Fakta

Adress:

Aktergatan 8

Område:

Lindö, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

136 / 1202

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

2.9009%

Andelstal avgift:

2.9009%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2016

Fönster:

3-glas

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Ja

Balkong:

Balkong

Pool:

Gemensam, utomhus

Parkering:

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Tv och bredband via Telia ingår i månadsavgiften.

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, TV och bredband Telia lagom samt den fasta kostnaden för el.

Ej inkluderat i avgift:

Elförbrukningen betalas av lägenhetsinnehavaren.

Hiss:

Ja
(Finns)

Om bostaden

HALL
Hall med klinkergolv som övergår i parkettgolv. Målade väggar samt avhängningsmöjligheter och förvaring i skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 1
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.

GÄST-WC
Gästtoalett med klinkergolv och målade väggar. Utrustad med wc, kommod med underskåp samt spegelskåp.

DUSCHRUM / TVÄTT
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med golvvärme, handdukstork, dusch, wc, kommod med underskåp och spegelskåp samt tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.

KÖK
Kök med parkettgolv och målade väggar. Laminatbänkskiva med kakel ovan arbetsytor. Maskinell utrustning i form av fläkt, ugn, diskmaskin samt stor kyl och frys.

MATPLATS / VARDAGSRUM
Matplats och vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Ljus och lättmöblerad yta med utgång till balkong.

BALKONG
Stor balkong på över 20kvm med utsikt mot poolområdet.

Området

Föreningen ligger i stadsdelen Lindö. Därifrån är det nära till det mesta som hamnkrog, småbåtshamn, minigolfbana och
en allmän badplats, underbar natur och Hemköp som närmaste granne.

Med bekvämt avstånd till busshållplats, ca 100 meter från Aktergatan 8, tar det 15 minuter med buss nummer 11 till stans centrum.

I området finns 2 skolor, Lindöskolan årskurs F-3 samt Bråviksskolan årskurs F-6. I anslutning till Bråviksskolan finns en fritidsgård. Du hittar också flera förskolor i området, både kommunala, föräldrakooperativ och ett som drivs av Svenska kyrkan.
Här finns även en nybyggd paddelhall, idrottshall och fotbollsplaner med konstgräs, där Lindö FF tränar och spelar sina hemmamatcher.

Ytor

Boarea

79 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

706 899 kr

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2021-07-07

Klass: B

Energiprestanda: 57 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa: 5 400 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

TRE RUM OCH KÖK MED STOR BALKONG. POOL OCH GYM I BRF!

Välkommen till en välplanerad tre rum och kök på Aktergatan i omtyckta Lindö. Här erbjuds ett trivsamt och lättskött boende med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en planlösning som fungerar lika bra i vardagen som vid sociala tillfällen. Lägenheten har en stor balkong på över 20kvm som bidrar till en extra dimension i boendet.

Hiss finns i huset och bostaden tillhör en mycket välskött och attraktiv förening med ovanligt goda gemensamma faciliteter såsom stor pool, gym, samlingslokal samt två övernattningslägenheter för gäster. För den som önskar finns möjlighet till parkering i garage samt laddstolpe för elbil, vilket ger ett bekvämt och modernt boende.

Ett hem som passar dig som söker en genomtänkt trea med hög boendekvalitet i ett etablerat område. Läget i Lindö är lugnt och omtyckt med direkt närhet till mataffär, båthamn och bra kommunikationer som gör vardagen smidig.

Planritning

Förening

Namn: Brf Lindöporten 2 i Norrköping

Org.nr. 769628-0465

Äkta förening: Ja

Om föreningen

Brf Lindöporten 2, med sin moderna arkitektur och djärva färgsättning, ligger i populära stadsdelen Lindö. Byggnaden har 7 våningsplan och ett källarplan. I källarplanet finns varmgarage med plats för 20 bilar, cykelrum och lägenhetsförråd. Allt med direkt anslutning till hissen. Huset är byggt utan organiska material, installerad fjärrvärme, frånluftsvärmepump och mekanisk ventilation. Detta ger många hälsofördelar, bla ett tyst och sunt inomhusklimat.

Fastigheten färdigställdes i mars 2016 och består av 35 välplanerade lägenheter i olika storlekar, från 53 till 124 kvm, med stora generösa balkonger och terrasser, från 7 till 21 kvm i varierande väderstreck. Medlemmar ges också möjlighet att glasa in sina balkonger, dock krävs styrelsens godkännande och en ansökan om bygglov.

Gemensamt för medlemmarna finns en stor härlig pool som är centralt placerad på innergården, som ett vackert smycke till glädje för alla boende. Innan badet kan du också ta ett träningspass i ett välutrustade gym.

För våra barnfamiljer finns en mindre lekpark på innergårdens grönområde med sandlåda, rutschbana och en stor gräsyta för lek o stoj. Det finns även barnvagnsrum och cykelförråd.

För att bidra till en bättre miljö och minska föreningens elkostnad har 256 kvm solpaneler installerats på fastighetens tak. Solpanelerna producerar ca 36 000 kWh/år vilket motsvarar ca 20% av föreningens elförbrukning.

Föreningen kan erbjuda laddplatser för elbilar i vårt varmgarage och utomhus. Utökning av antalet laddplatser sker i takt med efterfrågan från våra medlemmar.

Föreningen erbjuder gästparkering som du hittar på Lindöportens boendeparkering med 3 reserverade P-platser och 6 markerade P-platser på Hemköps parkering (BRABO). Allt finns tydligt beskrivet på kartan enligt nedan. Betala med sms-biljett och följ anvisningarna på skyltarna.