Fakta

Adress:

Luntgatan 8A

Område:

Centralt, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

0128 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.66452%

Andelstal avgift:

0.66452%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1982

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Balkong:

Egen uteplats

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber via Telia

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, fast elnätsavgift.

Ej inkluderat i avgift:

Obligatoriskt tillägg om 189kr/mån för TV (grundutbud) & bredband och 25 kr/mån i administrativ avgift.

Hiss:

Nej

Interiör

Hall
Välkomnande hall med generös skjutdörrsgarderob. Hallen kan maximeras med ytterligare förvaring vid behov. Laminatgolv och beiga väggar.

Duschrum
Utrustat med tvättmaskin under arbetsbänk, WC, handfat i kommod samt duschhörna med fast glasvägg. Kakel på väggarna och klinkergolv.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för soffa och matbord. Parkettgolv och beiga väggar med en grå fondvägg.

Sovrum
Plats för dubbelsäng, tillhörande nattduksbord samt byrå. Från sovrummet nås klädkammaren med goda förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och beiga väggar med en grå fondvägg.

Kök
Utrustat med kombinerad kyl och frys, inbyggd mikro, spis, köksfläkt, diskho samt diskmaskin. I köket finns plats för matbord. Laminatgolv och beiga väggar.

Uteplats
Från köket finns utgång mot lägenhetens uteplats. Här finns plats för såväl möblemang som odlingsmöjligheter.

Ytor

Boarea

70.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

592 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

306 509 kr

Överlåtelseavgift:

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-05-21

Klass: D

Energiprestanda: 92 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 3 000 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 4 200 kr/år

Kommentar: Schablonberäknad

RYMLIG TVÅA PÅ MARKPLAN MED EGEN UTEPLATS

På Luntgatan 8A erbjuds nu en lättillgänglig tvåa om 70,5 kvm med genomgående planlösning som skapar ett fint ljusflöde genom hela bostaden. Lägenheten är belägen på bottenplan, helt utan trappor, vilket gör den extra tillgänglig för alla.

Bostaden disponerar en rymlig hall med generös skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring. Det helkaklade duschrummet är utrustat med bland annat tvättmaskin och arbetsbänk för en smidig vardag. Vidare erbjuds ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Sovrummet är rofyllt beläget och har direkt access till en praktisk klädkammare. Köket är fullt utrustat med goda arbetsytor och plats för matbord.

Till lägenheten hör en egen uteplats som vetter mot föreningens inhägnade innergård. En lugn och trivsam miljö att njuta av under årets varmare dagar.

Här bor du i en stabil och välförvaltad Riksbyggenförening med tillgång till en grönskande och skyddad innergård för medlemmarna. Det centrala läget erbjuder gångavstånd till Folkparken, Strömmen, centralstationen, campus och citykärnan med ett brett utbud av restauranger, caféer och shopping.

Ett bekvämt boende i ett attraktivt läge med närhet till det mesta.

Planritning

Förening

Namn: Riksbyggen Brf Norrköpingshus nr 28

Org.nr. 716402-5822

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Förening

Föreningen äger fastigheten Barken 12 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 135 st lägenheter samt 8 st uthyrningslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda mellan 1982-84. Fastighetens adress är Luntgatan 8, 10 och 12 samt Sandgatan 22 och 24 i Norrköping.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Gallagher. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tidigare utfört underhåll

2014/2015- Byte av ventilationsaggregat, armaturer, och fönstermålning.

2015/2016- Renovering hissar, markytor innergård, ventilation, värmeväxlare och tvättstugeutrustning.

2016/2017- Lokaler, tvättutrustning, installationer och isolering.

2017/2018- Delvis stambyte, ventilationsaggregat, utomhusbelysning och hissar.

2018/2019- Dörrar, låssystem, byte radiatorer. tvätmaskiner, översyn tak samt byte takpannor.

2019/2020- Lokaler, målning trapphus och dörrar, byte av elcentral, gemensamma utrymmen (garage & tvättstuga), låssystem, dörrar, lekplats.

2020/2021- Akustikplattor och tavlor trapphus, garageport, staket innergård.

2022- Fönster & takkupor, målning, fönstermålning.

2023 - Torktumlare.

2024 - Radiatorer lokal, touchbokning tvättstuga, filterbyte, hissar, tak.

Parkering

Föreningen har ett eget garage under byggnaderna och gården. Separat kö gäller till dessa platser. I övrigt gäller boendeparkering i området via Norrköpings kommun.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 2st tvättstugor på Luntgatan 10 och Sandgatan 24. Källsortering på gården och flera cykelförråd.

Ett förråd hör till varje lägenhet.

Härlig, inhängnad innergård.

För mer information, vänligen besök föreningens egna hemsida: www.barkenbostader.se