Fakta
Interiör
Rum
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i tre garderober samt praktisk avhängningsyta direkt innanför entrén.
Allrum
Ljust och välplanerat allrum med öppen planlösning mot köket. Här finns plats för säng, soffa, soffbord och matbord, vilket skapar en flexibel och trivsam yta för såväl vardag som umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan.
Kök
Stilrent och välplanerat kök med vita köksluckor, mörk bänkskiva och gott om förvaring. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, inbyggd mikro samt diskmaskin.
Badrum
Badrummet är rymligt och helkaklat med vita kakelväggar och mörkt klinkergolv. Här finns WC, spegelskåp, badkar, tvättmaskin och bra förvaringsmöjligheter.
Område
Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, restaurang, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska pizzerian och glassbaren som finns måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren".
Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten.
I närheten finns även Gubbängens idrottsplats som har massor med tennisbanor, skridsko- och bandyhall, fotbollsplan, och modernt gratis utomhusgym där alla viktinställningar är reglerbara. Gubbängsparken och parkleken Flygplansparken. I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. Det finns två olika gym i Gubbängen; STC, mitt i Gubbängens centrum; samt Nordic Wellness, vid övre tunnelbaneingången.
En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a Konditorn och Bagaren, Konsthall C, Parkleken Starrmyran samt matbutiken MatDax som regelbundet har fantastiska extrapriser.
På motsvarande avstånd, nedanför Gubbängsmotet vid infarten till Sköndal, finns även den nya handelsplatsen; med Willys, Plantagen, MAX Burgers, Nordic Wellness Gym, Systembolaget och McDonalds. Ny skridsko- och bandyhall i Gubbängen. Stockholms stad har byggt Stockholms första träningshall för skridskor och bandy på Gubbängens IP. - Stockholm växer (vaxer.stockholm)
Parkleken - Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget i Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar, och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten. Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.
I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggd som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.
Parkleken - Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.
Under vintern finns bl a miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.
Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 km lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.
Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Driftkostnad
SUPERFIN - STOR ETTA - FRIKÖPT MARK
Här bor du i ett hus från 2017 med en modern standard, genomtänkta materialval, smarta förvaringslösningar och friköpt mark. Läget är lugnt och naturnära med talldungar och grönområden precis utanför, samtidigt som t-bana, service och butiker finns bara några minuter bort. Dessutom garage och hiss i huset.
Ljust och trivsamt allrum i öppen planlösning mot köket som ger en luftig känsla. Rummet är lättmöblerat med plats för både säng och soffgrupp vilket skapar en social och funktionell yta.
Modernt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Badrummet är rymligt och helkaklat med vita kakelväggar och mörkt klinkergolv. Här finns både badkar, tvättmaskin och bra förvaringsmöjligheter detaljer som gör vardagen lite enklare.
Genomgående präglas bostaden av ljusa färger, parkettgolv och en fräsch känsla som gör det enkelt att flytta in och trivas direkt.
Ett hem som passar perfekt för förstagångsköparen, studenten eller dig som söker ett modernt och lättskött boende i ett lugnt men centralt läge.
Förening
Föreningen
Föreningen består av 24 lägenheter i ett hus byggt 2017 av Veidekke.
Huset ligger på Cirkelvägen, omsluten av talldungar och grönområden, men ändå bara några minuter bort från t-bana och butiker.
Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2027
Gemensamma utrymmen
Garage i källaren.
Utförda historiska underhåll
2025- Uppgraderat Hissar till 4/5g Nytt avtal med Telenor; sänkt pris, högre hastighet (1000 Mbit/s) och TV-bas. Alla medlemmar fick en ny HD-box och ny router.
Planerade underhåll
2026- Ta fram en ny underhållsplan, Justera värmenivåer i vissa lägenheter, Stamspolning
Cirkelvägen 26
SUPERFIN - STOR ETTA - FRIKÖPT MARK
1 rum och kök · 29.5 kvm · 1 995 000kr3 364 kr/mån
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad