Fakta

Adress:

Himmelstalundsvägen 20

Område:

Beckershov, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

25 / 1203

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

2.5896%

Andelstal avgift:

2.5896%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1942

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd & matkällarförråd

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen

Hiss:

Nej

Interiör

Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet via krokar och inbyggda garderober. Vita väggar och plankgolv.

Duschrum
Utrustat med dusch, WC och handfat. Delvis målade väggar och delvis våtrumsmatta på väggarna samt våtrumsmatta på golvet.

Allrum
Stort och ljust rum med gott om utrymme för soffa, säng och matbord. Gråa väggar och parkettgolv som är lagt under år 2018.

Kök
Renoverat under år 2018 med ny köksstomme, luckor och bänkskiva. Utrustat med kombinerad kyl och frys, spis, integrerad diskmaskin. Gråa väggar och parkettgolv.

Ytor

Boarea

34 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

89 597 kr

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2020-11-23

Klass: E

Energiprestanda: 123 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 4 800 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

VÄLPLANERAD ETTA MED LÅG AVGIFT I EN EKONOMISKT STABIL FÖRENING!

Välkomna till denna yteffektiva etta på tredje våningen i en välskött förening. Lägenheten om 34 kvm har en funktionell planlösning med ljusa och öppna ytor. Här finner du ett stilrent kök från 2018, utrustat med alla nödvändiga bekvämligheter och plats för matbord. Det rymliga allrummet ger gott om plats för både sov- och sällskapsdel. I lägenheten finns också ett duschrum samt en hall med bra förvaringsmöjligheter via inbyggd garderob.

Detta är en perfekt lägenhet för dig som söker ett första boende, studerar eller är i behov av en övernattningslägenhet. Här bor du med närhet till Campus och Resecentrum som erbjuder vidare förbindelser med tåg, buss och spårvagn. Det är även cykelavstånd till Norrköping Centrum och Ingelsta Handelscentrum med dess breda serviceutbud. Du bor dessutom i en privat, välskött, förening med låga avgifter. På källarplan finns både tvättstuga och förråd.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Planritning

Förening

Namn: Brf Himmelstalund nr 4

Org.nr. 725000-1521

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Förening

Föreningen består av 31 st lägenheter i byggnad uppförd 1942 med adress Himmelstalundsvägen 20, 22 och 24.

Tvättstuga, cykelrum och förråd finns i källaren.

Boendeparkering tillämpas på kringliggande gator, fn 300 kr i månaden.

Reparationer och underhåll
94-97: Nya avloppsstammar.
04: Nytt tak.
05: Omdränerat.
10: Nya balkonger.
13: Säkerhetsdörrar installerades.
16: Tvättstuga.
19: Fönsterbyte.
20: Renovering av entrédörrar och dörr till cykelrum inkl nya låscylindrar
21: Installation av portkod

För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2022.