Header image
Properties & Partners 2:A PÅ SÖDER MED HISS OCH BALKONG!
Kommande försäljning

Von Leesengatan 3C

Söder

2:A PÅ SÖDER MED HISS OCH BALKONG!

Längst upp i huset med hiss och balkong finner du denna välplanerade 2:a på Söder. Lägenheten uppmäter 51 kvm och erbjuder ett modernt kök, rymligt vardagsrum, ordentligt sovrum med utgång till balkong, hall med god förvaring och ett enklare duschrum. Här bor du med närhet till grönområde och kommunikationer samt med gångavstånd till det mesta som Norrköping har att erbjuda. Du bor dessutom i en välskött förening som installerade solceller 2018 och som valt att baka in både el och bredband i månadsavgiften.

Fakta

Adress:
Von Leesengatan 3C
Område:
Söder, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
76  /  1403
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.03691%
Andelstal avgift:
1.03691%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1942
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vind- och matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Telia
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, el, bredband och bostadsrättstillägg (inklusive obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 205 kr)
Hiss:
Ja

Ytor

Boarea
51 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
525 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
72 922 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Denna siffra är baserad från årsredovisning 2022.
Överlåtelseavgift:
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare

Energideklaration

Utförd
2018-11-13
F
193 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
900 kr/år
900 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.

Förening

HSB Brf Statsrådet
7250001109
Ja
Nej

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheten Statsrådet 7 i Norrköpings kommun med adresserna Von Leesengatan 3 och 5 samt Mobecksgatan 2. Husen färdigställdes år 1942 och innehåller 100 bostäder och 6 lokaler. 

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägget. 

Inom föreningen finns tvättstugor, cykelrum, samlingslokal, hobbyrum och bastu med relaxavdelning att tillgå. 

Reparationer och underhåll
1992/93 - Fastigheterna genomgick en omfattade ombyggnad. Ombyggnaden avsåg fasader och balkonger, byte av fönster, byte av takbeläggning, installation av hissar, renovering av badrum och kök samt lokaler på källarplan, utbyte av rörinstallationer, utbyte och komplettering av elinstallationer samt ändring av ventilationssystem. 
2006 - Uppgrävning och byte av vattenledning.
2007 - Föreningen övergick till kollektiv mätning av hushållsel.
2009 - Renovering av balkongplattor.
2010 - Byte av termostatventiler. 
2011 - Vatten-och energibesparande åtgärder utfördes. 
2012 - Renovering av tvättstugorna och källargångarna. 
2014 - Byte av belysningsarmaturer till närvarostyrda LED-armaturer. 
2015 - Modernisering av hissarna på Von Leesengatan 3A-C.
2016 - Modernisering av hissarna på Von Leesengatan 5A-C.
2017 - Modernisering av hissarna på Mobecksgatan 2A-C.
2018 - Installation av solcellsanläggning.
2019 - Byte av cirkulationspump.
2020 - Installation av utrustning för energioptimering.
2021 - Kollektiv bredbandsanslutning infördes. 

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen. 

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Vitmålade väggar, parkettgolv och tre inbyggda garderober. 

Sovrum
Vitmålade väggar, parkettgolv, en inbyggd garderob och utgång till balkong. 

Kök
Vitmålade väggar och parkettgolv. Köket har skåpsluckor i trä, vitt kakel ovanför arbetsytorna och bänkskiva i laminat. Det är utrustat med spisfläkt, spis/ugn och rostfri kyl/frys. 

Duschrum
Ljus våtrumstapet och ljus våtrumsmatta. Duschrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och duschhörna. 

Vardagsrum
Vitmålade väggar och parkettgolv. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Von Leesengatan 3C

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Von Leesengatan 3C

Ansvarig fastighetsmäklare

Andreas Lundqvist
Fastighetsmäklare
Kontakta Andreas