Fakta

Adress:

Melbysundsvägen 54

Område:

Melbysund, Finspång

Kommun:

Finspång

Fastighetsbeteckning:

MELBY 3:48

Typ:

Radhus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

2 plans radhus

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning, vattenburen

Ventilation:

Mekanisk till -och frånluft med värmeåtervinning

Fasad:

Trä

Tak:

Papp

Stomme:

Trä

Plåtarb.:

Lackerad plåt

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Vattenburen platta på mark, radonsäkrad

Badrum:

2 st

TV- Internetutbud:

Möjlighet till fiber

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG MELBY GA:2
GA1

Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG MELBY GA:4
GA2

Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG MELBY GA:3
GA3

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 405 000 kr
Mark, totalt värde: 418 000 kr ().
Summavärde: 823 000 kr

Taxeringsår: 2024

Rumsbeskrivning

Standardutförande ingår samt möjligheter att göra tillval.

För mer information kontakta mäklare.

Ytor

Tomtarea

202 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Boarea

123 Kvm
Källa: Enligt ritning

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

405 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

418 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

823 000 kr

Taxeringsår:

2024

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Värme: 15 000 kr/år

El: 5 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 5 500 kr/år

Samfällighet: 2 000 kr/år

Renhållning: 2 700 kr/år

Försäkring: 4 000 kr/år

Summa: 34 200 kr/år

FRIKÖPT RADHUS MED MAGISK SJÖKONTAKT - MELBYSUND

3 minuter från Svärtinge Skogsbacke växer det nya Melbysund
fram precis vid Glan. Nu finns chansen att förvärva ett redan uppfört radhus om 123 kvm i främre
raden mot vattnet i söderläge med glimrande utsikt.
Sätt guldkant på livet med sjön direkt vid din husknut. Husen ligger fantastiskt vackert
med panoramautsikt över böljande ängar och hagar och inte minst med en härlig känsla
av skärgårdsmiljö.

Här finns möjlighet att välja tillval för kök, badrum samt ytskikt.
Svensk Husproduktion med varumärket LB-hus nydesignade radhus på friköpta tomter
exklusivt för området. Här njuter ni av solnedgången både som familj, senior eller par.
Ca 12 min bilfärd till Norrköping och ca 8 min till Finspång.
Cykelbana till såväl Svärtinge Skogsbacke som Finspång.
Fri från fastighetsavgift första 15 åren.