Fakta
Interiör
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av två garderober med praktiska överskåp samt två skåp. Dessutom en stor klädkammare.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till den mysiga balkongen. Rummet har en öppen och inbjudande planlösning med plats för både soffgrupp och matbord. Ljusa väggar i kombination med trägolv.
Kök
Ljust och stilrent kök med vita skåpluckor och gott om förvaring. Arbetsbänk i stål med dubbel diskho och kaklat stänkskydd ger en praktisk och tidlös känsla. Köket är utrustat med diskmaskin, spis/ugn och fläkt, samt smarta öppna hyllor för extra förvaring och dekoration. Ett funktionellt och trivsamt kök med ljus och luftig atmosfär.
Sovrum
Harmoniskt sovrum med ljusa väggar och fint laminatgolv. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter via två garderober och ett linnéskåp. Fönster vetter mot grönska och ger ett behagligt ljusinsläpp samt en trivsam utsikt.
Badrum
Ljust och fräscht badrum med helkaklade väggar och våtmatta på golv. Fönster ger ett härligt ljusflöde. Utrustat med badkar och duschmöjlighet, handfat med spegelskåp samt WC. Ett funktionellt och inbjudande badrum med plats för avkoppling. Förberett för tvättmaskin.
Område
Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, restaurang, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska pizzerian och glassbaren som finns måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren".
Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten.
I närheten finns även Gubbängens idrottsplats som har massor med tennisbanor, skridsko- och bandyhall, fotbollsplan, och modernt gratis utomhusgym där alla viktinställningar är reglerbara. Gubbängsparken och parkleken Flygplansparken. I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. Det finns två olika gym i Gubbängen; STC, mitt i Gubbängens centrum; samt Nordic Wellness, vid övre tunnelbaneingången.
En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a Konditorn och Bagaren, Konsthall C, Parkleken Starrmyran samt matbutiken MatDax som regelbundet har fantastiska extrapriser.
På motsvarande avstånd, nedanför Gubbängsmotet vid infarten till Sköndal, finns även den nya handelsplatsen; med Willys, Plantagen, MAX Burgers, Nordic Wellness Gym, Systembolaget och McDonalds. Ny skridsko- och bandyhall i Gubbängen. Stockholms stad har byggt Stockholms första träningshall för skridskor och bandy på Gubbängens IP. - Stockholm växer (vaxer.stockholm)
Parkleken - Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget i Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar, och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten. Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.
I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggd som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.
Parkleken - Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.
Under vintern finns bl a miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.
Gör ett besök i stallet där du kan se djuren. Det finns två ponnyer, två getter, två kaniner samt höns.
Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 km lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.
Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
HÖGT OCH FRITT LÄGE - INSYNSSKYDDAD - LJUS
En genomtänkt planlösning med stora, luftiga rum skapar ett hem som känns både rymligt och harmoniskt. Den generösa takhöjden om ca 2,70 meter bidrar till en härlig rymd och ett fint ljusflöde genom bostaden.
Förvaringsmöjligheterna är också mycket goda med både klädkammare och garderober som gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. En vacker detalj är dom stilfulla marmorfönsterbrädor som ger en tidlös känsla.
Här bor du i en stabil engagerad förening med god ekonomi där mycket är gjort och med fantastiska grannar, vilket skapar en trygg och trivsam boendemiljö. Tvättstuga i fastigheten. Läget är idealiskt med närhet till flera grönområden, bland annat Majroskogen, där du kan njuta av natur, promenader och rekreation.
En perfekt bostad för dig som söker lugn, kvalitet och närhet till både natur och goda kommunikationer.
Välkomna
Förening
Information
Bostadsrättsföreningen är en så kallad äkta förening och består av två fastigheter med adress Karmstolsvägen 6-12 som ligger högt beläget i Gubbängen.
Fastigheterna byggdes 1947 och innehåller 27 lägenheter, vilka samtliga är bostadsrätter fördelade på 14 stycken 2:or och 13 stycken 3-3,5:or. Bostadsrättsföreningen registrerades 1970.
I föreningen finns gemensamhetsanläggningar i form av tvättstuga, cykelförråd, sophus och källarföråd. Föreningen har en gemensam uteplats med grill mellan föreningens fastigheter, där finns även odlingslådor som får disponeras fritt av medlemmarna.
Föreningens fastigheter genomgick en omfattande renovering 1990-1991.Då gjordes stambyte, elbyte, omputsning av fasader och renovering av balkonger. Under 2018 gjordes ännu en omfattande renovering med ny fasad med tilläggsisolering och ny puts samt omläggning av nytt tak och tilläggsisolering av vindarna
Föreningens hemsida: https://www.hyvelbanken3.se/home/about/
Karmstolsvägen 8, 2 tr
HÖGT OCH FRITT LÄGE - INSYNSSKYDDAD - LJUS
2 rum och kök · 58 kvm · 2 750 000kr4 808 kr/mån · Våning 2/3
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad