomnande hall med parkettgolv och platsbyggda garderober samt hatthylla.
På samma våningsplan, strax utanför entrédörren finns en liten tvättstuga som tillhör BRF. De flesta i föreningen använder den större och modernare tvättstuga som ligger i ett eget idylliskt rött hus på innergården.

Grannarna (samma BRF) till lägenheten har uppfört balkonger till sina lägenheter, både mot innergård och mot gräsmattan som leder till gatan. Eventuellt kan en ny ägare få bygglov för att bygga balkong men måste då först ansöka till styrelsen och betala kostnaden själv. Se fasadbilder på grannarnas balkonger.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med närhet till både natur och stadspuls. Skarpnäck erbjuder fina parker, cykelvägar och goda kommunikationer som tar dig snabbt till Södermalm och innerstan. Till populära sjön Flaten med bl a Flatenbadet och Lilla Flatenbadet är det enbart ca 1 km. I Skarpnäck finns det populära restauranger och caféer såsom Chow Thai på Skarpnäcks allé.
Här bor du nära både Sköndal och Kärrtorp som har fina små centrum med god service.
Skarpnäcks skola erbjuder grundskola F–9 och är en del av Stockholms stads skolorganisation.

Föreningen har god ekonomi och enbart drygt 7.000 kr/m2 i skuld, se årsredovisning.
Det har under de senaste åren ombildats ett flertal hyresrätter till bostadsrätter som gett föreningen en god intäkt. Årsredovisning för 2025 visar på 13 hyresrätter där tre nu är sålda och skapat ännu bättre ekonomi för föreningen. Dessutom sker nu i år 2026 en konvertering av en affärslokal till 9 nya lägenheter med plus i kassan till BRF.

Granne med denna fastighet på andra sidan vägen finns ett fristående garage där man kan hyra p-plats. Det går att gå invändigt från garaget (gångtunnel ovan vägen) direkt till trapphuset i huset.

Fastigheten är i gott skick och föreningen har gjort löpande renoveringar de senaste 20 åren, se filken Förening, Utförda arbeten.

Det är väldigt goda kommunikationer från huset då bussar (172, 173, 816 och 875) bara någon minuts promenad från porten och det är enbart ca 250 meter till T-banan som tar dig in till Skanstull på ca 13 minuter.

Skarpnäck är en tunnelbanestadsdel utan ett samlande centralt torg, vilket ger en trygghet och en öppen bebyggelsestruktur med lamellhus och bevarad grönska mellan husen. Här bor man tryggt!

Välkommen till en rymlig våning i en välskött BRF.