Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Traktorvägen 14

Område:

Kimstad

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

ASK 5:36

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plansvilla med källare

Byggnadsår:

1970

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

Isoler 2-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Tegel & träpanel

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Källare

TV- Internetutbud:

Fiber

Radon:

Radonindikering utförd 2024-05-07 uppmätte 68 Bq/m3. Gränsvärde är 200 Bq/m3.

Ytor

Boarea

116 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

116 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

826 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 872 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

815 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 687 000 kr

Bef. pantbrev:

8st om totalt 1 744 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1970

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Ej utförd

Energidekl. utförd: 2024-05-07

Klass: C

Energiprestanda: 79 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer

Värme: 28 800 kr/år

El: 23 950 kr/år

Vatten/Avlopp: 13 604 kr/år

Samfällighet: 2 500 kr/år

Renhållning: 2 396 kr/år

Försäkring: 7 272 kr/år

Summa: 78 522 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 88 947 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter.

FAMILJEVÄNLIGT I GRÖNSKANDE KIMSTAD

Välkommen till denna familjevänliga villa på ett av Kimstads lugnaste områden! Huset i ett plan med källare ligger nära naturområden och omgivet av ett trevligt och uppskattat grannskap. Trädgården är stor, plan och lättskött med alla möjligheter till en aktiv fritid.

Huset har de senaste åren genomgått omfattande renoveringar på entréplan med nya fönster, nytt kök och nyrenoverat badrum. Här finns även hela fyra sovrum på samma våning och ett stort allrum med utgång mot uteplatsen.

En trappa ner finns källarplan med gillestuga, tvättstuga, duschrum och goda förvaringsytor. Här finns även ett genomgående renoveringsbehov med möjligheter att inreda källaren enligt önskemål.

På Traktorvägen i Kimstad bor du på en mycket lugn och barnvänlig gata med skogen intill knuten samt med gångavstånd till pendeln. I närheten finns förskola, skola, pizzeria, livsmedelsbutik och grönområden.

Varmt välkommen hem!