Fakta
Interiör
Norderstrand med omnejd
Märkligt nog tycks Medelhavets nordligaste strand ligga på promenadavstånd från Visby. Norderstrand är mer lik Rivierans Côte d’Azur än något du förväntar dig finna på våra breddgrader.
Brf Resort Visby är inget vanligt semestermål. I ryggen har du ett av Gotlands finaste naturreservat. Framför dig ligger det blånande havet med obruten horisont. Längs med den långa strandpromenaden, bara en kvarts promenad norr ut från Almedalen, ligger BRF Resort Visby.
Bekvämt semesterboende utan många av de måsten som följer med ett fritidsboende.
Strandpromenaden utanför din egen Bungalow kan man promenera antingen längst vattnet söderut och då når du den medeltida staden på ett par minuter eller norrut där underbara stränder ligger på rad såsom Gustavsvik 1 km bort eller till Snäck 2 km längs med en av Sveriges vackraste strandpromenader. Precis bakom BRF Novi startar den underbara Kärlekstigen som är första delen av en 7 km skogspromenad kallad Hälsans stig.
Uthyrning
Om man önskar kan man nyttja operatören Novi:s uthyrningspaket. Det har ett antal olika förslag och bäst ersättning får dessa Oceanfront Bungalow som är attraktiva för många att hyra veckovis när ägaren själv inte nyttjar dom.
Mäklaren tillhandahåller Bungalow Oceanfront uthyrningsavtal till intresserade kunder. Exempel nedan:
Bungalow Oceanfront
Brons 34 500 kr Silver 48 500 kr. Guld 59 000 kr. Platina 73 000 kr. Diamant 120 000 kr för 8 veckor på sommaren.
Ytor
Källa: Föreningens information
kvm från föreningen, se mäklarbild från Novi.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
Upplev magiska solnedgångar med Oceanfront Bungalow på strandpromenaden i Visby!
Rakt mot vattnet har bostadsrätten en stor altan med gott om plats för t ex två olika möblemang och den har också utedusch! I denna bungalow finns det två separata sovrum, ett med stor dubbelsäng med underbar havsutsikt och ett med våningssäng. Mysig fungerande braskamin i allrummet. Det högklassiga helkaklade badrummet är utrustat med badkar. tvättmaskin och torktumlare. Det finns även en fin separat gästtoalett med klinkergolv.
Här ingår också möbler, inredning och utrustning för 6 personer i hushållet! Vid entrén finns även ett stort bra förråd.
Här bor du granne med Norderstrands härliga sandstrand med populärt utegym, stor restaurang och sommartid är strandrestaurangen NOVI Beach Club bara ett stenkast bort.
Det finns fyra rader med bungalows och denna ligger med absolut bästa läge med i främsta raden med första parkett mot rakt mot havet. Varför inte starta dagen med en promenad längs havet och du når redan efter ca 800 meter till Sjömuren som leder fram till Almedalen. Eller kanske väljer du att stanna hemma och se magiska solnedgångar nästan varje kväll, året runt -från antingen soffan, sängen eller egna skyddade altanen!
Som boende i Brf Resort Visby har du fri tillgång till en underbar pool, populär restaurang, gym och förstklassig hotellservice. När du själv inte nyttjar ditt boende har du goda möjligheter till intäkter via hotellets uthyrningsverksamhet. Du kan välja själv mellan flera olika attraktiva uthyrningspaket som ger en fast stabil intäkt till dig som ägare. Även BRF får goda intäkter för att man löpande hyr ut lokaler till två restauranger. gym och hotellverksamheten. Föreningen äger marken, har en väl underhållen fastighet och en stabil ekonomi.
Här bor du med livskvalité precis intill havet i norra Visby med gångavstånd till stadslivet och Visby innerstads vackra gränder i den medeltida staden.
På NOVI kan du njuta av hotellfrukosten, ta en snabb lunch vid poolen eller äta en middag i solnedgången på Beach Club där de har gotländska råvaror är i fokus, men med influenser och inspiration från resten av världen. Och som närmaste granne ligger populära Gotlands matmarknad som sommartid säljer mycket prisvärd streetfood från 8 olika länder.
