Properties & Partners Välkommen till en plats där sommarminnen skapas – en mysig fritidsfastighet i eftertraktade Järnevid

Fakta

Adress:
Ringväg 7
Område:
Järnevid, Vadstena
Kommun:
Vadstena
Typ:
Fritidshus
Ägandeform:
Fritidshus - Arrende
Byggnadstyp:
1 plans fritidshus
Byggnadsår:
1963
Vatten och avlopp:
Sommarvatten från borrad brunn och avlopp till septitank för toaletten, gråvattnet går till stenkista
Uppvärmning:
Direkt el och kamin
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Träpanel
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Plintar
Badrum:
1 st
Eldstad:
Kamin i vardagsrummet

Interiör

Planlösning

Fritidshuset omfattar 49 kvm boyta samt en inglasad altan om cirka 17 kvm.

Du välkomnas in i en praktisk entréhall med plats för ytterkläder och förvaring. Till vänster ligger ett trivsamt sovrum med utrymme för dubbelsäng och klädförvaring.

Intill finns duschrum utrustat med dusch, vattentoalett och plastmatta. Fastigheten har vatten från borrad brunn som delas med närliggande fastigheter, medan wc är ansluten till sluten tank som töms av kommunen.

Husets hjärta utgörs av det öppna matrummet med kamin som skapar både värme och trivsel. Härifrån finns en naturlig övergång till det funktionella köket som är utrustat med spis, spisfläkt, bänkdiskmaskin samt kyl och frys. Från köket nås det inglasade uterummet, som erbjuder gott om plats för både matgrupp och umgänge.

Vidare finns ett ljust och trivsamt vardagsrum med ytterligare utgång till uterummet, vilket skapar en härlig kontakt mellan inne- och utemiljö.

På tomten finns även en separat gäststuga med sovplatser för familj och gäster samt förråd och uthus som ger goda förvaringsmöjligheter.

Ytor

Boarea
49 Kvm
Källa: Enligt säljare
Tomtarea
1000 Kvm
Källa: Hyreskontrakt

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
411 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
411 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1963
Taxeringskod:
225
Försäkring fullvärde:
Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Behövs ej

Driftkostnad

8 000 kr/år
260 kr/år
2 400 kr/år
2 611 kr/år
50 kr/år
13 321 kr/år
3 083 kr/år
16 404 kr/år
Arrendeavgift 14 000kr från årsskiftet 2025/2026 Övrigt avser stugföreningen. Sophämtning och slamtömning toalettavlopp ligger under renhållning.

Välkommen till en plats där sommarminnen skapas – en mysig fritidsfastighet i eftertraktade Järnevid

Välkommen till denna charmiga fritidsfastighet i populära Järnevid, ett av Vadstenas mest uppskattade fritidshusområden. Här bor du med närhet till Vätterns klara vatten och natursköna omgivningar – en perfekt plats för avkoppling, bad, båtliv och sköna dagar i lugn miljö.

Stugan om 49 kvm är belägen på en trivsam och lättskött arrendetomt med fina möjligheter för både odling, lek och rekreation. Den inglasade altanen om cirka 17 kvm fungerar som ett extra rum under stora delar av året och blir en naturlig samlingsplats för morgonkaffet, middagar med familj och vänner eller avkopplande kvällar oavsett väder.

Invändigt erbjuds en hemtrevlig planlösning med vardagsrum och matplats där kaminen bidrar till både värme och mysig atmosfär. Köket är praktiskt utrustat med kyl/frys, spis, köksfläkt, diskbänk och bänkdiskmaskin. Här finns även ett sovrum samt ett duschrum med wc.

På tomten finns dessutom en separat gäststuga som ger extra plats för övernattande gäster eller familjemedlemmar. Förvaring finns i förråd och andra praktiska utrymmen med bla tvättmaskin.

Fastigheten har vatten från borrad brunn som delas med närliggande fastigheter. Avloppssystemet består av wc ansluten till sluten tank som töms av kommunen samt separat lösning för gråvatten.

Arrendetomten erbjuder en flexibel boendeform, och möjlighet finns att ställa sig i kö för framtida friköp.

Här får du ett fritidsboende som kombinerar närhet till Vättern, natursköna omgivningar och ett bekvämt stugliv – en plats att njuta av från tidig vår till sen höst.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning!

Planritning

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Ringväg 7

Välkommen till en plats där sommarminnen skapas – en mysig fritidsfastighet i eftertraktade Järnevid

3 rum och kök ·  49 kvm  · 975 000kr

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Maria Melin

Fastighetsmäklare

070-277 44 40

Mejla Maria Melin