Förenings information

Trevlig bostadsrättsförening med centralt läge i Vadstena och omgiven av stora grönytor. Föreningen äger fastigheten med en gemensam park med boulebana. Föreningen bildades år 2010 och äger fastigheten. Föreningen består av 19 lägenheter i 6 hus.
Fem lägenheter är på 3 rum o kök i ett plan, 12 lägenheter är på 3/4 rum o kök och 2 lägenheter är på 4/5 rum o kök i två plan. Varje bostad har eget förråd, en carport och nyttjanderätt på egen täppa

Varje lägenhet har egen tvättstuga där är elpannan installerad. Pannan är föreningens. Pannan fördelar ut fjärrvärmen, som kommer till huset, ut till det luftburna värmesystemet. Bostadsrättsinnehavaren ska själv rengöra filter i pannan enligt anvisning.

Fiber via Telia. Tv, bredband.

Föreningen har två städdagar per år då samtliga medlemmar samlas för att transportera bort löv och grenar och har oftast då en samvaro i form av lättare förtäring.
Föreningens gemensamma ytor sköts numera både sommartid och vintertid av en entreprenör.
Egen ingång måste snöröjas samt gräset och häcken i den ”egna” täppan klippas för att vår vackra park skall hållas fin. Gräsytor eller buskar framför huset sköts av de två närmaste lägenheterna.

Husen målades om under 2023 och 2024. 2017 rengjordes taken. Inga större reparationer planeras för närvarande. Underhållsplan finns.

Föreningen har fastigheterna försäkrade men varje bostadsrättsinnehavare ska
själva teckna bostadsrätts tillägget för den egna bostaden.

Föreningen har sin stämma varje år i oktober/november. Månadsavgiften höjdes senast i 2024.
F nv. är ränteläget positivt men kommande verksamhetsår kan föra med sig att vi tvingas höja avgiften ett fåtal procent. Fjärrvärme- och vattenavgifter kan komma att höjas. Inga planerade höjningar 2026-04-21

Föreningen har ansökt om bygglov för uterum och inglasning av balkonger, det gäller olika regler gäller för de olika huslängorna, en del får göra uterum andra får glasa in balkongen. Kostnaden för bygglovet får den som vill bygga
själv stå för.

Det är inte tillåtet att sätta upp utrustning utomhus annat än värmepump, parabol och markiser. Markisen skall dock ha färg som styrelsen skall godkänna. Innan nye ägaren gör någon förändring utomhus är det bestämt att hen kontaktar styrelsen skriftligt (mail) för att få ändringen godkänd. (Man kan alltså inte bygga altandäck med staket eller dylikt utan tillstånd).

Var och en kan sätta upp laddningsutrustning på förrådet för elbil. Men i detta ligger också att man måste uppgradera amperestyrkan i sin fastighet. Detta betalar inte föreningen. Styrelsen avråder från laddning av elbil el dyl med vanligt vägguttag. Brandrisk!

Föreningen tar ingen överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.