Observera att BRF Resort Visby är ett fritidsboende och inte avsett för permanentboende och mantalsskrivning är ej tillåtet. Här får man ett bekymmersfritt boende med stora möjligheter till intäkter vid uthyrning. Man kan hyra ut sin egen bostadsrätt när man ej nyttjar den och denna Oceanfront bungalow är oerhört populär för de som önskar att hyra det allra bästa som Visby har att erbjuda. Väljer man att hyra ut via Novi så kan man t ex få upp till 120.000 kr i fast ersättning om man väljer att hyra ut veckorna 26 – 33. Det finns ett flertal olika uthyrningsförslag via Novi som mäklaren tillhandhåller.
Strandpromenaden utanför din egen Bungalow kan man nyttja antingen längst vattnet söderut och då når du den medeltida staden på ett par minuter eller norrut där underbara stränder ligger på rad såsom Gustavsvik 1 km bort eller till Snäck 2 km längs med en av Sveriges vackraste strandpromenader. Precis bakom BRF Novi startar den underbara Kärlekstigen som är första delen av en 7 km skogspromenad kallad Hälsans stig.
I köpet ingår de flesta inventarier och möbler. Säljaren lämnar möbler som finns i bostadsrätten idag. Även porslin ingår för 6 personer.
Det saluförs väldigt sällan en Bungalow som denna med absolut bästa läge mot vattnet.
Välkommen att kontakta mäklaren för enskild visning på en tid som passar er.
Planritning
Inga planritningar tillgängliga.
Förening
BRF Resort Visby
Ägare: Brf. Resort Visby
Bostadsrättsförening med totalt 125 enheter fördelade på 54 lägenheter och reception i hotellbyggnaden samt 71 bungalow i fyra terrasser. Till anläggningen hör även en utomhuspool med poolbar och parkering.
Restaurang och frukostmatsal vid poolen på hotellet.
BRF får goda intäkter för att hyra ut Novi (nytt avtal tecknat i slutet på 2025). Intäkter 2024 = 1 735 158 kr. Det finns restaurang både i huset och framför anläggningen vid vattnet.
Notera att Observera att BRF Resort Visby är ett fritidsboende och inte avsett för permanentboende. Mantalsskrivning och permanentboende är ej tillåtet. Här får man ett bekymmersfritt boende med stora möjligheter till intäkter vid uthyrning.
Den tid du som ägare själv inte nyttjar din enhet kan den hyras ut av ägaren själv, Novi Resort eller annan aktör under förutsättning att styrelsen har godkänt andrahandsuthyrningen.
Organisationsnummer: 769616-5997
Fastighetsbeteckning: Visby Norderstrand 1:21
Föreningen ska enligt stadgarna vara en äkta bostadsrättsförening (mer än 60% innehas av fysiska medlemmar, privatpersoner). I december 2015 beslutade dock Skatteverket att Brf Resort Visby är en oäkta bostadsrättsförening. Det innebär att föreningens medlemmar kan få en uttagsbeskattningen vilket i så fall innebär att Skatteverket skulle beskatta enskilda medlemmar med ett förmånsvärde. BRF har överklagat detta.
Bildad: 2007-05-10
Byggnadsår: 2007/2008
Värme: fjärrvärme
Vatten/avlopp: Anslutet till kommunens nät
El: Enfas i lägenheter med enskilda mätare
Sophantering: Separat sophus och källsorteringsstation
Pool: 25×10 m platsgjuten betong med ingjuten belysning.
Överlåtelseavgift: Betalas av köparen
Pantsättningsavgift: Betalas av pantsättaren
Fastigheternas area
Lägenhetsyta: 6 413 kvm
Lokalyta: 1 433 kvm
Tomtareal: ca 3,32 hektar
Antal bostadslägenheter: 125 st
Antal lokaler: 1 st (innehållande reception, restaurang, konferenslokaler m m)
Parkering: 84 parkeringsplatser (ingen garanti att ägare får plats om det är fullt på området). På området finns även ett antal laddplatser för elbilar.
Dokument
Inga dokument har laddats upp ännu.
S;t Göransgatan 31
Upplev magiska solnedgångar med Oceanfront Bungalow på strandpromenaden i Visby!
3 rum och kök · 54 kvm · 3 650 000kr6 656 kr/mån
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad