Properties & Partners Byggklara tomter vid nya liften i Syterskalet med Ski in/Ski out läge. Stora byggrätter

Fakta

Adress:
Västbyvägen 38
Område:
Hemavan Syterskalet , Hemavan
Kommun:
Storuman
Fastighetsbeteckning:
BJÖRKFORS 1:1431
Typ:
Tomt
Ägandeform:
Tomt - Friköpt
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Interiör

Syterskalet

KORTFAKTA SYTERSKALET

  • Ett helt nytt skidområde växer fram i Hemavan
  • Ett fjällområde med tydligt hållbarhetsfokus
  • 4 liftar varav en stolslift är planerade i Syterskalet
  • Leder för längdåkning, fjällvandring och cykel, ansluts till Kungsledens ledsystem
  • Nya fjällboenden i olika former; fritidshus, lägenheter och hotell om totalt 3000 bäddar
  • Redan till vintersäsongen 22/23 invigdes Syterskalets första nedfart som sträcker sig från Kungsliftens topp hela vägen ner till Hemavan Gondols dalstation. Skidåkningen är ihållande och saknar ”transportsträckor”
  • Ett nytt arkitektoniskt mästerverk i form av en ny fjällrestaurang ritad av välrenommerade Hans Murman finns med i visionen för Syterskalet
  • 7 nya nedfarter är planerade
  • Ett levande centrum med restauranger, butiker och skridskobana
  • Syftet med Syterskalet är att tillgängliggöra fjällsemester och rekreation för fler människor året runt

Titta in på vår hemsida Syterskalet Hemavan | Bygg din fjälldröm i ett nytt fjällområde

www.hemavansytersskalet.com 

Området har öppnat

Redan vintern 2023 invigdes Syterskalets första nedfart som sträcker sig från Kungsliftens topp hela vägen ner till Hemavan Gondols dalstation. Nedfartens första del kommer bjuda på storslagen kalfjällsskidåkning med vackra vyer både in mot Sytermassivet och de karaktäristiska norska fjälltopparna med Okstindan i spetsen.

Efter några kilometers åkning kommer vi ned till de knotiga fjällbjörkarna som ger ett härligt väderskydd de dagar då vinden viner. Från trädgränsen och neråt kan den äventyrslystne ofta hitta sköna lössnösvängar mellan fjällbjörkarna och för den som föredrar pisten kommer det erbjudas en kuperad blå nedfart hela vägen ner till Hemavan Gondol.

Hemavan turism

Hemavan är en turistort som innehar flera hotell, lägenheter och stugor.  Sedan 1999 har samma ägare drivit den största verksamheten med liftarna, ett flertal restauranger och skidshoparna. 

I Hemavan börjar också Kungsleden, en vandringsled på omkring 400 kilometer, som har sin andra ändpunkt i Abisko. Den 9 kilometer långa Drottningleden, en vandringsled som går mellan Hemavan och Laisaliden[9], invigdes 2003 av Drottning Silvia.

Alpint

För ortens främsta popularitet – alpin skidsport – har Hemavan den näst högsta liftburna fallhöjden i Sverige, på 665 meter (efter Åres 890 meter), men erbjuder även så kallad heliskiing (helikoptertransport för off-piståkning) upp till Norra Storfjällets toppar vilket då ger upp till 900 fallhöjdsmeter.

Hemavans lift- och pistsystem består av 27 nedfarter (plus en Funpark och en skicross) och 9 liftar. Den 1 800 meter långa Kungsliften längst upp i systemet är Sveriges näst längsta ankarlift (efter den i Jäckvik).

Historia

Hemavan hette vid dess födelse år 1834 Björkfors, namngivet av samen Enar Andersson som sedermera sålde byn till en annan nybyggarfamilj som hade kommit från Stensele socken. När byn 1918 försågs med post och telegrafi byttes namnet till Hemavan, eftersom ett annat Björkfors fanns registrerat vid Torne älv, och Hemavan baserades på traktens 17 avor (avsnörda vikar) i Ume älv och i synnerhet den ava som var närmast belägen. I början livnärde byborna sig på jakt, fiske och jordbruk. Transportvägen längsmed Ume älv som folk (bland annat de så kallade "Norgefararna" som reste till Mo i Rana för handel, använde både sommar och vinter kunde enbart färdas med skidor, kälke eller häst och vagn/släde innan den förbättrades på 1930-talet. I och med denna vägupprustning kom de första turisterna till byn, som inackorderades hos lokalbefolkning. Hemavan blev officiellt en alpin skidort när Högfjällshotellet (1953) och Hemavans Wärdshus (1954) stod klara, och den första skidliften invigdes 1954.

