Fakta

Adress:

S:t Olofsgatan 13

Område:

Söder, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

11021 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

2.24779%

Andelstal avgift:

2.53%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1938

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Balkong:

Nej

Förråd:

2 st. Källarförråd och vindsförråd

TV- Internetutbud:

Telia, TV, bredband & telefoni

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Bredband

Hiss:

Nej

Entréhall
Välkomnande entréhall med praktiskt klinkergolv som kombinerar funktionalitet och stil. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Hallen leder smidigt vidare till bostadens övriga rum och ger ett trevligt första intryck.

Kök
Charmigt kök med klinkergolv och generösa arbetsytor. Här finns plats för ett köksbord, perfekt för trevliga måltider och sociala stunder. Köket är i gott skick med moderna inslag En idealisk plats för matlagning och umgänge. Ugn, kyl/frys, diskmaskin och spishäll.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum med moderna detaljer som skapar en fräsch och avslappnande miljö. Här finns dusch, handfat och WC i en väl genomtänkt planlösning. Ett rymligt och bekvämt badrum som uppfyller alla vardagliga behov.

Sovrum
Mysigt sovrum med gott om plats för en stor säng och förvaring. De vackra originaldetaljerna ger rummet en lugn och harmonisk atmosfär, perfekt för vila och återhämtning. Ett fönster släpper in naturligt ljus och skapar en rofylld känsla.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med vackert originalparkettgolv och stora fönster som släpper in generöst med dagsljus. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, matplats eller annan möblering.

Ytor

Boarea

44 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

107 006 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2021-05-26

Klass: E

Energiprestanda: 128 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 2 400 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 3 600 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

CHARMIG 30-TALS PÄRLA PÅ SÖDER MED LÅG AVGIFT!

Välplanerade bostad om 44 kvm i hjärtat av Söder! Denna ljusa lägenhet, belägen en halvtrappa upp, erbjuder en harmonisk kombination av modern komfort och tidstypisk 30-talscharm.

Här möts du av ett genomgående fint ytskikt och vackert originalparkettgolv som ger ett varmt och inbjudande intryck. Det praktiska köket med klinkergolv har gott om utrymme för ett matbord, vilket gör det perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Badrummet är helkaklat och erbjuder en fräsch, modern känsla.

Den välskötta bostadsrättsföreningen har en låg avgift, vilket är ett tydligt tecken på en sund ekonomi och en stabil förening. Lägenheten är även fylld med tidstypiska detaljer från 30-talet som bevarar dess karaktär och charm.

Planritning

Förening

Namn: Brf Sigillet

Org.nr. 725000-0804

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Brf Sigillet:

Bostadsrättsföreningen registrerades 1938-03-31.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens huvudsakliga intäkter utgörs av medlemmarnas årsavgifter.

Föreningen är medlem i samfälligheten parkföreningen Röda lacket. Föreningens andel är 21%. Samfälligheten förvaltar gemensam parkyta inom kvarteret Röda lacket.

Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt och en 1 lokal.

Utförda renoveringar:

1993: Renovering vatten och avlopp
1997: Renovering balkonger
2001: Dalocs säkerhetsdörrar
2003: Fasadrenovering
2004: Genomgående renovering av källare
2005: Betonghus för sopor
2008: Telia fiberkabel för TV, bredband och telefoni
2009: Elsanering, ny elcentral, trapphus och källare
2011: Byte av trappfönster och balkongdörrar
2012: Byte av samtliga lägenhetsfönster
2015: Takomläggning, betongpannor, säkerhetsutrustning och plåtbyten
2016: Byte av fjärrvärmeanläggning med grönt vatten
2019: IDM-lösning för debitering av el till medlemmarna
2022: Endast akuta reparationsarbeten har utförts
2023: Solpaneler installerade, underhåll utsida balkonger, tvättstuga renoverad