Properties & Partners Ljus och stilfullt renoverad tvåa med balkong i trivsamma Vadstena!

Fakta

Adress:
Skänningegatan 29B
Område:
Nära simhallen, Vadstena
Kommun:
Vadstena
Lägenhetsnummer:
216113002-0019  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.28097%
Andelstal avgift:
1.28613%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1951
Fönster:
Isolerglas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd och en matkällare
TV- Internetutbud:
Sappa, nytt avtal från 1/7-25 inkl 18 Tv-kanaler och fiber 100/100, ny teknikutrustning till alla lägenheter
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, fiber och tv grundutbud, bostadsrättstillägg.
Ej inkluderat i avgift:
Ingår ej: Parkering, hushållsel, hemförsäkring
Hiss:
Nej

Interiör

Planlösning

Välkommen in i en rymlig hall med praktisk, inbyggd förvaring. Vidare in i lägenheten möts du av ett fint kök med diskmaskin och goda möjligheter för matlagning i vardagen.

Det generösa vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och ett charmigt burspråk med plats för matbord, soffgrupp och kanske en arbetsplats. Härifrån nås även bostadens balkong, belägen på husets gavel med tak över – en trevlig plats för avkoppling.

Sovrummet erbjuder plats för säng och förvaring. Duschutrymmet är fräscht med kakel och klinker från 2022.

Till lägenheten hör matförråd samt källarförråd som ger extra förvaringsmöjligheter. I huset intill finns dessutom två fina tvättstugor som underlättar vardagen.

En ljus och välplanerad bostad med bekvämt läge nära centrum och bussförbindelser i charmiga Vadstena!

Ytor

Boarea
51.5 Kvm
Källa: Föreningens information

"Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta en uppmätning"

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
888 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
156 723 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Årsredovisning 24/25 samt stadgar ligger till grund för uträkningen.
Överlåtelseavgift:
2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Reparationsfond:
0 kr
Känd avgiftsförändring:
Ingen planerad höjning(2026-08-10)

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2019-04-25
E
121 kWh/m²/år
Katarinas väg 4a
Vattenfall

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
6 000 kr/år
2 988 kr/år
8 988 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Ljus och stilfullt renoverad tvåa med balkong i trivsamma Vadstena!

Välkommen till en ljus och inbjudande tvårumslägenhet med balkong, smakfulla renoveringar och ett bekvämt läge nära både centrum och goda bussförbindelser. Här erbjuds ett trivsamt hem med fina ytskikt, ett stilrent kök och gott om plats att umgås – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i charmiga Vadstena!

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och praktisk, inbyggd förvaring som gör det enkelt att hålla ordning. Lägenheten har fräscha golv och ytskikt som bidrar till ett ljust och enhetligt intryck.

Köket är fint och smakfullt med bra förutsättningar för både vardagens matlagning och trevliga middagar. Här finns dessutom diskmaskin som gör vardagen lite enklare.

Det rymliga vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp och ett charmigt burspråk med perfekt plats för matbordet. Här finns även gott om utrymme för en soffgrupp och kanske en praktisk arbetsplats för hemmakontoret. Från bostaden nås balkongen, som ligger på husets gavel och har tak över sig – en mysig plats att njuta av en kopp kaffe och lite frisk luft.

Duschutrymmet är fräscht och renoverat med kakel och klinker från 2022, vilket ger ett stilrent och omhändertaget intryck.

Här bor du i en välskött Riksbyggenförening med fina gemensamma grönytor och trevliga uteplatser. För extra bekvämlighet finns parkeringsmöjligheter, laddstolpe för elbil och tre fräscha tvättstugor. Till lägenheten hör även matförråd och källarförråd som ger värdefull extra förvaring.

Vadstena är en småstadsidyll där historia, kultur och natur möts på bästa sätt. Den pittoreska stadskärnan lockar med kullerstensgator, mysiga caféer, restauranger och små butiker. Här finns det imponerande Vadstena slottet, de historiska klostermiljöerna och den vackra strandpromenaden längs Vättern – perfekta miljöer för promenader och avkoppling.

Samtidigt har du nära till vardagens bekvämligheter med service, vårdcentral, skolor och goda kommunikationer. Här får du det bästa av ett lugnt och trivsamt småstadsliv, med närhet till både natur och stadens utbud.

Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem! Boka in dig på visning hos mäklaren och upplev själv allt denna fina lägenhet i charmiga Vadstena har att erbjuda.

Planritning

Förening

Riksbyggens Brf Vadstenahus Nr 3
724000-1060
Ja

Förenings information

Förening har ca 70st lägenheter på Skänningegatan 27A-B,29A-B och Katarinas Väg 4 A-B,6 A-B och Birgittas Väg 4 A-B.

Stamrenovering utfördes 1989-1990 i lägenheterna. Parkeringarna med separat kö. Enbart 3 garage finns och det är lång kö.

I månadsavgiften ingår bredband 100/100 mbit samt grundutbud på TV. All teknik avseende internet och tv anslutningen skall vid överlåtelse lämnas kvar i bostadsrätten. Bostadsrättsinnehavaren ska ringa till leverantören och avsluta sitt abonnemang och köparen ska ringa in o teckna ett abonnemang.

Köksfläktarna i lägenheterna får ej bytas utan föreningens godkännande. Detta pga att fläktsystemet i husen inte fungerar om fel fläkt installeras i den enskilda bostaden. Arbeten med el och vatten/avlopp får ej påbörjas utan styrelsebeslut.

Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket betyder att bostadsrättsinnehavaren bara behöver ha sin vanliga hemförsäkring. Föreningens försäkringsbolag är Folksam.

Föreningen tar vid försäljningen ut en överlåtelseavgift och ev. en pantsättningsavgift som bägge betalas av köparen.

Tvättstugor finns två på Skänningegatan 27, och en på Birgittas Väg(denna nås även med hiss). I föreningen finns en gemensamhetslokal på Katarinas Väg 6. Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd belägna i husets källare.

Skänningegatan 29B

Ljus och stilfullt renoverad tvåa med balkong i trivsamma Vadstena!

2 rum och kök ·  51.5 kvm  · 675 000kr
 4 322 kr/mån · Våning 2

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Maria Melin

Fastighetsmäklare

070-277 44 40

Mejla Maria Melin