1993 blev Hemavans flygplats klar för kommersiell flygtrafik, och innan detta fanns på 1960-talet ett sportflygfält för främst segelflyg.

Ytor

Tomtarea
1324 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde tomt:
1 002 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 002 000 kr
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
210

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Byggklara tomter vid nya liften i Syterskalet med Ski in/Ski out läge. Stora byggrätter

Bra byggrätt. BYA 238. Ytan byggnaden tar på marken. Kan förstås välja att bygga mindre.
BTA 476. Summan av alla våningsplans ytor, mätt längs ytterväggarnas utsida.

Syterskalet är Hemavans nya fjällsatsning med ett utbyggt liftsystem och nya bostäder som är närmaste granne till nuvarande skidsystemet.
Tomtpriser från 995.000 kr se lista nedan. Varje tomt har klart med VA, el och fiber vid tomtgräns.

Vi har både ett tiotal tomter till salu samt även ett antal förslag på nyckelfärdiga hus med inflyttning redan nu 2026. Meddela mäklaren vad ni söker så skräddarsyr vi en lösning som passar just er!

Här erbjuds nu färdiga byggklara tomter med infrastukturen klar och som gränsar till den nya skidliften som är planerad att vara klar i slutet av 2026 till skidsäsongen. Området ligger direkt i anslutning till nuvarande liftsystem med ett tiotal lifter i Hemavan och redan idag kan du via liftsystemet åka upp till toppen och åka ca 5 km genom Syterskalet och fortsätta ner till Gondolen eller andra liftar. Högst upp på toppen börjar man på kalfjället ovanför trädgränsen och kommer sedan ner till Syterskalet där man kan välja ett flertal pistade backar eller varför inte en tur in i den orörda skogen... titta gärna på vår film i annonsen där vi åker från toppen ner mot Syterskalet.

Sommartid startar Kungsledens här i Hemavan, en vandringsled på omkring 400 kilometer, som har sin andra ändpunkt i Abisko. En vandring härifrån och norrut genom Vindelfjällens naturreservat till Ammarnäs är som att vandra i ett Lappland i miniatyr.

Syterskalet en imponerande korridor mellan fjäll som är ungefär en mil långa och här har man en magiskt utsikt över orörd natur och milsvid utsikt hela vägen till de norska bergstopparna. Välkommen till de riktig fjällen där de mäktiga fjällandskapet ger underbara naturupplevelser både sommar och vintersäsongen.

Imponerande massiv av höga karga fjäll och djupa gröna dalar varvas med fågelrika våtmarker, fjällbjörkskogar och fiskrika sjöar. Du bor i STFs fjällstugor längs sträckan som de flesta har små butiker med proviant.

Vintertid är det perfekt med snöskoter då skoterleden går bara ett hundratal meter ifrån husen som ligger längs med Västbyvägen. Det planeras även för ett stort skotergarage bara 200 meter ifrån där tomterna startar.
Det är full fart med byggnationen och redan denna vinter håller ett par nya hus på att uppföras.

Av ett 40 tal tomter så har ca 3/4 nu fått ny ägare i Syterskalet och vi har nu tio tomter kvar till salu.

Varmt välkommen på visning till norra Sveriges största skidområde. Har ni frågor om området, byggnation och möjligheter att förvärva tomt så vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Vill du veta mer så titta in på vår hemsida www.hemavansyterskalet.com

Planritning

Inga planritningar tillgängliga.

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Västbyvägen 38

Byggklara tomter vid nya liften i Syterskalet med Ski in/Ski out läge. Stora byggrätter

  kvm  · 1 904 000kr

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Västbyvägen 38

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Västbyvägen 38

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Göran Pagrot

Fastighetsmäklare

070-760 82 20

Mejla Göran Pagrot